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房租指数再创新高,根据主计总处最新统计,10月房租指数再创新高,年增2.14%,反映租金仍处于上涨趋势未改变,但年增率有略为趋缓,不过家庭管理费用年增率仍达5.57%,水电燃气年增3.76%,家庭开销明显提升,带动居住类指数年增幅仍达2%,整体居住相关成本仍居高不下。
根据主计总处最新调查,10月房租指数再创新高,年增2.14%,年增率与上月大致持平,反映租金仍处于上涨趋势未改变,但年增率有略为趋缓,不过家庭管理费用年增率仍达5.57%,水电燃气年增3.76%,带动居住类指数年增幅仍达2%。
据主计总处最新调查,10月房租指数再创新高年增2.14%,年增率与上月大致持平,反映租金仍处于上涨趋势未改变,但年增率有略为趋缓,不过家庭管理费用年增率仍达5.57%,水电燃气年增3.76%,带动居住类指数年增幅仍达2%。
主计总处统计显示,今年前三季营造工程物价指数平均年增率仅剩0.8%,对比2017年以来工程物价指数年增率介于1.42%~10.94%,今年的年增率预估将写下近九年新低。房地产业者指出,过去推升房价的造价上扬因素已经消失,不过基于策略考量,加上近年景气好建商获利丰、底气厚,近期即使销售率惨淡,新建案房价短期仍难见大幅修正。
房贷利率走扬,买不起房的需求留在租屋市场或转进租房市场,推升房租再创新高。据主计总处2025年9月消费者物价指数,房租类指数达109.27,再刷新高,月涨幅0.11%、年涨幅2.14%,累计自2023年8月以来,已连续25个月年涨幅达2%以上,写下连续20个月房租类指数攀升的新纪录。
台湾经济研究院1日发布8月份台经院制造业景气概估,制造业景气信号值由7月调整后的8.36分,上升0.88分至8月的9.24分,灯号仍为代表景气衰退的蓝灯,已是今年来的连续第四颗蓝灯。惟传产制造业景气谷底没有确立,整体制造业景气实难真正好转。
传产制造业景气谷底没有确立,整体制造业景气实在难以真正好转。台湾经济研究院1日发布8月份台经院制造业景气推估,制造业景气信号值由上(7)月调整后的8.36分,上升0.88分至8月的9.24分,灯号仍为代表景气衰退的蓝灯,已经是今年来的连续第四颗蓝灯。
劳动部今(26)日召开最低工资审议会,拍板最低工资调幅3.18%,每月最低工资由28,590元调整至29,500元,调升910元;时薪比照调幅,由190元调整至196元。最低工资将连十涨,由明年1月1日起实施,劳动部概估本次调升约有247万名劳工受惠。
内政部18日部务会报通过「租赁住宅市场发展及管理条例」部分条文修正草案,以「保障3年租期」、「限制续约租金涨幅」及「强化租赁双方权益保障」为三大方向,其中增加「租霸下车条款」,若租客恶意欠租、妨碍安寧秩序或从事非法活动等,房东得提前终止租约;对于经公证的租赁契约,租赁期间若租客欠租已符合法定终止条件却仍拒绝搬迁,房东可径送强制执行。
日本央行19日表示,这次还是维持短期利率在0.5%不变,且会慢慢出脱手中的ETF,会看基本面来决定要卖多少。同时,日本经济也渐渐復甦,但不是很强劲。在日本央行宣布最新利率决策之前的早盘,日经指数曾出现创新纪录的45,852.75高点。
日本央行19日表示,这次还是维持短期利率在0.5%不变,且会慢慢出脱手中的ETF,会看基本面来决定要卖多少。同时,日本经济也渐渐復甦,但不是很强劲。在日本央行宣布最新利率决策之前的早盘,日经指数曾出现创新纪录的45,852.75高点。
根据日本政府19日公布的资料,当地不含鲜食但包括燃料的核心CPI(消费者物价指数),年增率从7月的3.1%,降至8月的2.7%,虽大于日本央行目标值2%,但涨幅却是9个月以来最低的,表示日本生活成本上涨的压力已慢慢在减少。
内政部18日部务会报通过「租赁住宅市场发展及管理条例」部分条文修正草案,未来房东如果违反规定提前解约,将处罚则并须补偿租客三个月租金。内政部部长刘世芳表示,本次修法以「保障三年租期」、「限制续约租金涨幅」及「强化租赁双方权益保障」为三大方向。
内政部18日部务会报通过《租赁住宅市场发展及管理条例》部分条文修正草案,以「保障3年租期」、「限制续约租金涨幅」及「强化租赁双方权益保障」为3大方向,并增加「租霸下车条款」,对于经公证的租赁契约,租赁期间若租客欠租已符合法定终止条件,视为租期届满,若租客拒绝搬迁,可免经诉讼直接由法院强制执行。但房东若违反3年租期或违规涨租,将面临3至30万的罚锾。
内政部今(18)日部务会报通过「租赁住宅市场发展及管理条例」部分条文修正草案,以「保障3年租期」、「限制续约租金涨幅」及「强化租赁双方权益保障」为三大方向,其中增加「租霸下车条款」,若租客恶意欠租、妨碍安寧秩序或从事非法活动等,房东得提前终止租约;对于经公证的租赁契约,租赁期间若租客欠租已符合法定终止条件却仍拒绝搬迁,房东可径送强制执行。
4日,行政院抛租赁专法修法,拟限制租期保障最短3年,并限定租金涨幅,若房东不配合租补设籍,可处3万至30万元罚则。消息一出,包括房东总会、租赁公会全联会等多名代表都向CTWANT记者表示,「接获大量抗议电话,抱怨政府手伸太长」「许多房东扬言乾脆不租了,有的甚至想趁法案实施前一次调涨3年租金」,业者提出质疑,「安捏卡好?」
内政部拟修法限制房屋续约租金涨幅,外传部分房东已预先反应调涨租金。对此,内政部今天表示,外传涨租案例为商用办公室租赁,无关此次修法,不宜混为一谈。目前初步规画修法的租金涨幅,与现有市场差异不大。租期保障期间届满后,仍可依家具设备条件等状况合理订价,呼吁房东不应藉机大幅调涨租金,影响整体租屋环境。
4日,行政院抛租赁专法修法,拟限制租期保障最短3年,并限定租金涨幅,若房东不配合租补设籍,可处3万至30万元罚则。消息一出,包括房东总会、租赁公会全联会等多名代表都向CTWANT记者表示,「接获大量抗议电话,抱怨政府手伸太长」「许多房东扬言乾脆不租了,有的甚至想趁法案实施前一次调涨3年租金」,业者提出质疑,「安捏卡好?」
内政部拟修法限制房屋续约租金涨幅,外传部分房东已预先反应调涨租金。对此,内政部今天表示,外传涨租案例为商用办公室租赁,无关此次修法,不宜混为一谈。目前初步规画修法的租金涨幅,与现有市场差异不大。租期保障期间届满后,仍可依家具设备条件等状况合理订价,呼吁房东不应藉机大幅调涨租金,影响整体租屋环境。
近期内政部着手修订《租赁住宅市场发展及管理条例》,然观诸其修法提出之新闻稿,因租赁市场的政策涉及租赁双方之利益及未来的包租代管政策推行,提出现行法制面的解释疑虑: