搜寻结果
以下是含有建照量的搜寻结果，共26笔
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《传产》避打房风头 建照量集中今年首季爆发
年初适逢央行第七波信用管制衝击，房市前景不明朗，惟象徵建商对房市看法的建照、使照核发数量，却未明显受挫。住商机构统计内政部数据，第一季全台住宅类建照量达3万5,221宅，住宅类使照量达3万1,616宅，其中前者年涨幅高达44.7%，后者则创下自2006年有统计以来新高。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，自2020年以来建商大举推案，以工期3~5年计算，集中于近期交屋，致使第一季使照量暴增。
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避打房风头 今年Q1住宅建照、使照量大爆发
年初适逢央行第七波信用管制衝击，房市前景不明朗，惟象徵建商对房市看法的建照、使照核发数量，却未明显受挫。住商机构统计内政部数据，第一季全台住宅类建照量达3万5,221宅，住宅类使照量达3万1,616宅，其中前者年增幅高达44.7%，后者则创下自2006年有统计以来新高。
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疫情后最大交屋潮来了！Q1使照量逾3.1万宅
年初适逢央行第七波信用管制衝击，房市前景不明朗，象徵建商对房市看法的建照、使照核发数量，却未明显受挫。住商机构统计内政部数据，第一季全台住宅类建照量达3万5,221宅，住宅类使照量达3万1,616宅，其中前者年涨幅高达44.7%，后者则创下自2006年有统计以来新高。
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《传产》煞车不及 10月建照量仍大增
央行9月底推出第七波信用管制措施，全台房市买气急冻，惟不少建商煞车不及，仅能照步调推案，住商机构观察内政部数据，全台除农舍外住宅类建照核发数量，今年10月达1万2,628宅，月涨幅与年涨幅分别达3成与1成以上，且该数据也是自2020年以来同期次高。
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怎么回事？金龙海啸后 建照量竟然喷出1.26万
央行9月底推出第七波信用管制措施，全台房市买气急冻，惟不少建商煞车不及，仅能照步调推案，住商机构观察内政部数据，全台除农舍外住宅类建照核发数量，今年10月达1万2628宅，月涨幅与年涨幅分别达3成与1成以上，且该数据也是自2020年以来同期次高。
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一窝蜂完工 史上最大交屋潮来了
前几年建商大量推案的成果，导致庞大预售推案于今年进入完工阶段。内政部统计显示，今年前三季住宅使照核发破10万户，创下有统计以来同期新高纪录，新北、桃园、台中、高雄均逾万户，房仲业者认为，未来几年都是使照的高峰，将迎来史上最大交屋潮。
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前3季住宅使照量首破10万户！创19年新高 专家示警
内政部统计月报资料显示，今年前三季住宅使照量创下2006年有统计资料以来新高。永庆房屋指出，受惠于前几年建商大量推案，今年开始庞大预售推案进入完工阶段，预料未来几年仍是使照高峰，将迎来史上最大交屋潮。
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8月建照核发创新高 建商拟缓开工
上半年房市景气大好，加上7月起的银行放款紧缩，加速拥有大量土地库存的建商推案申请建照。据内政部最新统计，8月全台住宅建照核发量2.17万户，不仅较今年平均单月1.14万户的核发量接近倍增，更是有统计以来单月建照核发最大量。房市气氛在919信用管制后丕变，建商请照后採缓开工、延后交屋因应，市场实质供应量增加的时程会放缓。
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建商也会怕？全台开工量回归疫情前水准
房市前景不明，建商兴建速度也放缓，住商机构观察内政部资料，上半年全台开工量约5万2712宅，回到疫情前2019年水准；其中，新北市上半年开工量3,575宅，创2009年统计以来同期史上新低。
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后市难料建商也怕？ 上半年新北开工量创歷史新低
房市前景不明，建商兴建速度也放缓，住商机构观察内政部资料，上半年全台开工量约5万2712宅，回到疫情前2019年水准；其中，新北市上半年开工量3,575宅，创2009年统计以来同期史上新低。
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因应多元需求 商办走向小宅化
商办市场炙手可热，每坪成交单价北高都创高、主流产品也质变、量变。实价登录资讯显示，台北市「国家企业广场」最高每坪179.6万元，台中七期「允将TST台湾之钻」每坪达90.5万元，分别刷新台北市、中台湾的商办天花板价。乡林不动产研究室26日最新调查，上半年全台办公服务类建照核发件数，比去年同期激增1成，但楼地板面积却减3成，显示商办区分成多个大小不同坪数空间、让不同产业弹性进驻，商办坪数规划更多元的时代来临。
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《传产》限贷令掐喉 H2房市「价稳量盘整」
观察内政部数据，自1991年有统计以来，核发纯住宅用建造执照宅数最高峰出现在1992~1994年间，此3年建照量每年皆多达20万户以上，之后未曾突破20万户大关，直到近期疫情后房市进入多头，2020~2022年出现新一波高峰，其中2022年纯住宅用核准建照户数多达18万674户，创下自1995年来最高纪录。
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最严限贷令 台中恐沦重灾区
中央银行「最严限贷令」将强碰20多年来最大交屋潮。2020～2022年间全台纯住宅用核准建照户数共达51万户，今年起陆续交屋，房仲业者指出，交屋申贷将成一大难关，尤其台中三年核发近10万户建照，恐成为这波限贷令的重灾区。
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央行「最严限贷令」出炉 台中三年10万户建照成重灾区
中央银行昨（21日）吁请国内银行自主控管不动产贷款总量，各界解读为抑制过热房市，住商机构观察内政部数据，2022年全台住宅用建照量共逾18万户，创1995年以来最高峰，若以工期3年计算，当年度建案最快于今年出现交屋潮，当时进场民眾，恐怕交屋时申贷就是一大难关。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，此波「最严限贷令」衝击中小建商与近期交屋民眾，下半年买卖移转量势必紧缩，惟房价是否出现盘整，仍需视整体金融环境而定。
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仲量联行 办高雄鼓山农21区标售
仲量联行受托办理高雄鼓山区「农21区」标售，该案位于高雄市中心蛋黄区，紧邻农16特区，轻轨捷运双线环绕，地理位置优越，为高雄市中心珍稀未开发素地，后续发展潜力被普遍看好，高雄市政府为进一步推动农21区的开发，于今年6月重新修订凹子底农21都计案内容，计画变更为住宅用地以及增加两处第四种商业区。该招标询问度极高，市场反应相当热烈，并于8月28日下午截止投标收件。
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《传产》李同荣：房市多空决战关键时刻落在Q4
房市第六循环受新青安专案与股市强攻激励下，出现甩尾现象，房市趋势专家李同荣认为，第4季将是房市多空决战关键时刻，若空方胜，多头格局结束，若多方胜，则多头行情将会再急拉一波至2025年为止，不过依市场基本面、技术面、政策消息面分析，第四季以盘代跌终止第六循环机率增高。
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建商看好！台中、高雄前五月建照申请量 七都唯二成长
永庆房产集团统计七都近三年同期的建照申请户数变化，其中，台中、高雄两都会区今年1至5月住宅建照量分别达10,747户、8,008户，年增26.5％、79.4％，是七都中唯二呈现年成长的都会区，显示建商对台中和高雄的房市前景看好。
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《传产》台积电效应 七都前5月仅台中、高雄住宅建照年成长
建照数量的多寡可呈现建商对于区域发展潜力的评估，是反映建商信心的重要指标之一，也影响着整体房市的未来走向。永庆房产集团统计七都近三年同期的建照申请户数变化，其中，台中、高雄两都会区今年1至5月住宅建照量分别达10,747户、8,008户，年增26.5%、79.4%，是七都中唯二呈现年成长的都会区，显示建商对台中和高雄的房市前景看好。
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卖太快推案跟不上 建照核发创新低
内政部统计显示，前4月建照核发数量住宅约3.7万户，写下2019年以来的6年同期新低，与现在预售市场火热销售状况形成强烈对比，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，预售案卖太快，建商推案跟不上销售速度，地价高涨、整合不易与央行对于开发商的资金管控，都让新案推出的速度跟不上现在的买气。
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预售一下就卖光！建商推案速度跟不上 前4月建照量6年新低
根据内政部统计月报资料显示，今年前4月建照核发数量住宅约3.74万户，数量写下2019年以来的6年同期新低，与现在预售市场火热销售状况形成强烈对比。