搜寻结果
以下是含有信义房屋不动产企研室的搜寻结果，共417笔
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房租涨势还没停！10月租金指数再创新高
根据主计总处最新调查，10月房租指数再创新高，年增2.14%，年增率与上月大致持平，反映租金仍处于上涨趋势未改变，但年增率有略为趋缓，不过家庭管理费用年增率仍达5.57%，水电燃气年增3.76%，带动居住类指数年增幅仍达2%。
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《传产》房租指数再创新高 惟年增率未再扩大
据主计总处最新调查，10月房租指数再创新高年增2.14%，年增率与上月大致持平，反映租金仍处于上涨趋势未改变，但年增率有略为趋缓，不过家庭管理费用年增率仍达5.57%，水电燃气年增3.76%，带动居住类指数年增幅仍达2%。
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北市豪宅再添200万俱乐部新成员！「西华璞园」3笔交易曝光
根据最新实价揭露资料显示，台北市又出现豪宅200万俱乐部新成员，西华饭店的危老改建案「西华璞园」今年已经揭露三笔实价纪录，最高价是高楼层的21楼，每坪成交单价达224.7万元，总价高达2.4亿元。
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《传产》饭店改建豪宅+1 西华璞园两百万俱乐部新成员
据最新实价揭露资料显示，台北市又出现豪宅两百万俱乐部新成员，西华饭店的危老改建案「西华璞园」，今年已经揭露三笔实价纪录，最高价是高楼层的21楼，每坪成交单价达224.7万元，总价高达2.4亿元。
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《传产》冷风吹不停 10月六都买气探8年新低
据六都地政局公布建物买卖移转栋数资料，六都10月买卖移转栋数约1万6,989栋，年减13.5%、月增6%，是2018年以来同期最低，其中台北市、台南市皆创2018年以来同期最低、高雄市则是2016年来最低。今年全年度移转恐怕陷入26万栋保卫战，不过近月市场交易状况与移转栋数都未再持续下探，颇有筑底迹象，长期还是看政策是否放宽。
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贷款微松绑奏效！10月买卖移转「小幅增温5.7％」
六都今年10月的买卖移转栋数揭晓，分别为台北1758栋，月减1%、年减22%；新北4204栋，月增14.2%、年减3.6%；桃园3240栋，月减0.7%、年减11.4%；台中3766栋，月增4.6%，年减8.3%；台南1527栋，月增2.7%，年减33.2%；高雄2494栋，月增9.9%，年减16.2%，总计六都共16989栋，月增5.7%，年减13.5%。
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房贷市场现曙光！利率终于出现「止涨迹象」
去年央行要求银行自主管理与第七波管制过后，房贷市场呈现银行的卖方市场，伴随着利率调升与相关费用涨价，不过在新青安政策房贷不计入72-2的计算范围后，不动产放款比例缓步下滑，根据第一线观察，近期有银行开始释出额度，另外在寿险业也加入房贷市场后，房贷利率已经有较为稳定的迹象。
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推升房价因素消失了？造价年增率写下9年新低
营造工程物价指数今年前3季平均年增率剩下0.8%，对比2017年以来工程物价指数都在1.42~10.94%，今年年增率预估写下9年来新低，反映过去推升房价的造价上扬因素已经消失。
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预售解约潮缓解了！全台8月骤降至101件
根据实价资料显示，今年4月受到美国关税政策衝击，股市出现一波大跌，连带影响民眾的资金财富与信心，据统计当时4、5月预售解约数量增加，4月解约280件，5月300件更写下2023年7月预售解约即时揭露的新高，不过随股市开始回升甚至写下歷史新高，解约件数也逐渐稳定，8月又滑落到单月101件的水准。
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《传产》8月预售揭露量再探底 去年一个月交易量抵今年3个月
信义房屋统计最新预售揭露数量，8月预售揭露量再探底，剩下2500余件，写下预售即时揭露以来的新低量，统计今年前8月平均单月揭露约3565件，较去年同期单月水准1.3万件明显量缩，显示房市领头羊的预售市场出现熄火，政策抑制下房市买气回归理性保守。
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《传产》营利事业房地合一税收400亿 创歷年同期高
根据财政部最新统计显示，2025年9月全国房地合一税表现出明显分歧走势，年度的营利事业房地合一税税收达399.6亿元，年增37%，创歷年同期新高；不过今年逐月的个人房地合一税多数呈现衰退，9月个人房地合一税收则降至44.5亿元，年减30%。
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又多了两个月！Q1平均房贷期数319期 再创新高
根据统计，2025年第一季全国平均房贷期数达319期，较前一季增加2期，等于平均贷款又多了两个月，房贷期数再刷新纪录，2023同期全国平均房贷期数还在300期以下，最新统计六都平均房贷期数皆超过26年，显示30年房贷已逐渐取代20年房贷，成为市场第一主流。
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《传产》创新高！Q1全国平均房贷达319期
根据统计，2025年第1季全国平均房贷期数达319期，较前一季增加2期，等于平均贷款又多了两个月，房贷期数再刷新纪录，2023同期全国平均房贷期数还在300期以下，最新统计六都平均房贷期数皆超过26年，显示30年房贷已逐渐取代20年房贷，成为市场第一主流。
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有纪录以来第4低量！六都前9月房市交易年减3成
全台六都会区公布2025年9月「建物买卖移转栋数」，交易量合计为1万6,075栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，9月六都建物买卖移转栋数月减3.5%，其中，仅台北市月增4.2%，其余五大都会区均量缩，新北市月减2.6%，桃园市月减0.9%，台中市月减3.8%，台南市量缩5.4%，高雄市月减11.9%。
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《传产》第三季六都买卖移转年减3成 后续观察新青安放宽效应
据六都地政局公布建物买卖移转栋数资料，9月六都建物买卖移转栋数1.6万栋，年减幅度达30%且月减4%，反映7、8月房市淡季且买气平淡，第三季六都建物买卖移转栋数仅5.2万栋，年减幅度也达3成，在政策引导下今年房市相较去年同期出现大幅度降温，由于新青安政策9月开放，后续效应还要观察。
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住宅16年「平均少10坪」 专家揭小宅化残酷真相
根据内政部不动产资讯平台统计显示，2009年金融海啸之后到今年第2季，中间房市经歷两波大多头，随房价大涨全台住宅买卖移转平均面积则是持续缩小，从2009年第二季的41.5坪，降至2025年第二季的31.5坪，16年间减少10坪，显示随房价与人口结构组成改变，台湾住宅市场正逐步走向「小宅化」。
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《传产》金融海啸后住宅移转少10坪 直指三大关键
根据内政部不动产资讯平台统计显示，2009年金融海啸之后到今年第二季，中间房市经歷两波大多头，随房价大涨全国住宅买卖移转平均面积则是持续缩小，从2009年第二季的41.5坪，降至2025年第二季的31.5坪，16年间减少10坪，显示随房价与人口结构组成改变，台湾住宅市场正逐步走向「小宅化」。
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《传产》7月预售写下55个月新低量 单月揭露量跌破三千件
统计最新实价预售揭露资料显示，今年7月预售揭露量跌到谷底，单月揭露量跌破三千件，写下近55个月以来的新低量，过去的房价飙涨区域，双北市以外的四都年减幅度都逾8成，反映民眾现阶段对于购买预售屋停看听，主要还是担心未来房贷与价格是否松动。
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打房未松绑 建商公会吁体谅民苦
央行理监事会未如预期松绑打房政策，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房市将维持盘整格局，换屋族贷款还是相对困难，但首购政策相对支持，自用当道格局不变，年底也是银行自主实施届满1年，到时候政策方向会更清楚。
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《传产》前8月个人房地合一税收年减21%
财政部最新公布统计，2025年8月全国房地合一税收49.7亿元，月减15%且年减幅度达3成，前八月全国的个人房地合一税收金额则为345亿元，受到交易量衰退影响，前八月的房地合一税收也年减21%。