搜寻结果
以下是含有建筑成本的搜寻结果，共186笔
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京华城案沈庆京批检办案致「家破人亡」 请求移送林俊言滥权追诉罪
台北地院今（28）日下午审理京华城案，传唤威京集团总裁沈庆京，并传唤前行政院政务委员张景森作证。沈庆京说，检察官起诉内容，完全是子虚乌有，之后还以侦办非常规交易，再找藉口搜索威京集团各公司，影响集团的营运，导致同仁亲离信散，如同家破人亡，批评承办检察官林俊言未侦办前北市副市长林钦荣违法是「双标」，并当庭请求合议庭依《刑法》滥权追诉罪将林俊言移送侦办。
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基泰大直公办都更2案流标 议员点出3大主因
台北市中山区「基泰大直」建案2023年9月7日因施工不慎，导致工地坍塌、邻房倾斜变成危楼遭强制拆除，25户居民被迫撤离。为避免邻损扩张，北市统整东侧、南侧基地办理公办都更，但2案皆流标。北市议员林珍羽指出3大流标原因，包括地质不确定性高、厂商利润薄、招商条件严苛。北市都发局承诺，会持续访商讨论疑虑，也会跟住户沟通，再做计画调整。
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《国际经济》日9月服务业价格连2升 旅馆住宿涨最多
日本央行27日表示，当地服务业通膨的一项先行指标，9月已连续两个月都在上升，跟日本央行之前的预测相互辉印，也就是说，日本服务业因劳动力成本增加，导致物价涨幅都一直维持在央行目标值2%左右。
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基泰大直邻损都更 流标
台北市中山区「基泰大直」建案2023年9月7日因施工不慎，导致工地坍塌、邻房倾斜变成危楼遭强制拆除，25户居民被迫撤离。为避免邻损扩张，北市统整东侧、南侧基地办理公办都更，但2案至今皆流标。民眾党台北市议员林珍羽认为有3大流标原因，包括地质不确定性高、厂商利润薄、招商条件严苛。北市都发局允诺，会持续访商了解疑虑再做计画调整。
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基泰大直公办都更2案流标 议员点出3大主因
台北市中山区「基泰大直」建案2023年9月7日因施工不慎，导致工地坍塌、邻房倾斜变成危楼遭强制拆除，25户居民被迫撤离。为避免邻损扩张，北市统整东侧、南侧基地办理公办都更，但2案皆流标。北市议员林珍羽指出3大流标原因，包括地质不确定性高、厂商利润薄、招商条件严苛。北市都发局承诺，会持续访商讨论疑虑，也会跟住户沟通，再做计画调整。
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企业掀换壳潮 商办租金王大洗牌
企业界掀起办公室升级、换壳潮，带动台北市各行政区商办租金王大洗牌。据内政部实价登录资讯，台北市有五个行政区，商办大楼每坪月租金最高成交纪录站上3,000元大关，最高为信义区「台北南山广场」43楼的5,253元，为全台最贵的商办租金王。
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七都会预售屋价格仍高檔 成屋价差拉大
「金龙海啸」席卷全台房市，不仅成交量出现萎缩，部分地区的房价也出现变动。永庆房产集团根据最新实价登录数据统计发现，第二季七大都会区预售屋价格持续维持高檔或缓步上涨，成屋价格却多已呈现修正格局，导致预售与成屋价差持续扩大。其中，七都除台北市之外，价差均有拉大情形，并以新北市最为明显。
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七都会预售屋价格仍高檔 成屋价差拉大
「金龙海啸」席卷全台房市，不仅成交量出现萎缩，部分地区的房价也出现变动。永庆房产集团根据最新实价登录数据统计发现，第二季七大都会区预售屋价格持续维持高檔或缓步上涨，成屋价格却多已呈现修正格局，导致预售与成屋价差持续扩大。其中，七都除台北市之外，价差均有拉大情形，并以新北市最为明显。
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明年房市推案恐降逾3成 部分区域有补涨空间
央行信用管制未松绑，商总荣誉理事长、乡林董事长赖正镒3日分析，由于建商土地库存多及银行仅提供四成融资贷款，预估明年全台推案量将从今年的2.4兆降至1.8兆左右，减幅逾3成。建商将专注于去化库存而非购买新土地。蛋白区可能面临10％至15％的修正，不过小部分地区有补涨空间。
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低总价预售屋快绝迹 新北千万内仅剩2％
预售屋高房价现象难解，双北预售房价逐渐攀高，低总价产品日益稀少。据统计，今年以来台北市总价4,000～7,000万元交易占比大幅攀升；新北市则是2,000万元以下产品交易占比萎缩，千万以下总价的交易仅2％。
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低总价预售屋濒临绝种…新北仅2％交易在千万内
房价高涨，预售屋高房价现象难解，双北预售房价正逐渐攀高，而低总价产品则日益稀少。据统计，今年以来台北市总价4,000～7,000万元交易占比大幅攀升；而新北市则是2,000万元以下产品交易占比明显萎缩，千万以下总价的交易甚至仅占2％，低总价产品近乎绝迹。
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低总预售宅快消失！新北平均百件交易仅2件在千万内
双北地区预售屋房价持续走高，永庆房产集团根据实价登录资料，观察近三年双北市预售屋各总价带交易占比变化发现，台北市总价4000~7000万元的交易占比大幅攀升，增加13.3个百分点；而新北市则是2000万元以下产品交易占比明显萎缩，反之2000~4000万元区间的预售屋占比大幅增加。整体来看，双北预售房价正逐渐攀高，而低总价产品则日益稀少。
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《传产》双北预售屋价带转移 首购族门槛再拉高
近年来台湾经济稳健发展，加上全球量化宽松所带来的资金潮，推升房价持续上扬，双北地区尤为明显。永庆房产集团根据实价登录资料观察近三年双北市预售屋交易发现，台北市总价4,000至7,000万元产品的占比大幅增加13.3个百分点；新北市则是2,000万元以下的产品交易占比明显萎缩，2,000至4,000万元区间快速攀升。整体而言，双北预售市场正呈现「高总价化」趋势，低总价产品愈发稀少。
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双北预售屋门槛再提高 低总预售宅将消失
近年来台湾经济发展稳健、全球量化宽松政策所带来的钱潮，使得台湾房价不断上涨，房价最高的双北地区，预售屋房价仍持续走高。永庆房产集团根据实价登录资料，观察近三年双北市预售屋各总价带交易占比变化发现，台北市总价4000-7000万元的交易占比大幅攀升，增加13.3个百分点；而新北市则是2000万元以下产品交易占比明显萎缩，反之2000万元至4000万元区间的预售屋占比大幅增加。整体来看，双北预售房价正逐渐攀高，而低总价产品则日益稀少。
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双北预售屋门槛再提高 低总预售宅将消失
近年来台湾经济发展稳健、全球量化宽松政策所带来的钱潮，使得台湾房价不断上涨，房价最高的双北地区，预售屋房价仍持续走高。永庆房产集团根据实价登录资料，观察近三年双北市预售屋各总价带交易占比变化发现，台北市总价4000-7000万元的交易占比大幅攀升，增加13.3个百分点；而新北市则是2000万元以下产品交易占比明显萎缩，反之2000万元至4000万元区间的预售屋占比大幅增加。整体来看，双北预售房价正逐渐攀高，而低总价产品则日益稀少。
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想千万内买3房捷运宅？「这两站」还有！
想要靠近捷运，同时也不想牺牲居住空间？永庆房产集团根据近一年台北捷运各站周边3房以上的住宅成交资料，统计大楼、公寓平均总价最低的前五大捷运宅。其中，淡水站近一年周边3房以上大楼、公寓住宅的平均成交总价分别为1,288万元与637万元，为本次统计中总价最亲民的捷运站。
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想千万内买3房捷运宅？「这两站」还有！
想要靠近捷运，同时也不想牺牲居住空间？永庆房产集团根据近一年台北捷运各站周边3房以上的住宅成交资料，统计大楼、公寓平均总价最低的前五大捷运宅。其中，淡水站近一年周边3房以上大楼、公寓住宅的平均成交总价分别为1,288万元与637万元，为本次统计中总价最亲民的捷运站。
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建商购地推案态度保守 信义房屋专家建议购屋族这样做
台南市府日前办理南科FG特区、永康盐行国中区段土地标售作业，最后只有1笔永康商业地成功标出，脱标率低。信义房屋在地专家分析，建商对景气敏感，建筑成本又难以下降，于是「乾脆不盖」，可预期台南市今年下半年到明年一波预售交屋潮结束后，会有段时间新屋供给量减少；因此，对刚需买方来说，现在反而是进场的好时间点，物件选择多、议价空间较大，待供给量变少，相对弹性也会较少。
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刚需购屋好时机！台南「南科」土地标售冷清 议价空间大
台南市府日前办理南科FG特区、永康盐行国中区段土地标售作业，最后只有1笔永康商业地成功标出，脱标率极低，信义房屋在地专家12日分析指出，建商对景气敏感，建筑成本又难以下降，于是「乾脆不盖」，可预期台南市今年下半年到明年，一波预售交屋潮结束后，会有段时间新屋供给量减少，因此，对刚需买方来说，现在反而是进场的好时间点，物件选择多、议价空间较大，待供给量变少，相对弹性也会较少。
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房市冷 台中重划区吹养地风
受限贷令影响房市交易冷却、土地买卖同样冷清。2025年上半年，台中土地买卖移转笔数年减约25％，创近五年同期新低，在土地交易明显降温下，养地风潮再度兴起，热门重划区地主看准土地出租不仅可创造固定收益，还能活化土地，免被课徵空地税，收租养地，静待房市回温。