搜寻结果
以下是含有台中商办的搜寻结果，共26笔
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《传产》产业南移潮 台中乌日崛起成商办新都心
据经济部工商登记资料统计，截至今年8月底止全台公司登记家数达80万家，其中，台中市就多达12万家，年增率2.9%，等于平均每天都有近10家新公司成立。乡林(5531)集团董事长赖正镒今(30)日指出，随着乌日高铁特区发展逐渐成熟、产业南移趋势确立，预期台中商办市场在未来五年将迎来结构性成长，乌日高铁特区有望成为台中第三座企业总部核心，接棒水湳与七期，形成「三核驱动」的新商办格局。
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七期商办地标建筑崛起 顶级企业争相进驻
台中市七期新市政中心除了形成豪宅聚落，商办更是各企业主争相进驻的热门区域。2025年第一季，住宅市场虽因政策影响趋保守与观望，台中商办交易却逆势上扬，较去年同期提升5个百分点，且有逐年增加的趋势，其中逾 70% 集中于七期新市政中心，凸显出核心地段的吸引力与不可取代性。
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台中七期商办 租买双热
受惠全球供应链重组与科技产业持续扩张，中部商办市场热度不断升温，尤其以台中七期新市政中心为核心的精华地段，顶级商办大楼租金行情近期已突破每坪月租2,500元。不仅大型企业总部进驻，推升七期商办的租赁需求，微型商办亦掀起自用与置产买气，成交单价屡见百万元，显示台中商办市场正进入「租买双热」的加速超车阶段。
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七期热度再掀话题！商办交易逆势成长 联聚携手ACPV推新地标
近年，无论是台商回流设立总部，还是高科技产业扩张，都将办公空间视为品牌形象的延伸——对外是企业门面，对内是吸引人才的关键。随着形象需求升温，台中七期新市政中心除了是豪宅聚落外，商办更是各企业主争相进驻的区域。2025年第一季，住宅市场虽因政策影响趋保守与观望，台中商办交易却逆势上扬，较去年同期提升5个百分点，且有逐年增加的趋势，其中逾 70% 集中于七期新市政中心，凸显核心地段的吸引力与不可取代性。
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台中七期商办热 联聚推新豪办抢市
近年，台商回流设企业总部与高科技产业扩张，办公空间成为企业形象与吸才关键，台中七期新市政中心除是豪宅聚落外，商办亦成为企业置产热区。2025年首季台中商办交易年增5％，逾7成集中七期新市政中心，显示核心地段吸引力与无可取代性。为此，联聚建设继「中雍」、「中维」两栋七期地标级豪办后，携手义大利国际建筑团队ACPV ARCHITECTS，第四季推出第三栋豪办新地标「联聚中衡大厦」抢市。
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商办热、高端宅稳 台中七期成资产配置新核心
在政策调控与景气观望的背景下，台中商办市场展现稳健成长力道。企业与法人资金转向具保值与自用弹性的商用不动产，根据近期对上市柜法人与企业高阶主管的调查，有32％表示将提高商办配置比重。依《住展》杂志统计，2025年第1季台中预售商办交易明显增温，其中7成集中于七期，显示资金聚焦于核心区域。
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商办＋高端住宅双主轴驱动！台中七期成资产配置新核心
在政策调控与景气观望的背景下，台中商办市场展现稳健成长力道。根据近期对上市柜法人与企业高阶主管的调查，有32%表示将提高商办配置比重；根据住展杂志统计，2025 年第一季台中预售商办交易明显增温，其中7成集中于七期，显示资金聚焦于核心区域。
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看好商办市场 兴富发四大案重押台中
住宅市埸中场休息，商办市场在政策打住不打商、新创事业独角小兽岛内大爆发之际，微型、小型商办正异军突起，跃居为大热门，价量表现也亮点不断，营建股「营收王」兴富发看好后市，3日宣布跨足中台湾以来规模最大、总销达245.42亿元的商办指标案「市政壹号广场」，重磅登场，实价登录资讯显示每坪成交价最高已经「奔9」达93.12万元。
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台中预售商办 第一季交易占比6.6％
台中商办买气比住宅更有撑。台湾房屋根据实价登录资料统计，首季台中预售商办共96笔交易，虽低于去年同期的102笔，但在总交易件数中的占比达6.6％，年增5个百分点，逾7成预售商办交易集中在七期，总面积低于35坪的微型商办交易占比更高达72％。从第一季占比来看，台中商办产品在预售住宅交易吹冷风下，买气表现相对稳健。
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比买房更夯！台中房市「这类产品」第一季交易占比大增
台中商办买气比住宅更有撑？！台湾房屋根据实价登录资料，统计近两年第一季同期的台中预售商办交易情况，今年第一季截至目前为止，全市共有96笔商办交易，虽较去年同期的102笔减少，但在总交易件数中占比达6.6％，较去年同期上升了5个百分点，且7成预售商办交易量集中在七期，总面积低于35坪的交易比例高达约72％。
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资金避风港？ Q1台中「预售商办交易」占比大增
台中商办买气比住宅更有撑？台湾房屋根据实价登录资料，统计近两年Q1同期的台中预售屋商办交易状况，今年Q1截至目前为止，全市共有96笔商办交易，虽较去年同期的102笔减少，但在总交易件数中占比达6.6%，比去年同期上升了5个百分点，由于今年资料仍会持续更新揭露，若后续还有交易案件陆续登录，件数及占比可望进一步提高，因此从占比来看，台中商办在预售屋交易吹冷风的大环境下，买气表现相对稳健。
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台中商办 惊见百万单价
台湾五大类商用不动产，包含商办、工业土地、厂办、零售店面、饭店，连6年交易金额突破千亿元，其中大台中地区商办案近年不仅推案热络，且单价快速增长，成为商用不动产市场新势力。
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小坪数风潮吹向商用不动产！微型商办跃居台中房市新焦点
根据统计，今年上半年，台中办公服务类建照核照件数年增2.2％，总楼地板面积却大减58％，显见商办市场正逐渐转向小坪数或更灵活、多元的空间规划，加上央行第七波选择性信用管制仍以「打住不打商」为主，让小坪数的办公产品，跃居台中房市新焦点！
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928房市推案 爆兆元巨量
建商无畏市场风雨干扰，地照买、案照推、房照卖！据591新建案统计，今年928檔期，全台湾共有超过400件新案进场销售，推案量合计9,777亿元，直逼兆元、年增逾4成，再度写下单一檔期史上新高纪录。由于年底还有多檔指标案酝酿，全年推案量「保底2兆」几成定局。
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台中商办交易量激增6倍！「允将TST台湾之钻」坐拥七期双王核心地标
在平均地权条例修正案「打住不打商」的政策发酵下，过去拥有置产需求的私法人，也将目光转向商办，致使商办市场遍地开花。今年Q1大型商用不动产成交金额为240亿元，年增率46％，其中商办也是5大类商用不动产中，表现最出色的领域。随着台商资金回流、中科扩厂等议题，更成为点燃商办市场的一把烈火，市场需求持续畅旺。
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台中商办交易量激增6倍！「允将TST台湾之钻」坐拥七期双王核心地标
在平均地权条例修正案「打住不打商」的政策发酵下，过去拥有置产需求的私法人，也将目光转向商办，致使商办市场遍地开花。今年Q1大型商用不动产成交金额为240亿元，年增率46％，其中商办也是5大类商用不动产中，表现最出色的领域。随着台商资金回流、中科扩厂等议题，更成为点燃商办市场的一把烈火，市场需求持续畅旺。
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因应多元需求 商办走向小宅化
商办市场炙手可热，每坪成交单价北高都创高、主流产品也质变、量变。实价登录资讯显示，台北市「国家企业广场」最高每坪179.6万元，台中七期「允将TST台湾之钻」每坪达90.5万元，分别刷新台北市、中台湾的商办天花板价。乡林不动产研究室26日最新调查，上半年全台办公服务类建照核发件数，比去年同期激增1成，但楼地板面积却减3成，显示商办区分成多个大小不同坪数空间、让不同产业弹性进驻，商办坪数规划更多元的时代来临。
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台中商办上半年成交量 年增逾6倍
由于政府酝酿持续出手打炒房、且是「打住不打商」，商办贷款成数不受限，助攻台中商办产品买气。根据实价登录资料，今年上半年台中商办产品共成交438笔，交易量较去年同期激增逾6.4倍，且最高单价更站上9字头，卖出不输豪宅的高单价。
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台中商办产品买气夯 H1成交量年增逾6倍 七期商办单价不输豪宅
由于政府酝酿持续出手打炒房，投资客已成为惊弓之鸟，反观政府打炒房是「打住不打商」、贷款成数不受限，助攻台中商办产品买气夯！根据实价登录资料统计，今年上半年，台中商办产品共成交438笔，不仅交易量激增逾6.4倍，且最高单价站上9字头，商办卖出不输豪宅的高单价！
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《营建股》皇翔猎地眼光放台中 商办、住宅推案比重平衡
皇翔(2545)今(7)日举行股东会，通过每股配息2.3元。董事长廖年吉指出，台积电效应发酵下房市情况很热络，看好中南部房地产市场，现在有在看台中的土地，未来公司商办和住宅推案比重将会平衡，至于饭店就不会再盖了！