买到「让利价」 专家：陶朱隐园高楼层有机会挑战每坪400万

今（23）日最震撼房市的交易案，即为台北市信义计画区「陶朱隐园」，在完工多年后，终于出现第一位非关系人买楼的真正买家，某自然人豪掷12亿元，买下「陶朱隐园」17楼，房市专家高力国际业主代表服务部董事黄舒卫今（23）日表示，这笔交易已创第三高总价新纪录，单价逼近400万元则刷新史上最高单价纪录，「这个成交价是合理价格！」「买家是买到让利价！」预期若后续还有成交，高楼层将有机会「成功挑战每坪400万元大关。」

陶朱隐园开胡 成交单价衝破彭淮南防线

上海住房新规 阳台面积计算方式迎重大调整

上海市规画资源局近日推出「关于进一步促进本市住宅品质提升的规画资源若干意见」，在阳台、架空层、建筑立面方面的计容标准有新变化。

上海住房新规 阳台面积计算方式迎重大调整

上海市规画资源局近日推出「关于进一步促进本市住宅品质提升的规画资源若干意见」，在阳台、架空层、建筑立面方面的计容标准有新变化。

芬兰商通力 抢占台湾电梯市场

　全球第二大电梯厂芬兰商通力集团（KONE）全球电梯产业最大的工厂「通力崑山工业园」，占地7.3万坪，年产能近十万台，并展示AI派梯系统、数位孪生验证与能源回收方案，将抢攻过去市占率偏低的台湾电梯市场，期望未来二年内在台市占率由5％提升至10％。

亚昕大马设点 铂昕国际酒店开幕

　台湾建商首度赴马来西亚马六甲投资饭店案－亚昕集团马来西亚「Birkin International Hotel」铂昕国际酒店，9日开幕。亚昕国际集团总裁姚连地表示，位于马六甲核心区的铂昕酒店开幕营运，这是继林口亚昕福朋喜来登之后，亚昕跨足国际观光饭店领域的重要里程碑，全案斥资30亿元，第二期预计开发30栋别墅案，并加码布局吉隆坡，扩大南向。

Odin Hills二世谷推出全新别墅系列 北海道打造奢华山居体验

【旅奇传媒／编辑部报导】Odin Hills 是日本二世谷（Niseko）备受推崇的奢华住宅项目，以卓越建筑美学及与自然和谐共生的概念闻名。如今，该计画再添新作，推出两款全新别墅设计，进一步扩充其高端住宅系列。

台商资产转！申办马国「第二家园计划」年增逾八成创新高

在台海局势不确定性升高、税制改革与资产移转风险日增的背景下，国人对海外长期居留与备援资产的关注显着提升。据专业业者观察，2025年第一季谘询马来西亚第二家园计划的台湾人数量年增超过80%，创下歷年新高。而其中大多数申请人，并非打算立即移居，而是希望在局势突变时能「有房产、有帐户、有签证」，为自己与家人争取安全居住备案。

中台湾国际建筑年启动！五大世界级建筑团队齐聚 提高台中国际辨识度

2025年被视为中台湾迈向世界建筑舞台的重要关键年！包括 NIKKEN SEKKI、安藤忠雄、Frank Gehry、妹岛和世与卡尔．拉格斐（Karl Lagerfeld）等五大国际级建筑团队打造、深具地标意义的作品，今年将在城市各角落陆续登场，为台中的城市天际线与文化底蕴注入前所未有的国际能量，备受各界高度期待。

热门股－乡林 投信敲进价量齐扬

　乡林（5531）拥有低基期、手中新案顺销等优势，市场传出投信大单敲进，推升18日股价开低走高、价量齐扬，终场急拉涨停，强锁在10.65元，涨幅9.68％，收復周线，周KD呈黄金交叉向上；成交张数3,057张，其中投信买超904张。

热门股－乡林 内外资连八买

　乡林（5531）挟着低基期、外资连八买的气势，3月31日跃居为营建股盘面焦点，开低震盪走高，并收高在11.2元，上涨1.82％，拉出带上、下影线的长红K棒，日K值穿越D值呈黄金交叉，周KD及月KD开口逐渐扩大，周线连三红。成交量3,101张，外资及三大法人累计已连续八个交易日买超。

地产业迈向重质新阶段 陆两会拚稳房市 喊盖好房子

2025年大陆政府工作报告，首次把「稳住房市」写入总体要求，并以史上最大篇幅说明房市政策，宏观层面也给予房地产更大支持。官员和专家均指出，「好房子」一词首度被写入工作报告中，反映出大陆政府对提升居民住房品质的重视，也预示着地产业将步入更注重品质与可持续发展的新阶段。

地产业迈向重质新阶段 陆两会拚稳房市 喊盖好房子

　2025年大陆政府工作报告，首次把「稳住房市」写入总体要求，并以史上最大篇幅说明房市政策，宏观层面也给予房地产更大支持。官员和专家均指出，「好房子」一词首度被写入工作报告中，反映出大陆政府对提升居民住房品质的重视，也预示着地产业将步入更注重品质与可持续发展的新阶段。

奢华生活新标竿 品牌住宅崛起 为居住体验注入新价值

随着现代人对居住品质的要求提升，品牌住宅（Branded Residences）成为全球高端住宅市场的亮点。根据全球房地产服务供应商Savills的报告，全球品牌住宅市场规模在2023年已达到670亿美元，并预计至2026年将成长至870亿美元，显示出此市场的强劲需求与投资潜力。

乡林看好刚需 回防北市蛋黄区

　乡林（5531）「乡林圆顶」2024年底完成交屋推升12月营收，累计全年营收41.08亿元、年增8.72％，为近四年最高，市场预估第四季单季有机会转盈。

内政部启动老屋延寿计画　刘世芳：多管齐下助提升建物安全

内政部6日办理114年新春记者会，说明新年度重要政策「老屋延寿计画」，内政部长刘世芳表示，依据国发会人口推估资料显示，台湾在今年就会迈入超高龄社会，另目前全国屋龄超过30年以上的建物约有500万户，超过总体住宅存量的半数，国内面临人屋双老议题。

内政部启动老屋延寿计画　刘世芳：多管齐下助提升建物安全

内政部6日办理114年新春记者会，说明新年度重要政策「老屋延寿计画」，内政部长刘世芳表示，依据国发会人口推估资料显示，台湾在今年就会迈入超高龄社会，另目前全国屋龄超过30年以上的建物约有500万户，超过总体住宅存量的半数，国内面临人屋双老议题。

备好五年推案量能！赖正镒：力拚双北都更与合建

乡林集团董事长赖正镒指出，乡林建设(5531)去年完成彰化员林「乡林圆顶」交屋，推出台北市中山区「乡林中山赋」及云林斗六「乡林云峰」两个预售案，销售开红盘且创高价，紧接着今年有北投合建案与万华都更案两个预售案接棒推出。他也宣布大陆投资案「成都涵碧天下」水到渠成，正好赶上推案的好时机，R4及R6地块的住宅在今年Q1跟Q4陆续销售。乡林已经做好未来五年推案储备土地量，其中又以双北地区的都更与合建为主。

《营建股》乡林今年北投、万华推案 对岸布局成都将开卖

乡林(5531)集团董事长赖正镒今(9)日在集团年度记者会出，今年计划将会有北投合建案与万华都更案两个预售案推出，并宣布大陆投资案「成都涵碧天下」，R4及R6地块的住宅在今年Q1跟Q4陆续销售。

「淡金安居」动土！33亿中央大手笔 打造淡水核心社宅地标

新北市淡水区「淡金安居」社会住宅24日正式举行动土典礼，标志着这一具有地标意义的住宅项目迈向施工阶段。该项目规划620户住宅单元，预计于2029年竣工，工程经费高达33亿3,900万元，中央全额投资。新北市副市长陈纯敬与国民党立委洪孟楷在活动中强调，该社宅不仅提升在地居民生活品质，更有助吸引高科技企业进驻，促进地方经济发展。