搜寻结果
以下是含有带租约的搜寻结果，共29笔
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走轻资产路线？「奇威名品」卖亿元透店再回租
不少企业在持有不动产增值后，採取获利了结，并改走轻资产路线。根据最新实价揭露，北市中山区民权东路二段的一栋四层楼透天店面，9月交易1.07亿元，新买家为钢铁厂，採无贷款方式购入，而卖家则是原本在此经营的服饰业「奇威行公司」，目前该透店仍由「KeyWear奇威名品-台北民权店」持续经营中，不排除业者在出售自有不动产，再以回租方式跟新买家承租店面。
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大户转进店面、商用不动产 松江一号院 4.19亿成交
住宅市场清淡，大户陆续转进店面、商用不动产市场布局。据实登资讯，今年来台北市成交金额最大店面为兴富发建设「松江一号院」，一楼店面以4.1888亿元交易，现况有银行承租中，交易条件为「带租约」，且每年租金报酬率超过3％，因此儘管金额较庞大，仍为大户买家青睐。
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新青安利息补贴 买到带租约房屋 不得适用
买到的房屋带有租约，将无法适用新青安。财政部近期发文，强调民眾购置自有住宅，若前屋主的出租未届期，依规定无法办理新青安贷款，且之后就算租约届期申请改贷新青安，也没办法适用利息补贴优惠。
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新纺董事长吴昕恩 精准布局 开启营运蜕变元年
黄仁勋成为新纺的贵人。辉达宣布台湾营运总部将设在北士科园区之后，新纺位于园区周边超过1.3万坪的资产，一日之间身价水涨船高，对新纺董事长吴昕恩来说，感恩黄仁勋将辉达总部选定北士科，除了土地开发潜在价值的提升，还可让企业形象更上层楼。而本业上，更可望因手中活化后可运用资金活络，对新纺海外布局、甚至纺织本业的创新研发更有灵活弹性。
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贵还要更贵 新成屋办到了！持有不到2年「加价500万脱手」
先建后售案因为付款上不比预售弹性，且价格偏高，多数倾向自住、自用，持有时间较长，不过住展杂志汇整台北市近年推出的这类新案，大致在2022年的推案已可见4社区转手揭露资讯，多有增值，仅持有一两年就转卖，价差可在270~582万元，以大安区的「阅大安」、大同区「大桥湛」为亮点，皆达500万元。
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摩铁又少一间？台南建商砸2.4亿买安平汽车旅馆
台湾摩铁又少了一间？根据内政部实价最新揭露，位于台南市安平市政特区，永华五街上的「爱丁堡汽车旅馆」，今年1月，以总价约2.4亿元成交，据实价记载，该旅馆屋龄36年，建坪551.34坪，占地418.36坪属住五用地，且该笔建物价格仅约745万元，土地总价则约2.3亿元，换算每坪地价约55.7万元，据了解，买家为台南在地建商春澄建设，与同样位于市政特区的「Hôtel de L'eau 留饭店」，为同一经营团队。
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《传产》人潮就是钱潮 西门町透店带租卖2.2亿元
台北西区商圈热闹滚滚，据实价登录资料，西门町成都路一处五层楼透天店面，建坪115.34坪，土地25.71坪，去年12月带租约销售2.2亿元；至于过去被称为「补习街」的南阳街，则有四层楼透店，土地30.25坪，交易1.46亿元。
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人潮就是钱潮？西门町透店「带租约2.2亿成交」
台北西区商圈热闹滚滚，据实价登录资料，西门町成都路一处五层楼透天店面，建坪115.34坪，土地25.71坪，去年12月带租约销售2.2亿元；至于过去被称为「补习街」的南阳街，则有四层楼透店，土地30.25坪，交易1.46亿元。
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人潮回来了！东西区再掀店面争霸战 专家：出现「未来租约」
东区和西门町是台北市商圈两大战区，实价最新揭露，东西区商圈近期都有亿级店面交易，东区敦化南路一段巷内的一处1、2楼店面，坪数约69.8坪，9月交易1.05亿元，目前由服饰业者经营；而西门町商圈的武昌街二段，一栋屋龄66年的四层楼透天店面， 8月交易1.68亿元，建物85.5坪、土地27.8坪，目前1、2楼由夹娃娃业者经营，这两笔店面都是法人买下。
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鱿鱼游戏再掀高雄观光热！盐埕区透店交易量年增翻倍
知名影集「鱿鱼游戏」中的巨型「英熙娃娃」，上周六(21日)现身高雄港湾，还有一日限定近10分钟的鱿鱼主题无人机灯光秀，单日就吸引逾十万人朝圣，为期16天的活动，将再度点亮高流周边观光商机。台湾房屋集团根据内政部实价资料统计，近年观光热度暴增的高雄流行音乐中心与捷运盐埕埔站周边商圈，今年透天店面交易量约为24栋，已相比去年大幅增加超过一倍，人潮带入钱潮，周边店面商机也进而受惠。
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《鱿鱼游戏》带动高雄观光潮 盐埕区店面交易年增翻倍
近年观光热度暴增的高雄流行音乐中心、与捷运盐埕埔站周边商圈，今年透天店面交易量约为24栋，比去年的11栋，大幅增加超过一倍，人潮带入钱潮，周边店面商机也进而受惠，知名影集「鱿鱼游戏」中的巨型「英熙娃娃」，上周六现身高雄港湾，单日就吸引逾10万人朝圣，为期16天的活动，可望将再带动高流周边人潮、观光商机、以及店面交易。
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无畏限贷！勇者砸现金「抄底」进场 单价140→117万爽赚价差
政府持续打炒房，一波比一波狠，央行近期的信用管制甚至被网友称为金「龙」海啸，但是在这一波房价波动中，有人进场抄底，大安区敦化南路树海第一排元大建设「敦南225」今年实价仅揭露2笔交易，价差惊人，气功推拿业者《琢丰堂》在金「龙」海啸期间捧现金买房，单坪价差23万元，一个海啸让卖方大方让利。
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飞虎将军故居变身私厨 1.25亿带租转手
昔日飞虎将军陈纳德与陈香梅的爱情故事，至今传为佳话，其位于台北市新生北路三段巷内的故居，也一直受到外界关注，并被文化部列为歷史建筑，据了解，现由特色私厨经营承租中。根据实价登录显示，今年6月有自然人以1.25亿元，买下约188坪的1至2楼带租约店面，新买方直接当起现成房东。
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店面增温！今年H1台北亿级店面交易量翻倍
台北市新生北路三段巷内，双城街商圈附近的一处独栋洋房老宅，过去为飞虎将军故居，目前已被文化部列为歷史建筑，由特色私厨经营承租中，根据实价登录显示，今年6月一自然人以1.25亿元，买下约188坪的1~2楼带租约店面，让新买方直接当起现成房东。
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不是预售屋！一票人认没看房就买了：签约1个月不知道长怎样
台湾房价居高不下，对不少人来说买房子是人生中数一数二的大事，需要思考多时才能下定决心出手，但对有些人来说，买房却是一件不需要多想的事情，甚至没到现场看过房子就直接购买，就有过来人透露自己签约已超过1个月了，但至今仍未进去房子里面看过，引起讨论。
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不是预售屋！一票人认没看房就买了：签约1个月不知道长怎样
台湾房价居高不下，对不少人来说买房子是人生中数一数二的大事，需要思考多时才能下定决心出手，但对有些人来说，买房却是一件不需要多想的事情，甚至没到现场看过房子就直接购买，就有过来人透露自己签约已超过1个月了，但至今仍未进去房子里面看过，引起讨论。
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台中超市交易频传 最大买家是建商
中部房市火热，建商抢地推案越演越烈，继汽车旅馆、幼稚园后，超市也是眾矢之的。根据最新实价资讯揭露，位于十二期重划区的枫康超市青海店，今年4月以附带租约的方式，被自然人买家以总价5.9亿元无贷款买下，备受各界瞩目。
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中南部厂办买气旺! 寝具行1.2亿成交 刷新彰化市今年实价天花板
今年以来，中南部房市买气畅旺也延烧到商圈店面！住商机构观察实价登录发现，位于彰化市闹区一处大坪数店面，近期以1.2亿元成交，这也是彰化市今年首笔总价破亿元的建物交易。
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房市置产转风向 双北5大百亿指标案商办占2席
房市年度大戏「520檔期」登场，CTWANT记者调查，今年商办推案异军突起，尤其在双北、台中商办指标案放量，几乎和住宅并驾齐驱。业者告诉CTWANT记者，「政府『打住不打商」，商办房贷成数不受限，投资置产客从住宅转向商办，买气升温中。』
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房市置产转风向 双北5大百亿指标案商办占2席
房市年度大戏「520檔期」登场，CTWANT记者调查，今年商办推案异军突起，尤其在双北、台中商办指标案放量，几乎和住宅并驾齐驱。业者告诉CTWANT记者，「政府『打住不打商」，商办房贷成数不受限，投资置产客从住宅转向商办，买气升温中。』