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台中捷运绿线自2021年通车以来,不仅大幅改善南北向交通,也快速带动沿线区域发展,成为建商争相卡位的新热区。近期以「文心崇德站」、「市政府站」、「南屯站」三大指标站点最受瞩目,不论自住或投资买盘,皆成市场焦点。
台中捷运绿线文心崇德 G6 站联开案预定2028年下半年完工,将成为结合邮政、商场及住宅的复合式大楼,外界普遍看好将为在地创造更多发展动能。文心崇德站是台中运量第三的捷运站,属于机能成熟的四期重划区,受惠于轨道经济及北屯区周边重划区建设,预售案单价已届6字头。但在地房市专家也说明,文心崇德站周边属于早期发展商圈,有许多条件颇佳的中古成屋,包含总价带在1,000万左右的华厦、1,500万以下的震后电梯社区,以及300-400万左右的电梯套房。
经济部公布今年第2季统计资料,台中市在公司与商业登记家数、资本额等8项经济指标中,有4项再夺六都第一,超越第二名都市的2项,展现城市投资吸引力与经济韧性。
日胜生(2547)台中文心崇德站捷运联开案7月正式开工,未来将兴建地上27层、地下5层、总楼板面积逾9,000坪,融合邮政、商场与住宅多功能的智慧绿建筑,计划将在2028年下半年完工。
日胜生挥军中台湾首发案「臺中捷运绿线文心崇德G6站土地开发共构大楼」,7月开工,标志着台中北屯区轨道经济正式进入新阶段。
日胜生16日宣布,「臺中都会区大眾捷运系统乌日文心北屯线文心崇德站(G6)土地开发投资案」已取得建照,此案为台中捷运绿线TOD(大眾运输导向开发)计画的核心节点,象徵日胜生集团在智慧城市与永续建筑策略上迈入关键推进期,预计2028年完工;据悉,该捷运联开案附近每坪房价从57万~80多万元,明年有机会对外公开。
日胜生(2547)今(16)日宣布启动「臺中都会区大眾捷运系统乌日文心北屯线文心崇德站(G6)土地开发投资案」,已取得建照,此案为台中捷运绿线TOD(大眾运输导向开发)计画之核心节点,象徵日胜生集团在智慧城市与永续建筑策略上迈入关键推进期,预计2028年完工。
建照、发包等程序皆已到位,日胜生(2547)今(16日)宣布启动台中捷运绿线「文心崇德站 TOD开发案」,将力拚2028年下半年完工。
台中捷运七线齐发,未来30年,台中进入捷运兴建高峰期,沿线土地联合开发备受注目。捷运蓝线6月开工在即,市府捷运工程局初步规画9站13处土地联合开发,第1期将优先执行7处,包括B8正英路至B10东海大学之间站体,其余尚未确定,预计今年取得用地,明年启动招商,期带动周边整体发展,活络区域产业及创造工作机会。
「南公益」与「北崇德」向来是台中美食餐饮市场的一级战区,近几年因举办圣诞村与市集活动迅速窜红的「勤美商圈」,三大商圈不仅磁吸人潮,更因位处精华地段、土地资源稀缺,每有新案推出便引发市场高度关注。
台中随着新兴热门重划区房价屡创新高,尤其是目前最火热的13期与14期,最高成交单价均已站上7、8字头;反观紧邻两区的成熟重划区如四期、八期、11期,因为开发早、拥有完善生活机能及便捷交通,房价相对亲民,近几年来吸引了丰邑、冠德、国泰、德鑫、丽晨、宝桦等建商,争相重返成熟重划区推案抢市。
台中捷运绿线自2021年开通以来,不仅大幅提升区域交通便捷度,更带动周边房市蓬勃发展!观察沿线行政区新案房价涨势,尤以北屯区表现最为亮眼,四年间飙涨67.6%,涨幅称冠全线;其中,「文心崇德站」凭藉成熟商圈机能,成为自住买盘关注焦点,更吸引丰邑、冠德(2520)、国建(2501)等重量级与上市建商争相购地推案,房市热度不坠!
台中捷运共构开发案首座商办大楼「四维国小G5站土地开发案」,规画地上22层、地下5层,共113户的商办大楼,目前工程进度达45.79%。台中市府秘书长黄崇典7日出席上梁典礼表示,工程预计2026年6月取得使用执照,并于取照后半年内完成交屋,盼完工后带动周边发展。
近年台中重划区推案量体大,购屋民眾必定会「货比三家」。位于北屯四期重划区的 「文心O'LIVE」,坐落于北屯精华地段文心路、崇德路,因享捷运、商圈、双语学区等优势,且建筑楼高达30层,周边捷运沿线十分罕见,成为区域指标大案,稀缺性吸引眾多换屋、自住客群目光。
近年台中重划区推案量体大,购屋民眾必定会「货比三家」。位于北屯四期重划区的 「文心O'LIVE」,坐落于北屯精华地段文心路、崇德路,因享捷运、商圈、双语学区等优势,且建筑楼高达30层,周边捷运沿线十分罕见,成为区域指标大案,稀缺性吸引眾多换屋、自住客群目光。
台中市政府全力推动捷运轨道建设再报佳音,台中捷运红线即将启动可行性研究。市长卢秀燕2024年12月24日在市政会议表示,台中未来几年最重要的建设之一就是建置捷运路网,她承诺在两年任期内会全力完成前置程序、筹编经费,未来建设速度会更快。
银髮海啸逼近,2025年超高龄社会元年进入倒数阶段,润泰、日胜生活科技两大集团布局加快脚步推进。润泰创新国际表示,转投资淡水「润福生活新象」后,接下来主要竞标大型标案,不排除设置全龄托育中心,让银髮住宅团队延伸到馆外服务;日胜生将全龄友善社区列为未来标配,并计画插旗高雄旗山打造「银髮养生乐龄复合园」,加速南台湾的布局行动。
为庆祝「台中地主队」中信兄弟拿下第35届中华职棒年度总冠军,迎接队史第十冠,台中市将于本周六(11月9日)上午盛大举办中信兄弟封王游行,台中市长卢秀燕7日特别携手中信兄弟,盛大举办王游行感谢祭记者会邀请「百万象迷们站出来!」一起来到台中,为中信兄弟喝采。
中华职棒2024台湾大赛经过连日激战,明(25日)晚间起将回到台中洲际棒球场继续热血对抗,由中信兄弟在主场出战统一狮,预估广大球迷将塞爆现场2万个座位,为避免周边交通壅塞,中市警五分局公布交管措施。
因应北屯区人口急速发展,并为满足民眾生活採买需求,台中市经发局将于29日举办「市30市场用地新建营运移转(BOT)案」招商说明会,诚挚邀请零售业等各界先进前来共襄盛举,了解此案开发潜力并分享宝贵意见。