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台北市中山区为全市都更与危老重建最热门的行政区!高力国际业主代表服务部董事黄舒卫指出,目前中山区整合中与已启动的案件总数已逾30件,数量居台北市之冠,未来开发潜力备受期待。该区因地段精华、交通便利、商业机能成熟,吸引眾多建商积极投入。
元大金控集团深耕台湾,高度落实诚信经营的管理精神、企业文化及全面成长驱动的经营策略,提升资产规模与绩效,身为台湾金融创新领导品牌,子公司共获第22届国家品牌玉山奖16项大奖。
随着台湾迈入超高龄化社会,退休准备及资产传承已成为现代人必须重视的课题。元大人寿瞭解高资产族群在考量资产传承时,所重视的稳健与保障要素,推出「元大人寿百富美元利率变动型终身寿险」,协助更多家庭完成传承规划。「元大人寿百富美元利率变动型终身寿险」具备五大特色,充分发挥保障与传承的功能。
美国联准会10月再次降息,但后续降息路径有变数,多数寿险公司展现观望态度,11月美元保单宣告利率全数暂时按兵不动,根据各家公司提供资讯,截至31日为止,目前市场上美元保单宣告利率最高水准,仍为台湾人寿、合库人寿及远雄人寿的4.35%,整体来看,美元保单利率大致都在4.25%~4.35%。
台湾已迈入超高龄社会,在个人健康管理上不免带来许多挑战。根据健保署统计资料,每年有超过2万人接受人工膝关节置换手术,超过1万人接受人工髋关节置换手术,显见膝、股关节的保健议题值得重视,相关人工关节的置换手术也已相当普遍。
台湾已迈入超高龄社会,在个人健康管理上不免带来许多挑战。根据健保署统计资料,每年有超过2万人接受人工膝关节置换手术,超过1万人接受人工髋关节置换手术,显见膝、股关节的保健议题值得重视,相关人工关节的置换手术也已相当普遍。
「三明治世代」承担家庭照顾与经济责任,步入中年之际,所面临的挑战更加艰鉅,虽然收入较为丰厚,但健康和体力却下滑,扶养上下两代的重担更是有增无减。如何兼顾个人保障与资产增值,以完善家庭财务规画,更是刻不容缓的课题之一。元大人寿建议,兼顾保障与投资双重功能的投资型保单,可做为民眾投资配置不可或缺的一环。
一、工商企业
辉达创办人黄仁勋日前宣布属意在北士科T17、18的土地设立新总部,由于2块土地的地上权属于新光人寿所有,双方签订MOU(合作备忘录),不过已在9月30日到期。民进党北市议员陈贤蔚2日提出3建议,市府委托第三方单位厘清公平合理与新寿合意解约 的解约金额,若新寿坚持原解约金额不愿合意解约,则依议会报告提出解约诉讼,再者则是同意新寿契约移转予辉达诉求,但相关权利义务及获利必须公开透明。
美国联准会9月重启降息,多数寿险公司展现观望态度,10月美元保单宣告利率暂时按兵不动,截至30日为止,仅台新人寿一家宣布10月将调升36张美元保单宣告利率,最大调幅为5个基本点,调整后最高利率为4.3%。根据各家公司提供资讯,目前市场上美元保单宣告利率最高水准,仍为台湾人寿、合库人寿及远雄人寿的4.35%。
受惠今年保险业投资不动产的租金报酬率门槛下降至2.545%、及自用需求回升,下半年以来金融保险业纷纷大手笔购置不动产,买地、扫楼金额明显大爆发,第三季斥资突破百亿大关、达107.3亿元;其中最大亮点为中国信托资产管理与合资方共同斥资32.8亿元,买下云林北港4.5万坪土地,也是今年以来金融保险业购置不动产的最大手笔。
深信员工是企业最重要的资产,元大人寿以「数位新生活、永续新未来」为主题,于北、中、南三地举办幸福家庭日,共有逾千名员工及眷属参与,透过闯关游戏,共同感受公司数位转型与永续经营成果与愿景。
寿险宣告利率另辟新战场。在几乎全面涨破4%的美元保单宣告利率之外,近期纷纷发行「高利」新台币保单、抢攻市占率,包括合库、凯基、台湾、全球、元大、远雄、南山等寿险业者,新台币保单最高宣告利率均已达2.75%。
受AI产业扩张带动,台北市商办市场需求持续升温。根据台北市都发局统计,2025年前7月全市办公服务类建照核发楼地板面积达48万1,259平方公尺(约14.6万坪),较去年同期成长9.3%。其中北投区办公服务类建照楼地板面积年增169.3%,居全市之冠,内湖与中山区分列二、三位,成为新兴商办供给重镇。
受AI产业扩张、全球AI巨头NVIDIA辉达执行长黄仁勋宣布将进驻北士科带动,台北市商办市场需求持续升温。根据台北市都发局统计,2025年前七月全市办公服务类建照核发楼地板面积,累计达14.6万坪,较去年同期成长9.3%;其中年增率冠军,由北投夺得,今年一至七月办公服务类建照楼地板面积年增率达169.3%,居全市之冠,「超车」分居第二、三名的内湖、中山区,跃居为商办商圈新热点。
受惠AI产业扩张带动,台北市商办市场需求持续升温。辉达热潮让北士科及其周边产业聚落的获得市场高度关注。乡林不动产研究室指出,高科技企业对办公空间的需求,集中于高规格机电设备、弹性空间规划与永续绿建筑。在AI产业需求、建商转型与寿险资金三大动能驱动下,台湾商办市场正进入全新重塑阶段。
「2025亚太暨台湾永续行动奖」于9月11日举办颁奖典礼,元大人寿以「防诈教育 守护零距离」为主题,实践联合国第四项永续发展目标(SDG4)-提供「优质教育」。元大人寿致力于推动各项防诈教育方案,协助企业员工、保户与一般民眾全面提升防诈观念,积极响应主管机关的金融防诈政策,获得2025台湾永续行动奖铜级肯定。
13家上市金控8月获利陆续出炉,其中八家已公布,合计前八月获利1,779.07亿元,较去年同期的1,767.4亿元,小幅成长11.67亿元或年增0.66%。金控主管分析,金控前八月获利有望站上3,000亿元以上,更有望挑战2023年的3,114.45亿元。
随着科技的进步,3C产品已成为现代人生活中不可或缺的一部分。从工作到娱乐,许多事情都能透过手机轻松完成。然而,长时间使用手机也带来健康风险,目前市场上已有五大保险业者推出眼睛疾病相关保单,专门针对眼疾理赔。
据各公司公布的第二季财报内容显示,11家寿险公司合计释出责任准备金3,072.26亿元,其中83%转入外匯价格准备金、约2,549.41亿元,另外17%、约522.85亿元转入盈余。七家寿险转列盈余金额也首度曝光。