搜寻结果
以下是含有房市管制的搜寻结果，共319笔
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《传产》议价+让利 科达赖建程：蛋黄区入主良机
央行去年第7波房市管制措施，房市开始陷入低迷，科达建筑逆势推出百亿元大案，董事长赖建程指出，现在正是看屋议价的好时机，想入主市中心蛋黄区，把握现在的机会入手。据了解，目前已累积超过130组客户预约赏屋。
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股市房市两样情 央行芒刺在背
2025年进入第4季，回顾今年台股表现，虽在4月因对等关税一度受创甚深，但随着利空快速消化，台股一路震盪走高，相较之下，房市从去年第7波央行理监事会后就一蹶不振，相较于过去台湾股房连动的大行情，我们正处于歷史上少见的局面：股市大好、房市大坏。
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示警台湾房价所得过高 央行理事支持现行选择性信用管制
中央银行第3季理监事会议记录曝光!全体理事考量国内外各项因素后，均赞同维持政策利率不变；由于现行第七波选择性信用管制实施届满一年，民眾也关心房市管制议题；央行报告指出，理事们多支持现行管制措施维持不变，并表达需要更多时间观察，让政策持续发挥效果。
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《传产》加茂董座看明年房市趋稳 林口帝一院逆势公开
房市景气低迷，深耕新北林口区长达20年的加茂机构董事长邱志扬指出，央行去年第7波房市管制措施，对营建业已到极限，全台屋龄老化是不可避免的问题，再加上重划区新案将带动换屋，在自住及换屋刚性需求支撑，以及营建成本也高的情形下，短期房价不会明显回跌，明年房市有机会趋稳，预期表现将会比今年来得好。
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全台第三季房市 价稳量缩
在央行第七波房市管制的紧箍咒下，第三季房市价量持续胶着。30日公布的2025年第三季国泰房地产指数，每坪成交均价57.62万元、年跌0.43％，回去年同期水准，七都中以高雄季涨3.96％较多；销售率表现方面，桃园、台中都跌至歷史新低，成交量则续创近九年新低，全台已一年呈现「价稳量缩」格局。
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怕川普生气 专家估 日央行12月后缓升息
日本央行歷经为期2天货币政策会议后，30日宣布利率连6冻，决议维持现行政策利率约0.5％，日圆兑美元匯率「由升转贬」，一度贬破153关卡；野村投信举办日股投资展望说明，日本策略价值基金协管经理人河野光成指出，若日圆贬太凶，美国总统川普会生气，他曾多次公开喊话「阻贬日圆」，加上美国财政部长贝森特也呼吁日本「快升息」，预测日本央行最快12月之后会缓步升息。
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弹性货币政策 因应产业两极化
中央银行30日公布第三季理监事联席会议事录摘要。多位理事认为，当前国内通膨趋缓，经济稳健成长，但产业两极化发展，赞同利率不升不降，并强调相较调降存款准备率，透过公开市场操作释出资金更为弹性；房市方面，有理事提醒未来半年、一至两年，整体房市及总体经济情况，可能导致部分民眾无法顺利缴交房贷，造成银行逾放比上升。
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示警台湾房价所得过高 央行理事支持现行选择性信用管制
中央银行第3季理监事会议记录曝光!全体理事考量国内外各项因素后，均赞同维持政策利率不变；由于现行第七波选择性信用管制实施届满一年，民眾也关心房市管制议题；央行报告指出，理事们多支持现行管制措施维持不变，并表达需要更多时间观察，让政策持续发挥效果。
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电子资通讯业畅旺 传产业疲弱 央行理事忧产业两极化
中央银行30日公布第三季理监事联席会议议事录摘要，多位理事认为，当前国内通膨趋缓，经济稳健成长，但产业两极化发展，因此赞同此时利率不升不降，也强调相较调降存款准备率，透过公开市场操作释出资金更为弹性；至于房市方面，多位理事留意房市疑虑，有理事提醒，未来半年、一至两年整体房市及总体经济情况，可能导致部分民眾无法顺利缴交房贷，进而造成银行逾放比上升。
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9月房贷余额年增率 连12降
央行及各部会房市管制持续发酵，房市仍是「量缩、价盘整」格局，房市买气延续低迷气氛。中央银行27日公布9月消费者贷款与建筑贷款余额，其中，房贷余额虽续写史上新高，但年增率仅剩5.43％，创下2023年9月以来的近26个月新低，且年增率已连12个月放缓。金管会27日公布，今年9月底国银承做房贷余额为11兆3,856亿元，年增5.38％，年增率连12个月走降。
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四大原因 杨金龙央行总裁评比获佳绩
环球金融杂志（Global Finance）发布全球央行总裁评比完整报告，我央行总裁杨金龙拿A-的原因出炉。环球金融杂志指出，面临美国总统川普的对等关税政策，台湾今年经济成长预估将达2.1％优于他国，且通膨控制得宜、採渐进式的货币紧缩，并展现灵活的总体审慎政策─第七波房市管制措施奏效，是杨总裁拿下优异A级成绩的主因。
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总经守门人 央行总裁杨金龙刚柔并济
中央银行总裁杨金龙行事稳健，却不乏铁腕作风。面对炒匯、炒房的投机风气，屡屡挥出「金龙拳」毫不手软；但当政策过严、可能误伤首购与换屋族时，又展现愿「开小门」顺应民意，以刚柔并济的方式应付复杂的市场变化。
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今年成交量下滑逾7成 南二都预售屋有价无量
受中央银行第七波信用管制措施影响，台南、高雄预售屋房价虽同创新高，但「有价无量」，台南成交量下滑74％、高雄衰退75.2％；新成屋高雄价格虽持续创高，但量也萎缩，台南则在去年见价格高峰后，今年出现微跌，成交量继续下滑。
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【2025旺旺中时房产金牌奖】房市缓步解冻 928檔期看屋升温
9月进入房市传统旺季，根据591新建案统计，今年928檔期六都及新竹总销金额约7106.5亿元，较去年量缩约2670亿元、年减近3成，创下有统计以来最大跌幅。而中央银行虽然维持第七波选择性信用管制，但日前也针对首购、换屋等自住需求松绑与调整，带动整体房市出现「缓步解冻」迹象，专家认为当前虽仍面临挑战，但未来走势正向可期。
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房市缓步解冻 928檔期看屋升温
9月进入房市传统旺季，根据591新建案统计，今年928檔期六都及新竹总销金额约7106.5亿元，较去年量缩约2670亿元、年减近3成，创下有统计以来最大跌幅。而中央银行虽然维持第七波选择性信用管制，但日前也针对首购、换屋等自住需求松绑与调整，带动整体房市出现「缓步解冻」迹象，专家认为当前虽仍面临挑战，但未来走势正向可期。
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一人宅 五年内增逾60万户
单身独居风潮夯，据央行及内政部统计，全台「一人宅」在短短5年内激增3成2、约61万户之多，累计迄今已达248.8万户，在房价高涨、家庭结构变化等趋势下，也催出小宅风潮。
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小宅风潮正夯！全台「1人宅」5年激增61万户
单身独居风潮夯，据央行及内政部统计，全台「1人宅」在最近不到5年之间，即激增三成二、约61万户之多，累计迄今已达248.8万户，在房价高涨、家庭结构变化等趋势下，也催出小宅风潮。
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「金龙海啸」还没过！代销龙头928推案量倒挂 业者出招了
19日央行理监事会总裁杨金龙硬起来，坚守房市管制立场，让房市继续「留校察看」。肚子还是要顾，业者们回到房市928檔期战场，面对惨澹市场只好继续咬牙推案，不过记者却发现，今年928檔期十大总销推案，差点不见代销龙头海悦国际的身影。
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房市限贷飢饿游戏 揭「一个政府、两套标准」困局
最惨九二八檔期，好不容易盼来行政院大赦新青安房贷，试图松绑首购族贷款限制来抢救房市。但这真的能为因限贷令引发、延烧逾一年的「房市飢饿游戏」（编按：指央行拉高房贷门槛，抑制买家进场，让业者房屋卖不掉，陷入被饿死的困境）解套吗？
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房市管制引发烂尾楼？央行澄清 仅有零星个案
政府健全房市措施见效，近期房市过热状况明显降温，市场反而开始传出预售屋解约潮及烂尾楼等传闻，引发诸多热议。央行第三季理监事会议仍未松绑房市管制，会后并发布报告指出，外界所称的烂尾楼等状况，属零星个案，并未扩散影响整体房市。