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今年房市买气持续低迷,但台中仍有部分指标建案逆势突围,销售交出亮眼成绩,包括「勤美之真」、「双橡园1518」、「市政壹号广场」、「樱花大绽」、「顺天MR.L」、「惠宇大然」等六大预售案,今年以来合计创下189亿元的销售佳绩,表现格外吸睛。
勤美(1532)集团受惠交屋潮挹注,8月营收29.45亿元,年增率高达147%,其中建设住宅事业贡献近7成。随着台北「璞真合和」与「璞真文学」双完销案,自第三季起陆续交屋入帐,以及生活创新事业在「臺中勤美洲际酒店」营收大幅拉升挹注下,预期勤美下半年营收将持续转强。
由于上半年为完工交屋量相对低点,兴富发(2542)上半年获利较去年同期腰斩,EPS仅0.24元;京城(2524)第二季每股只赚0.02元;润隆(1808)、勤美(1532)苦吞亏损,上半年每股纯损分别为0.23元、0.13元。
随着中科二期扩建在即、大台中重划区与高铁特区积极开发,还有大巨蛋等重大公共建设也陆续展开,中台湾迎向庞大的营建商机。
混凝土产业龙头-国产(2504)建材集团看准台积电中科二期建厂在即,加上位于乌日高铁特区、全台最大的购物中心「D-ONE第一大天地」正在兴建中,还有大巨蛋等重大公共建设陆续展开,为抢攻中台湾庞大的营建商机,同时因应绿色通膨低碳需求,创新研发45款获国内外认证的低碳高端混凝土阵容抢市,今(11)日针对中部眾多建商等相关产官学界举办研讨会,与中部营建业共同响应全球低碳永续建筑新商机。
勤美(1532)深耕台中市西区草悟道生活圈,继一期百亿豪宅「勤美之森」卖出好成绩后,今年第一季公开的二期百亿大案「勤美之真」,同样缔造销售佳绩;亚昕(5213)16日豪砸13.8亿元、以每坪约230万元高价,取得西区「后龙仔段」约602坪土地,地点就在英才路与公益路口的草悟道生活圈,将开发高级精品饭店宅。
勤美(1532)在实施库藏股与高股息的双利多加持下,18日带量攻上涨停价27.35元、上涨2.45元,成交量衝破4,000张,其中外资大买662张,股价已站上所有均线,日KD低檔交叉向上,月KD也由低檔慢慢翻扬。分析师表示,短线先看是否回补4月2日缺口29.5元,若短线站稳则有利于股价续攻。
「南公益」与「北崇德」向来是台中美食餐饮市场的一级战区,近几年因举办圣诞村与市集活动迅速窜红的「勤美商圈」,三大商圈不仅磁吸人潮,更因位处精华地段、土地资源稀缺,每有新案推出便引发市场高度关注。
勤美(1532)去年本业业绩虽衰退,但因受惠台中百亿豪宅「勤美之森」交屋挹注,全年合併营收衝上181.14亿元新高,且因建设事业毛利较高,全年税后纯益达11.95亿元、年增23.82%,EPS为3.05元,拟配息1.75元,EPS与配息是近3年新高。
勤美(1532)建设住宅事业去年营收占比高达4成,成为集团金鸡母。展望2025年,勤美表示,今年首季,预计推出台中西区总销120亿元的「勤美之真」预售新案,而台北将有两个总销合计约35亿元的新建案将交屋,及台中「勤美之森」新成屋保留户销售中。不过,预期今年建设住宅事业的营收占比将会明显降低。
社团法人中华民国不动产协进会于去年12月18日举办本年度第二场国家卓越建设奖国卓论坛,以「创造城市魅力新风貌」为题,邀请专家学者与会讨论,为台湾的建筑设计共创更美好的愿景。
勤美集团的圣诞村计画迈入第15届,今年首次以「勤美草悟」生活圈品牌策划圣诞村,以「Incredible Life, Incredible Season」为题,将台中草悟道打造成精采生活的起点,活动整合勤美旗下多元事业,臺中勤美洲际酒店、勤美术馆、勤美之森等住宅,共同呈现丰富内容,展现勤美草悟生活圈的独特魅力。
台中捷运的发展进入加速阶段,随着绿线稳定运营并持续刷新运量纪录,蓝线工程也正式启动,两条捷运线成为台中房地产市场的强心针。不仅吸引购屋者目光,更让建商在沿线布局战略升级,捷运宅再次成为房市热搜焦点,包括汉宇、理仁、双橡园等,纷纷抢进绿线站点周边,蓝线捷运附近则有丽晨、忠泰、勤美、茂洋、丰邑、富宇等品牌建商,提前卡位抢市。
勤美受惠于台中豪宅建案「勤美之森」认列高峰挹注,前三季合併营收达149.74亿元、年增15.4%,税后纯益14.12亿元,EPS达3.66元、年增102.2%,不仅创下同期新高,且已超越去年全年的2.56元。
台中再添一家国际品牌酒店!由勤美集团携手IHG洲际酒店集团、斥资45亿元打造的「台中勤美洲际酒店」,23日开幕。勤美集团创办人何明宪致词时指出,勤美18年来砸逾百亿元打造勤美草悟道,已有商场、饭店、住宅、美术馆等软硬体设施,不过「只完成计画中的40%,还有60%的软硬体要完成,未来10至15年还要再投百亿元,并让经营与管理升级,才能达成永续目标。」
【旅游经 洪书瑱报导】
勤美(1532)集团第四季双喜临门,「台中勤美洲际酒店」将于23日开幕,「勤美术馆」预计12月揭幕。勤美集团深耕台中草悟道18年磨一剑,随着勤美洲际酒店、豪宅案「勤美之森」、勤美诚品绿园道商场与勤美术馆陆续到位,导入永续思维、创新都更建设,今年正式推出全台首个生活圈品牌「勤美草悟」。
联准会将降息几码,要替九月以来变数做个交代,日央若未进一步升息有利股市;台股以AI代工大厂及台积电供应链为主大幅拉抬后,接下来主流会以业绩且技术面不在高檔的个股为主,尤其高配息、股价又拉回者占优势。
勤美(1532)16日召开法说会,表示受惠台北与台中豪宅案交屋挹注,推升上半年EPS达3.63元,赚赢去年一整年,前八月累计营收年增近2成。勤美下半年台中「勤美之森」案高楼层精华保留户45户将逐步释出,第四季还将趁势推出台中二期百亿大案「勤美之真」,在建设事业群助攻下,勤美今年营收与获利创高可期。
勤美(1532)集团今(16)日在法说会上表示,受惠台北与台中豪宅案交屋挹注,今年上半年EPS高达3.63元、赚赢去年一整年,前八月累计营收年增近2成。由于下半年台中「勤美之森」案除已售未交6户将持续交屋外,高楼层精华保留户45户将逐步释出,第四季预计推出台中二期百亿预售大案「勤美之真」,在建设事业群助攻下,勤美今年营收与获利创新高可期。