搜寻结果
以下是含有字头房价的搜寻结果，共158笔
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三莺线年底完工！这站均价2字头最便宜
新北捷运三莺线，预计今年底完工、明年3月通车，且串联桃园的「三莺线延伸八德段」综合规划报告已获行政院核定，预计可望于明年动工。台湾房屋集团趋势中心统计近两年三莺线各站点周边住宅价格变化，以桃园大湳站年涨幅23%最高，其次是陶瓷老街站年涨9.7%；而减幅最大的则是桃园LB13站，年减幅达14.7%。
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《传产》苗栗平均房价3年涨27% 领跑中部五县市
近年来，在科技题材的带动下，中台湾房市能见度大幅提升，中信房屋研展室汇整实价登录资料发现，近3年，在中部五县市中，以苗栗县的平均房价涨幅最快，高达27.2%、接近3成，其次分别为彰化县（18.3%）、南投县（13%）、云林县（10.7%）、台中市（10.4%）。对此，中信房屋研展室副理庄思敏指出，中台湾过去以传统产业为主，近年来随着政府积极推动产业升级，加上大型建设项目的进驻，也给区域房市增添了不少想像空间，交易量能自然水涨船高。
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苗栗房价3年涨27％！领跑中部5县市 关键原因曝
近年来，在科技题材的带动下，中台湾房市能见度大幅提升，中信房屋研展室汇整实价登录资料发现，近3年，在中部五县市中，以苗栗县的平均房价涨幅最快，高达27.2%、接近3成，其次分别为彰化县18.3%、南投县13%、云林县10.7%、台中市10.4%。对此，中信房屋研展室副理庄思敏指出，中台湾过去以传统产业为主，近年来随着政府积极推动产业升级，加上大型建设项目的进驻，也给区域房市增添了不少想像空间，交易量能自然水涨船高。
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新北房市 南势角站夯 自住市场稳定有撑
中和南势角地区为捷运末端站、早期发展商圈生活机能完善，特别相较于永和精华区新屋房价辄破百万元、景平站多在8字头，南势角7字头房价，在双和地区具明显价格优势，吸引大批台北上班族与首购族涌进，形成稳定的自住型市场。
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生活圈预售屋交易急冻
中央银行去年9月推出第七波信用管制一年来，造成全台预售屋市场交易急冻。据591统计，打炒房前后一年各生活圈的预售屋交易量变化，不少区域仅剩约1成，其中以桃园青埔A18高铁生活圈减少93.4％最高，桃园A10山鼻、三重顶崁工业区缩减均逾9成，前十大量缩区几乎多为重划区，其中又以桃园、台中等重划区密集、过去建商推案热络的地区，交易量萎缩最为显着。
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第七波信用管制满周年！十大生活圈「预售买气只剩1成」
央行自2024年9月祭出第七波信用管制以来已满周年。根据《591实价登录》统计，观察打炒房前后一年、七都各生活圈的预售屋交易量变化，跌幅前十大生活圈的买气几乎急冻，仅剩1成左右。其中又以桃园、台中等重划区密集、过去建商推案热络的地区，交易量萎缩最为显着。
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淡海预售房价 4字头渐成主流
淡江大桥与淡北道路等重大交通建设陆续到位，成为近期淡水房市关注的焦点。住展发言人陈炳辰分析，儘管目前整体房市景气偏冷，但淡水房价仍呈现缓步上涨趋势，主要因房价基期低、推案量少以及交通利多逐渐发酵所致。淡海新市镇「4字头」房价正逐渐成为主流。
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桃园房市「这区」最热！价量居冠吸引双北客
桃园市作为双北人口主要移入区，成屋交易相当频繁。永庆房产集团盘点桃园市近一年屋龄5年以上成屋实价登录资料发现，「中坜区」成屋不仅平均单价高、交易量更是桃园市第一！「龟山区」则有近4成交易量集中在屋龄5年以下的新成屋（以下简称新成屋），反之「龙潭区」、「平镇区」则是屋龄30年以上的老宅（以下简称老宅）交易占比最高，但价格却与屋龄5~30年中古屋（以下简称中古屋）相当。
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桃园房市「这区」最热！价量居冠吸引双北客
桃园市作为双北人口主要移入区，成屋交易相当频繁。永庆房产集团盘点桃园市近一年屋龄5年以上成屋实价登录资料发现，「中坜区」成屋不仅平均单价高、交易量更是桃园市第一！「龟山区」则有近4成交易量集中在屋龄5年以下的新成屋（以下简称新成屋），反之「龙潭区」、「平镇区」则是屋龄30年以上的老宅（以下简称老宅）交易占比最高，但价格却与屋龄5~30年中古屋（以下简称中古屋）相当。
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新青安松绑 蛋白区成赢家
新青安松绑，不受不动产放款集中度限制，可望为房市注入新动能，最受惠的将是总价1,250万元以内的成屋。据统计，上半年七都各行政区有超过85％的房屋交易总价不超过1,250万元，包括桃园观音、杨梅，高雄大寮等，清一色均为双北以外的蛋白区，反映松绑新青安房贷后，这些区域将成为最大赢家。
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首购族衝了？新青安復活「十大购屋潜力区」曝光
观察近来最夯的新青安最高贷款，由于额度仅1000万元，若以贷款8成回推，最受惠的仍锁定总价1250万元以内的成屋。根据《591实价登录》统计财政部最新资料，今年上半年七都各行政区总价符合条件的交易量占比，前十大区域中有超过8成5的交易量总价皆不超过1250万元，反映松绑新青安房贷后，这些区域将成为最大赢家。
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三莺线通车倒数！全线站点「价量一次看」
捷运三莺线预计将于明年正式全线启用，根据永庆房产集团汇整实价登录资料统计近一年三莺线沿线各站价量，其中以三峡站最为热络，平均两天就能成交一件，而台北大学站、莺桃福德站等生活机能完备、房价相对亲民的区段，也吸引不少首购与自住族群布局。
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睽违已久！三莺线将通车 沿线房市变化一次看
三莺线工程进度突破九成，预计将于明年正式全线启用，交通利多有望带动周边区域房市表现。永庆房产集团汇整实价登录资料统计近一年三莺线沿线各站价量，其中，以三峡站最为热络，两天就能成交一件，而台北大学站、莺桃福德站等生活机能完备、房价相对亲民的区段，也吸引不少首购与自住族群布局。
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睽违已久！三莺线将通车 沿线房市变化一次看
三莺线工程进度突破九成，预计将于明年正式全线启用，交通利多有望带动周边区域房市表现。永庆房产集团汇整实价登录资料统计近一年三莺线沿线各站价量，其中，以三峡站最为热络，两天就能成交一件，而台北大学站、莺桃福德站等生活机能完备、房价相对亲民的区段，也吸引不少首购与自住族群布局。
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《传产》躲不过「金龙」海啸 十大热区H1交易量通通衰退
受到第七波信用管制、房贷紧缩等利空影响，2025年上半年房市交易持续退烧，不过，根据《591实价登录》统计，七都上半年房市交易量，新北市仍有逾万件成交、高居全台之冠，桃园则以近9千件紧追在后，显见北台湾仍是买气大宗。但是观察十大热区表现，只能说是差强人意，交易量较过往均大幅缩水，例如冠、亚军桃园中坜及桃园两区，今年虽有近2千件交易量，但较去年同期仍大幅衰退逾6成，量缩相当有感。
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躲不过金龙海啸！H1十大热区交易量通通衰退
受到第七波信用管制、房贷紧缩等利空影响，2025年上半年房市交易持续退烧，不过，根据《591实价登录》统计，七都上半年房市交易量，新北市仍有逾万件成交、高居全台之冠，桃园则以近9千件紧追在后，显见北台湾仍是买气大宗。但是观察十大热区表现，只能说是差强人意，交易量较过往均大幅缩水，例如冠、亚军桃园中坜及桃园两区，今年虽有近2千件交易量，但较去年同期仍大幅衰退逾6成，量缩相当有感。
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卖压重划区 新北桃园占大宗
房市银弹问题未解，建商推案保守、买方谨慎观望，不少地区都呈现「没推案、没买方、没成交」的空转状态，据591新建案统计全台主要重划区销况，全台前十大重划区合计就有1.8万户待售，占这些区域在线总户数的36.6％，约每3户就有1户滞销，新北、桃园二市就有淡海、客运园区、林口、青埔、二重疏洪道、草漯、A7等七个重划区合计1.4万户待售。
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一表看「十大卖压重划区」！全台1.8万户待售
重划区成未爆弹?《591新建案》统计全臺主要重划区销况，前十名合计约1.8万户待售，区域上又以北台湾最高，光新北、桃园两县市便有7区上榜，待售户数直逼1.4万户，占整体待售量近八成，其中不乏林口新市镇、青埔特区等知名地区上榜，显见在这波房市风暴中，连有议题光环加持的重划区买气也难以幸免。
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3户有1户卖不掉！10大重划区卖压最惨在「新北这区 」看坏到明年
房市银弹问题未解，建商推案保守、买方谨慎观望，不少地区都呈现「没推案、没买方、没成交」的空转状态，据591新建案统计全台主要重划区销况，前十大重划区合计就有1.8万户待售，占这些区域在线总户数的36.6%，约每三户就有一户滞销，新北、桃园二市就有淡海、客运园区、林口、青埔、二重疏洪道、草漯、A7等七个重划区合计1.4万户待售。
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《传产》十大卖压重划区 北台湾合计约1.4万户最惨
房市买气冷清，各个重划区卖压累积不少，数字科技(5287)旗下591新建案指出，重划区推案集中且量体大，易受市场波动影响，是观察市场买气冷热的重要指标之一。统计全臺主要重划区销况，前十名合计约1.8万户待售，区域上又以北台湾最惨，光新北、桃园两县市便有7区上榜，占整体待售量近八成。