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辉达选定北士科终于尘埃落定,台北市新核心北移态势再度明确,地段价值向上力道无庸置疑,甚至预期更为强势。放眼全台经济结构,科技产业早已成为带动时代的核心引擎,房市亦随之产生连动效应。就在市场受到政策调整、氛围趋缓的此刻,辉达的落脚象徵强势信号,为北士科注入全新动能,也让此区成为引领北台湾价值重构的焦点。
全台房地产业年度盛事「2025第四届旺旺中时房产金牌奖」颁发建设、房仲、代销三大类共30项大奖,涵盖品牌、创新、服务与社会责任等面向,展现业界在专业与服务上的卓越成果。颁奖典礼现场政商领袖与产官学界齐聚,针对市场趋势与产业永续交换意见,为台湾房地产注入新动能。
全台房地产业年度盛事「2025第四届旺旺中时房产金牌奖」颁发建设、房仲、代销三大类共30项大奖,涵盖品牌、创新、服务与社会责任等面向,展现业界在专业与服务上的卓越成果。颁奖典礼现场政商领袖与产官学界齐聚,针对市场趋势与产业永续交换意见,为台湾房地产注入新动能。
2025第四届旺旺中时房产金牌奖,信义企业集团囊括仲介类永续金质奖、卓越服务奖、建设类信誉品牌奖、代销类行销策略奖,由信义开发副总经理李建坤(左起)、信义房屋副总经理信泓浚、信义代销执行副总谢宗宪代表领奖。(邓博仁摄)
信义企业集团以房仲本业起家,跨足开发、代销,无论在哪一个产业,都秉持「以人为本」的立业宗旨,希望为身边人、社会与环境奠定未来永续好生活的基石,本届旺旺中时房产金牌奖,信义企业集团囊括房仲类永续金质奖、卓越服务奖以及建设类信誉品牌奖、代销类行销策略奖,连续四届在永续、服务、行销策略等领域上获得肯定。
信义企业集团以房仲本业起家,跨足开发、代销,无论在哪一个产业,都秉持「以人为本」的立业宗旨,希望为身边人、社会与环境奠定未来永续好生活的基石。而第四届旺旺中时房产金牌奖揭晓,信义房屋拿下永续金质奖、卓越服务奖,信义开发获信誉品牌奖,信义代销则是行销策略奖,连续四届都获奖,也象徵信义企业集团「一条龙式」在永续、创新、服务力等面向都受肯定。
此次信义代销在全房产2.0导客及数位化基础上再做创新,以「全房产3.0」获得肯定,主要是因应市场与消费者需求,提出数位整合销售模式,包括虚拟样品屋、行动接待中心、数位电子表板等工具,打破传统代销案场的场域限制,提供更灵活的购屋流程。
信义企业集团以房仲本业起家,跨足开发、代销,无论在哪一个产业,都秉持「以人为本」的立业宗旨,希望为身边人、社会与环境奠定未来永续好生活的基石,本届旺旺中时房产金牌奖,信义企业集团囊括房仲类永续金质奖、卓越服务奖以及建设类信誉品牌奖、代销类行销策略奖,连续四届在永续、服务、行销策略等领域上获得肯定。
信义企业集团以房仲本业起家,跨足开发、代销,无论在哪一个产业,都秉持「以人为本」的立业宗旨,希望为身边人、社会与环境奠定未来永续好生活的基石,本届旺旺中时房产金牌奖,信义企业集团囊括房仲类永续金质奖、卓越服务奖以及建设类信誉品牌奖、代销类行销策略奖,连续四届在永续、服务、行销策略等领域上获得肯定。
美国对台20%对等关税效应扩散,专家指出,通膨预期升高,资金正加速寻找具保值特性标的。相较股匯市波动,房地产因兼具稳定与实体价值,仍是高资产族群的核心配置。信义代销表示,具有核心地段、捷运建设、产品稀缺的纯住宅最受北市客户青睐,随着捷运万大线预计2027年下半年通车,北市植物园生活圈已成置产布局的新焦点。
全球 AI 龙头NVIDIA 辉达亚太营运总部正式进驻北士科,不仅重塑北台湾科技产业地图,更引爆周边资产价值重估潮。紧邻北士科的北投捷运站周边,凭藉捷运枢纽、成熟生活圈与优质生活环境三大优势,吸引北市换屋族群与置产族群的新兴热门区段。
在台北市中心土地开发趋于极限的情况下,近几年「小奢宅」逐渐蔚为主流,成为菁英人士眼中独特的置产潜力股。信义代销指出,小奢宅因坪数小,普遍讲究「以小搏大、精致规划」,吸引年轻族群青睐。然而在面对全球市场波动、关税效应衝击下,兼具小而美,又拥优质地段,才能抓住顶尖人士资金配置的思维。
随着川普关税的衝击,全球经济面临更严峻的挑战,台湾经济也同样深受影响,2025年六月上旬开始,房市悄然进入冷静期,看屋每周来人明显骤减,市场由卖方市场转入买方市场,消费者观望心态浓厚,购屋考虑期延长,儘管如此,信义房屋旗下信义代销表示,北市精华区房价并未松动,未见建商降价。甚至有区域深具补涨空间,今年以来房价涨幅还创新高。
近期台湾连续几起高龄驾驶造成重大车祸,促使交通部拟定高龄驾驶换照年龄由75岁下修至70岁,而民眾也开始提醒身边长者与家人注意用路安全,甚至有购屋者交通安全列为优先选项,信义房屋旗下信义代销表示,拥有交通路网发达、生活机能便利的「捷运宅」,最近的询问度悄悄提升。
在人生中买第一间房,本该是值得庆祝的时刻,但对新北市的年轻世代来说,它正变成一场艰难的挑战。根据内政部资料,全国房价所得比已攀至10.82倍,等于要不吃不喝超过十年才能买房;其中新北市更高达14.03倍。信义房屋旗下信义代销表示,当新北市房价渐高,位于上新庄水岸宅「新月大河」以每坪6字头让利,获得消费者青睐。
随着 AI 科技浪潮席卷全球,台湾也正加速打造全国性的创新聚落。其中,位于北投与士林交界的「北投士林科技园区」(简称北士科),在辉达(NVIDIA)宣布设立台湾总部后,迅速成为市场关注焦点,也为北台湾房市带来明显的价值外溢效应。
今年1月板桥新埔站屋龄15年的捷运共构宅「新巨蛋」,以每坪113万元成交数字创下新高价,直追下一站新板特区多笔预售站上120万元的身价行情。
2025年1月板桥新埔站屋龄15年的捷运共构宅「新巨蛋」,以每坪113万元成交数字创下新高价,直追下一站新板特区多笔预售站上120万元的身价行情。新埔生活圈内有板南线新埔站与环状线新埔民生站的双站双线优势、一站进新板一线入北市等优势,让新埔站单日人流达7.2万,直追五铁共构板桥站8万,位居新北境内捷运人流量第二高、双北第八高的捷运商圈,人流也反映住房需求和房市买气旺盛。新埔站2号出口230米民生路二段基地上即将登场的预售案「新板东京」,酝酿期间备受瞩目。
近期网路盛传7月5日将发生大地震的预言,引发民眾对地震的焦虑,也凸显住宅耐震的重要性。根据内政部不动产资讯平台的资料,台北市屋龄40年以上的住宅比例已达40.2%,即每10间住宅中有4间屋龄超过40年。而早期的房子并无耐震规范,根据台湾地震学与建筑专家分析,当台北发生规模6级以上的浅层地震,由于盆地效应与存有大量30年以上老屋,推估会有4000栋的老屋倒塌,影响居住安全。
近年台湾房市深受AI科技能量牵引,从台积电效应足以显见,因此2024年南港、林口、桃园等地列入辉达研发总部之候选落脚名单时,就已让上述区域的发展利多有所发酵。辉达正式宣布定址北士科后,预计带来千人就业红利,以及热络可期的经济潜力。