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桃园市政府积极建设社会住宅,桃园市住宅发展处近期完成「大园区横埔段社会住宅」规画与监造案决标,大园区航空城将推出近1000户的社宅,也是该行政区首件社宅案,全案兴建费用初估要89亿8000多万元,也将是全桃园最大社宅基地,预计民国116年下半年开工、120年完工启用。
桃园市政府积极建设社会住宅,桃园市住宅发展处近期完成「大园区横埔段社会住宅」规画与监造案决标,大园区航空城将推出近1000户的社宅,也是该行政区首件社宅案,全案兴建费用初估要89亿8000多万元,也将是全桃园最大社宅基地,预计民国116年下半年开工、120年完工启用。
总统赖清德承诺八年新建13万户社宅,但立委质疑上任一年半只发包1,000多户,且尚未核定后续的直接兴建社宅计画。对此,内政部长刘世芳4日指出,社宅有很多种,直接兴建是一种、包租代管也是一种,未来会把直接兴建和包租代管合併来看,还是会以百万租屋家庭照顾为主。
中央兴建社会住宅12万户已在2024年底全数完成招标并陆续开工,未来几年将是社宅的「完工丰收期」,统计从2026年至2029年的未来4年,国家住都中心可望释出超过5.6万户社宅招租。其中,预计明年将于11个县市、共22处新建完工社宅5,251户,并提供婚育宅户数1,050户;而2027年将再释出约1.3万户、2028年约2.3万户及2029年近1.6万户社宅完工招租。
土城暂缓发展区区段徵收范围都计变更案已于2025年5月27日经内政部都市计画委员会审议通过,即日起办理再公开展览30天,公开展览期间如果顺利获得民眾支持无陈情意见,最快可于2026年启动区段徵收作业。
台北市社会住宅租约最长为3年、得续约1次且需公证,可透过强制执行程序保障租赁双方权益、避免冗长诉讼纠纷,加速社宅资源轮替。不过议员侯汉廷指出,公证制度繁琐、成本高昂,6年耗逾2亿元, 诉讼率却不到1%,形同浪费,建议改为「公证1次、一约到底」。北市都发局长简瑟芳承诺,将就法律层面研议公证制度可行性,只要对市民好,市府来改革,公证团体都会支持。
台北市社会住宅租约最长为3年、得续约1次且需公证,可透过强制执行程序保障租赁双方权益、避免冗长诉讼纠纷,加速社宅资源轮替。不过议员侯汉廷指出,公证制度繁琐、成本高昂,6年耗逾2亿元, 诉讼率却不到1%,形同浪费,建议改为「公证1次、一约到底」。北市都发局长简瑟芳承诺,将就法律层面研议公证制度可行性,只要对市民好,市府来改革,公证团体都会支持。
因应少子化议题,在行政院长卓荣泰提出「婚育宅」政策后,国家住都中心第四季社宅招租首次推出两案双北「婚育宅专案社宅」共494户,全数仅限婚育家庭申请;同时,另招租五案社宅1,337户保留20%婚育宅,合计今年第四季共有761户社宅为婚育家庭保留户,最快2026年2月起可入住。
面对持续增长人口,桃园市政府持续推动社会住宅政策,近期「芦竹区诚圣段社宅」专案管理暨规画案决标,预计提供近800户社宅,透过社宅整合居住、社福与商业机能,也是结合航空城发展的指标案。都发局表示,诚圣段社宅总经费约70亿元,预计2027年动工,届时芦竹区社宅总量累积将至1987户。
桃园人口持续增长,市府持续推动社会住宅政策,近期「芦竹区诚圣段社宅」专案管理暨规画案决标,预计提供近800户社宅,透过社宅整合居住、社福与商业机能,也是结合航空城发展的指标案。都发局表示,总经费约70亿元,预计2027年动工、2030年完工,届时芦竹区社宅总量将累积至1987户。
面对持续增长人口,桃园市政府持续推动社会住宅政策,近期「芦竹区诚圣段社宅」专案管理暨规画案决标,预计提供近800户社宅,透过社宅整合居住、社福与商业机能,也是结合航空城发展的指标案。都发局表示,诚圣段社宅总经费约70亿元,预计2027年动工,届时芦竹区社宅总量累积将至1987户。
国家住宅及都市更新中心15日举行中央社会住宅2025年第4季招租发布会,共释出7案、1,831户招租,自10月27日起至11月25日受理申请。国家住都中心表示,第4季招租最大亮点是将婚育户身分配比大幅提高至20%,并首度推出「婚育户专案社宅」,列入761户婚育保留户、提供12年长租稳定育儿家庭,鼓励年轻人「敢婚、愿生、乐养」,最快明年2月起开放入住。
国家住宅及都市更新中心15日举行中央社会住宅2025年第4季招租发布会,共释出7案、1,831户招租,自10月27日起至11月25日受理申请。国家住都中心表示,第4季招租最大亮点是将婚育户身分配比大幅提高至20%,并首度推出「婚育户专案社宅」,列入761户婚育保留户、提供12年长租稳定育儿家庭,鼓励年轻人「敢婚、愿生、乐养」,最快明年2月起开放入住。
为解决「老宅困老人」现象,新北市推动「高龄友善换居」政策,协助长者搬迁至设有电梯的社会住宅。国民党议员江怡臻13日质询时建议市府扩大办理,让更多长者受惠。对此,城乡局长黄国峰回应,目前已盘点7处社宅纳入评估,并持续与卫生局合作引进诊所与心卫中心等资源。
为解决「老宅困老人」问题,新北市推动「高龄友善换居」政策,协助长者换居至设有电梯的社会住宅。国民党议员江怡臻今(13)日在议会质询时建议市府扩大推行,让更多长者受惠。城乡局长黄国峰回应,目前已盘点7处社宅,未来将纳入评估规画,并持续与卫生局合作导入医疗及心理健康设施,打造真正安心的高龄居住环境。
危老都更是内阁扩大内需的核心重点政策。总统赖清德20日表示,未来中央会有别于传统,建立「自主都更」方式,在金融支持上推出新的做法,包括成立自主都更信用保证机制等,用以降低金融机构承贷风险,提升承贷意愿。
总统赖清德今(20)日上午出席「第七届危老+都更博览会」时表示,政府将持续推动都更及危老政策,将协助民眾,建立自主都更方式,在金融支持上,将设立自主都更信用保证机制,降低金融机构承贷风险,提升承贷意愿,这些都是未来新的做法,同时与县市合作,对于全国「兴建的私人住宅」设法合作,取得房子供民眾,或是青年使用。
赖清德总统今(20)日出席「第七届危老+都更博览会」时表示,政府将持续推动都更及危老政策,并在2028年前释出1万户社宅做为婚育宅,让青年朋友稳居、敢婚、愿生、乐养,期盼未来中央地方携手合作,共同推动都更及危老重建政策,改善老旧住宅居住安全,给国人更舒适的生活环境。
社宅助阵婚育宅上路,国家住宅及都市更新中心公告,第三季第二波中央社宅将于15日起受理申请,其中桃园市「慈文安居」及台南市「新都安居A」二案共计909户,配合内政部「婚育宅」政策,提供新婚与育儿家庭20%名额。
新北市推动社会住宅建设再传佳音!内政部都市计画委员会2025年8月26日审议通过中和区盛昌段及土城区板院段停车场及社会福利设施用地都市计画变更案,两处基地将改建为复合式社会住宅,预计增加逾千户社宅,为新北市民提供更多元优质的居住选择。