搜寻结果
以下是含有建商购地的搜寻结果，共126笔
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上市柜建商购地大缩手 金额锐减近36％
中央银行对房地产加码信用管制，一年来住宅市场交易动能降至冰点，建商购地动能更趋保守。信义全球资产统计，近一年来上市柜建商购地金额856亿元，比起去年919信用管制前一年的1,332亿元大减35.7％。
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建商结盟改打团体战
在住宅市场不景气，销售风险提高下，商仲业者观察，建商购地策略转向精华区、投入更多都更及危老改建，也布局更高比例的商用不动产产品；此外，为了降低风险、扩大规模，多家开发商联手代销业者共同结盟购地推案，成为新趋势。
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融资门窄 杨长达：建商互相取暖 合作分摊风险
据戴德梁行今（2）日最新统计，受政策紧缩、融资门窄所衝击，下半年以来建商购地明显熄火，为避开风险，建商纷纷互相取暖、合作投资，以分摊风险，第三季十大土地成交案当中，就有三笔是建商同业合作的避险策略。
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全台土地市场Q3交易冷吱吱
金龙海啸后一年房市价量俱疲，全台土地市场面临重创，最新调查显示，2025年第三季土地市场成交额仅185亿元，创下2016年房地合一税上路以来近9年次低纪录，累计前三季交易总额1,222亿元，年减达4成。
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科技业跃居Q3商用不动产市场要角 土地市场却「连冻两季」
今年科技业营运畅旺，推升商用不动产市场交易动能，根据第一太平戴维斯今（25）日公布最新统计，第三季大型商用不动产成交金额为349亿元，规模与前季相当，前三季为1,224亿元，仅小幅减少9%，仍具有相当的规模。
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台中三大屯区土地交易熄火
房市冷，土地交易量雪崩，随着多家重量级建商宣布今年不再购地后，台中市三大屯区土地交易量瞬间熄火。根据实登揭露，今年前七月，北屯、西屯、南屯亿元级土地交易共仅64笔、年减7成；其中北屯区受到重划区买气急缩影响，土地交易量年减幅高达85％，堪称重灾区，南屯区年减幅也逾6成。专家直言，今年恐成台中「最冷土地年」。
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928推案 台中、高雄冷飕飕
房市吹冷风，建商暂缓推案，让传统房市旺季的928檔期，今年格外冷清，台中推案量腰斩剩600亿元，高雄跌破800亿元、大减逾17％。连带也衝击建商购地意愿，高雄地政局17日标售土地，仅标出二块小地，脱标金额合计3,354万元，占总底价只2.75％，创高雄县市合併后土地标售最惨纪录。
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志圣砸18.23亿 标下水湳精华地
台中市地政局标售水湳经贸园区的区段徵收配余地及13、14期重划区抵费地，上市先进封装大厂志圣重砸18.23亿元，以每坪122.4万元高价，标下水湳经贸园区「逢大段21地号」1,622.53坪土地，成为本次标售案的单价与总价王。
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天条松绑没奏效？台中标地总标脱金额创新低
台中市土地标售9日共释出173笔土地，总底价将近227亿元，但投标状况仍不尽理想，计有41封标单参与34笔土地的竞标，其乐田段有3笔土地共3封标单作废，总计有效标封数38封，最终标出31笔土地，整体标脱率仅17.9%，只略高于6月标售的17.6%，土地标售的标脱率已连续三次低于2成，整体溢价率也只有1.3%，标脱总金额41.4亿元，更是近期标售的新低，显示买家出价十分保守，市场气氛似乎未因金管会松绑银行法72-2天条转热。
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一表看「十大卖压重划区」！全台1.8万户待售
重划区成未爆弹?《591新建案》统计全臺主要重划区销况，前十名合计约1.8万户待售，区域上又以北台湾最高，光新北、桃园两县市便有7区上榜，待售户数直逼1.4万户，占整体待售量近八成，其中不乏林口新市镇、青埔特区等知名地区上榜，显见在这波房市风暴中，连有议题光环加持的重划区买气也难以幸免。
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《传产》十大卖压重划区 北台湾合计约1.4万户最惨
房市买气冷清，各个重划区卖压累积不少，数字科技(5287)旗下591新建案指出，重划区推案集中且量体大，易受市场波动影响，是观察市场买气冷热的重要指标之一。统计全臺主要重划区销况，前十名合计约1.8万户待售，区域上又以北台湾最惨，光新北、桃园两县市便有7区上榜，占整体待售量近八成。
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忧建商跑路留烂帐 银行祭出备偿专户「自保」
近期中小型建商、营建公司倒闭跑路频传，银行主管坦言，在政府一系列管控措施下，确实衝击到财务状况不佳、规模不够大的建商，为避免倒帐危机，银行纷纷设下防火墙，有些专挑大型知名建商往来，有些则是要求，建商自备款在申请额度时就得全数到位、并存入银行备偿专户里，这笔钱，只能用来付建商的工程款，不能挪作他用。
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忧建商倒帐 国银出招自保
近期中小型建商、营建公司倒闭频传，银行主管坦言，在政府一系列管控措施下，确实衝击到财务状况不佳、规模不够大的建商，为避免倒帐危机，银行纷纷设下防火墙，有些专挑大型知名建商往来，有些要求建商自备款在申请额度时就得全数到位、并存入银行备偿专户里，这笔钱只能用来付建商的工程款，不能挪作他用。
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忧建商跑路留烂帐 银行祭出备偿专户「自保」
近期中小型建商、营建公司倒闭跑路频传，银行主管坦言，在政府一系列管控措施下，确实衝击到财务状况不佳、规模不够大的建商，为避免倒帐危机，银行纷纷设下防火墙，有些专挑大型知名建商往来，有些则是要求，建商自备款在申请额度时就得全数到位、并存入银行备偿专户里，这笔钱，只能用来付建商的工程款，不能挪作他用。
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建商购地推案态度保守 信义房屋专家建议购屋族这样做
台南市府日前办理南科FG特区、永康盐行国中区段土地标售作业，最后只有1笔永康商业地成功标出，脱标率低。信义房屋在地专家分析，建商对景气敏感，建筑成本又难以下降，于是「乾脆不盖」，可预期台南市今年下半年到明年一波预售交屋潮结束后，会有段时间新屋供给量减少；因此，对刚需买方来说，现在反而是进场的好时间点，物件选择多、议价空间较大，待供给量变少，相对弹性也会较少。
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刚需购屋好时机！台南「南科」土地标售冷清 议价空间大
台南市府日前办理南科FG特区、永康盐行国中区段土地标售作业，最后只有1笔永康商业地成功标出，脱标率极低，信义房屋在地专家12日分析指出，建商对景气敏感，建筑成本又难以下降，于是「乾脆不盖」，可预期台南市今年下半年到明年，一波预售交屋潮结束后，会有段时间新屋供给量减少，因此，对刚需买方来说，现在反而是进场的好时间点，物件选择多、议价空间较大，待供给量变少，相对弹性也会较少。
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房市刮寒风 台南土地标售欠佳 脱标率低至10％
台南市地政局6日标售十笔土地，结果只有两个标封竞标，且集中在第十标的永康平道段260.07坪商业地，由大牛牛建设以每坪58.24万元、总价约1.51亿元标得，溢价率仅0.10％，脱标率低至10％。
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房市惨！台南善化永康10笔土地标售爆冷 建商不敢出手
台南市政府地政局6日标售10笔土地，结果只有2个标封竞标，而且集中在第10标的永康平道段，最后由大牛牛建设以每坪58.24万元、总价1.51亿左右，击退光洲建设，标得260.07坪商业地，比底价每坪58.18万元，溢价率只有0.10％，整体土地标售的脱标率10％，台南市不动产代销公会理事长畲光宗表示，土地标售欠佳，主要是房市「景气低到无法想像」，购屋客观望气氛浓厚，建商购地态度相对保守。
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《传产》土地市场续保守 制造业扮演H2商用不动产交易主角
全球经济前景不明、关税及贸易政策不明朗、地缘政治风险升温与国内信用政策紧缩等因素交互影响，导致商用不动产与土地投资氛围保守。据高力国际发布最新「2025年第二季暨上半年台湾商用不动产与土地投资市场报告」指出，2025年连续两季商用不动产的单季成交金额均未达300亿元，上半年合计仅572亿元，为2021年同期、5年来最低，而上半年土地交易额约845亿元、年减约2.5%。
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建商购地Q2季减近7成
中央银行土融限贷4成、房市买气清淡，再加上美国关税战为下半年景气蒙上阴霾，建商购地缩手。据调查，第二季土地交易金额缩水至270亿元，为近八年同期最冷，季减58％、年减52％，其中建商单季购地金额仅140亿元，较前季大幅萎缩近7成。