搜寻结果
以下是含有低总价的搜寻结果，共542笔
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普发1万够付房贷吗？专家：六都这几区「缴完还有找」
普发现金1万元来了，不少民眾关心这笔「全民红包」该怎么花最实在，除了补贴生活开销，房价高涨时代，1万元够抵付一个月房贷吗？
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不见庆祝行情？台南捷运蓝线要来了 只有这站最抗跌
台南捷运真的要来了，台南捷运蓝线10月21日正式获行政院核定，力拼2026年底前动工，预计约6年后将迎来台南首条捷运通车，不过交通利多却不敌政府打炒房，周边房价出现修正？
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动工利多不敌打！台南捷运蓝线房价10站跌6站 抗跌王是这站
台南捷运蓝线10月21日正式获行政院核定，力拚2026年底前动工，预计约6年后将迎来台南首条捷运通车，不过，交通利多却不敌政府打炒房，蓝线10个站点周边近一年房价，10站就有6站房价下跌，其中，又以「B3站」五王国小商圈跌势最明显，每坪单价从25.7万元下修至22.8万元，年减约1成，不过，儘管涨少跌多，全线10站捷运宅，房价已不见1字头。
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三莺线年底完工！这站均价2字头最便宜
新北捷运三莺线，预计今年底完工、明年3月通车，且串联桃园的「三莺线延伸八德段」综合规划报告已获行政院核定，预计可望于明年动工。台湾房屋集团趋势中心统计近两年三莺线各站点周边住宅价格变化，以桃园大湳站年涨幅23%最高，其次是陶瓷老街站年涨9.7%；而减幅最大的则是桃园LB13站，年减幅达14.7%。
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房市冷 4都预售屋地板价再探底
房市冷静，北北桃竹预售屋市场的地板价再度压低。据实价登录资讯，台北市已可以买到总价900万元有找的预售新屋，桃园更可买到233万元的预售新屋。《住展杂志》分析，预售案出现过分低总价，不外乎小坪数、低楼层，蛋白区、甚至蛋壳区，且多数为投资型产品；不过最近出现预期降息心理，明年选举政策牛肉、股市获利了结游资转进房市，也有期待空间，预料房价恐怕没有调低空间。
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预售屋地板价再探底！台北900万有找、桃园跌破250万
房市呈现疲态，低总价预售屋的地板价，也压低了！据实价登录资讯显示，台北市已可以买到1户总价900万元有找的预售新屋！在桃园，更可买到不到250万元的产品。
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低总案发炉？桃园不用250万买一屋 台北900万有找
住展杂志汇整近两年北北桃竹推出住宅类新案，截至10月实价揭露的最低总价预售屋资讯，今年状态分别为台北市大同区延三夜市地带的「伊寧桥寓」、新北市淡水区红树林区域的「员邦徊」、桃园市大园工业区的「福兴丰藏II」以及新竹县湖口乡维东重划区附近的「远扬居易II」，总价各为860万元、675万元、233万元、559万元。
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受青睐 北市小宅单价逆势涨
还是小宅最对味。据最新实登资讯，北市小宅今年7月每坪标准住宅成交单价达79.14万元，较6月逆势上涨0.08％，优于大楼、公寓产品，在房市冷静期中，表现一枝独秀。
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1500万也能买捷运宅 这站最热销
拥有强大通勤优势的捷运站点，带动周遭房价逐年上升，不过消费者仍有机会在捷运周遭找到实惠的住宅产品，更不乏居住面积相对宽敞的房屋。永庆房产集团根据实价登录资料，汇整近一年双北市总价1500万元内中古屋热门交易捷运站前十名，其中捷运景安站住宅交易量达217件最多；捷运海山站平均能买到23.6坪的住宅空间最大；而捷运新埔民生站平均屋龄仅15.7年，成为另一亮点。
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1500万也能买捷运宅 这站最热销
拥有强大通勤优势的捷运站点，带动周遭房价逐年上升，不过消费者仍有机会在捷运周遭找到实惠的住宅产品，更不乏居住面积相对宽敞的房屋。永庆房产集团根据实价登录资料，汇整近一年双北市总价1500万元内中古屋热门交易捷运站前十名，其中捷运景安站住宅交易量达217件最多；捷运海山站平均能买到23.6坪的住宅空间最大；而捷运新埔民生站平均屋龄仅15.7年，成为另一亮点。
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房价修正大 公寓受青睐
住宅市场交易萎缩，公寓产品在这波景气由盛转衰的过程中，相较于大楼产品，房价多头时期涨得少、空头时期跌得多，不过也因房价相对较低、入手容易的优势，公寓在不动产交易类别的占比逐年提升，成为较不受景气波动波及的住宅产品。
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万华十年内新成屋均价亲民 信义房屋揭潜力
根据实价登录资料显示，台北市各行政区中，万华区10年内新成屋的平均单价最低，被不少首购族视为进入北市房市的「门票」。信义房屋中华桂林店专案经理李维德指出，这与市容、街区条件有关，但交通建设与都市更新也带来长期成长潜力。
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虚坪非虚 强行改革恐推升房价
政府积极推动「虚坪改革」的同时，专家警告此举恐将推升房价，引发市场震盪。乐桦建设董事长吴丽谨指出，当改革导致登记坪数减少，如同一户50坪房屋缩减为40坪，虽总价未变，单价势必上升，进而带动整体市场连锁反应，使房价全面上扬。台北市不动产开发公会总干事于俊明也强调，所谓虚坪实为建筑「共有部分」，涉及消防安全与财产权保障，并非可随意剔除的空间。若强行调整登记制度，恐影响都更危老整合、引发住户争议，对房市稳定反而弊大于利。
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低总价稀缺 双北购屋门槛再垫高
近年来房价明显上涨，中古屋总价也因此被垫高，购屋族的房贷负担也越来越重。根据实价登录资料汇整，统计出双北市近三年屋龄5年以上的中古屋交易，观察各总价带交易量占比的变化。台北市总价2000～4000万元，一直是当地的主力总价带，占比还逐年增加，今年上半年占比达35.7％。
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淡海预售房价 4字头渐成主流
淡江大桥与淡北道路等重大交通建设陆续到位，成为近期淡水房市关注的焦点。住展发言人陈炳辰分析，儘管目前整体房市景气偏冷，但淡水房价仍呈现缓步上涨趋势，主要因房价基期低、推案量少以及交通利多逐渐发酵所致。淡海新市镇「4字头」房价正逐渐成为主流。
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中捷文心崇德站周边找低总价好宅？信义房屋专家这样说
台中捷运绿线文心崇德 G6 站联开案预定2028年下半年完工，将成为结合邮政、商场及住宅的复合式大楼，外界普遍看好将为在地创造更多发展动能。文心崇德站是台中运量第三的捷运站，属于机能成熟的四期重划区，受惠于轨道经济及北屯区周边重划区建设，预售案单价已届6字头。但在地房市专家也说明，文心崇德站周边属于早期发展商圈，有许多条件颇佳的中古成屋，包含总价带在1,000万左右的华厦、1,500万以下的震后电梯社区，以及300-400万左右的电梯套房。
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台南房市 中西区套房、好宅受青睐
受到央行限贷令与第七波选择性信用管制的影响，台南中西区自用住宅购屋的总价有向下修正的趋势，相对的，低总价的套房产品，近年来的成交比例，则有向上攀升的趋势，至于总价在3,000万元以上的好宅产品，因不受4,000万元豪宅限贷的影响，成为光谱另一端的购屋选择。
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新青安松绑 台南房市缓步回神
随着政府9月宣布新青安房贷不再受限于不动产贷款天条《银行法》72之2条限制，市场对首购族买气重燃期待，儘管8月新青安拨贷金额降至近一年半新低，但一线房市专家观察指出，相较于双北等高房价区，房价亲民的台南市成为新青安条件下的主要受益市场之一，尤以总价千万内即可进驻蛋黄区的优势，成为吸引首购族进场的关键。
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台北市可用新青安「买低总新案」？专家：5根手指头数完
9月初颁布新青安排除在不动产放款比率限制水位之外，消息对于预售市场却如平行时空，未起波澜，买气依旧无起色，住展杂志企研室总监暨发言人陈炳辰分析，一方面这类方案本是需即刻与银行往来的成屋，或将交屋的新案才有受惠空间，且将在明年7月底到期，对当前预售案并无好处；另一方面以高房价台北市来说，符合新青安低总价码的新案已是少之又少，难有相呼应产品提供购置，若未来还有类似政策推出，相关标准得更切合市况，以免美意大打折扣。
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新青安贷满也难买北市首购宅
行政院9月初宣布新青安房贷排除在银行法72条之2外，是否嘉惠首购族颇受瞩目。住展杂志25日最新调查显示，新青安房贷虽贷好、贷满，但最高可贷1,000万元，回推购屋总价约1,250万元，放眼台北市新案近二年仅5案属于低总价个案，单价动辄上百万元，因此难买到首善之都与适用新青安的首购宅。