搜寻结果
以下是含有新竹房市的搜寻结果，共64笔
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政策打房见效 全台房市疲软
政策打房效益显着，央行进行房贷政策管控一年来，全台房市量缩，房价疲软。根据最新公布的第三季信义房价指数显示，七都房价除双北呈现持盘整持平，其他五都房价已较去年同期下探2.3％～5.7％，过去房市飙涨区域出现价格缓慢修正的现象。
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信义房价指数 双北以外缓慢修正
央行进行房贷政策管控一年来，全台房市量缩，房价疲软，根据最新公布的第三季信义房价指数显示，六都房价双北呈现持盘整持平，双北以外区域房价已经低于去年同期2.3～5.7%，过去房市飙涨区域出现价格缓慢修正的现象。
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新竹房市降温！成交物件「2大主力」曝光 首购族必看格局
新竹市政府近日公布2025年第2季《新竹市房地产住宅市场分析报告》，受央行第7波信用管制与国际政经不确定性影响，新竹市买卖移转量较上季减7.07％，成交量降至2021年第2季以来新低，涨势也趋缓，其中成交物件又以10年内屋龄、3房格局为主。
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新竹房市降温！成交物件「2大主力」曝光 首购族必看格局
新竹市政府近日公布2025年第2季《新竹市房地产住宅市场分析报告》，受央行第7波信用管制与国际政经不确定性影响，新竹市买卖移转量较上季减7.07％，成交量降至2021年第2季以来新低，涨势也趋缓，其中成交物件又以10年内屋龄、3房格局为主。
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全台上半年交易量出炉！只有1县市逆势突围
全台受信用管制、限贷令等因素衝击，上半年买气大减。住商机构观察内政部统计，全台上半年买卖移转栋数相较去年同期大减26.4%，其中尤以基隆市、新竹市跌幅逾4成最多；另观察自2006年有区域买卖移转栋数统计以来数据，基隆市、新竹市上半年买卖移转栋数仅2,041、2,703栋，为2006年以来同期新低。
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交易量虽下滑 信义房屋专家揭竹北高铁区「房价仍难撼动」
关税议题酿房市观望氛围持续，信义房屋专家指出，竹北带看斡旋比与带看成交比有感变化，成交量明显下滑，但高铁区因产品品质高、屋主底气足，房价仍具支撑力，亦有个案愿意让利。
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新竹沦衰退王 房市续冻 推案量大缩水
房市买气观望，短期内还难以走出冷冻库。《住展杂志》调查，上半年北台都会区预售屋及新成屋推案量仅5,780亿元，比去年同期量缩达26.8％，新竹沦为「衰退王」，推案金额腰斩、量缩近5成。专家预期，全年北台湾都会区推案量恐衰退2至3成。
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股市波动、关税政策未明 信义房屋揭竹科房市现况
美国对台拟课徵关税，虽暂缓90天实施，以科技业为主体的新竹科学园区周边房市，受股市波动与政策不确定性影响，买气趋缓。其中，台积电股价成为观察买气变化的重要指标，股价波动牵动科技族群购屋信心，成为房市冷热的「风向球」。信义房屋专家指出，4月初消息一出，科技股全面翻绿，带看量较3月减少约三成，房市进入观望期；直到5月随股市回稳，网路点阅与实际看屋人数才逐步回升，惟买卖双方心态仍趋保守，价格出现调整迹象。
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《传产》关税未明 竹科房市短盘后回温
美国对台拟课徵关税，虽暂缓90天实施，以科技业为主体的新竹科学园区周边房市，受股市波动与政策不确定性影响，买气趋缓。其中，台积电股价成为观察买气变化的重要指标，股价波动牵动科技族群购屋信心，成为房市冷热的「风向球」。信义房屋专家指出，4月初消息一出，科技股全面翻绿，带看量较3月减少约三成，房市进入观望期；直到5月随股市回稳，网路点阅与实际看屋人数才逐步回升，惟买卖双方心态仍趋保守，价格出现调整迹象。
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房市最冷开局？七都Q1成交量创「实登以来新低」
房市成交量探新低，根据《591实价登录》统计，今年第一季七都成交量仅1.2万件，创下实价登录实施以来的新低纪录，交易量与去年同期相比缩减逾6成，七都成交量全数出现歷年同期新低，尤其新竹与台南甚至双双跌破千件，替今年房市带来最严峻的开局。不过，值得一提的是，高雄去年第一季交易量首度超越桃园与台中，今年第一季也持续领先，成为南部房市的一大亮点。
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新竹富宇天隽 成交单价破9字头
川普关税政策衝击全球股、债、匯市，新台币甚至出现暴力升值，全球垄罩在一片不确定因素中，房市在这波震盪中表现相对持稳。受惠竹科题材，新竹房市向是全台重点区域，其中有「竹科小天母」之称的关埔重划区，凭藉便利交通与优良学区，成为竹科人买房首选，近期又以9字头刷新单价纪录的「富宇天隽」最受市场瞩目，在资金出逃之际，该案稳坐区域房市指标。
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新竹房市 北区重划区 新屋选择多
新竹市在科学园区带动下，长年呈现高房价、高刚性需求的市场特性，东区房价一枝独秀，近年来随着房价飙升，预算有限的园区购屋族将目光转向新竹市北区，过去屋龄偏高、市容老旧、建地少的北区，包括金雅、南势、福林等重划区，则提供了更多新屋供给及选择。
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富宇天隽、森之树单价攀升 再创新竹房市新高
新竹房市在竹北与关埔重划区领涨下，房价屡创新高，特别是竹北高铁特区和关埔重划区，近期更写下新页。
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高铁特区、关埔重划区领涨 富宇天隽、森之树 单价破9字头
新竹房市受惠竹科AI题材，在竹北高铁特区与关埔重划区领涨下，房价屡创新高，买气不坠，近期更写下新页！其中，「富宇森之树」21楼户以每坪91.93万元成交、17楼户亦达90.76万元；「富宇天隽」23楼户成交单价更首破9字头，再创新竹预售案成交单价新高！
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房产温度计／「台积宅」会让中南部房价崩盘吗？专家解析房市衝击
美国总统川普和台积电董事长暨总裁魏哲家3日在白宫共同宣布，台积电将对美国投资至少1,000亿美元，用于兴建3座晶圆厂和2座先进封装厂等设施。川普进一步表示，此举将有助于避免晶片输美被课徵大幅关税。然而，这项消息对台湾房市却如同投下一颗震撼弹，引发广泛讨论。
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房产温度计／「台积宅」会让中南部房价崩盘吗？专家解析房市衝击
美国总统川普和台积电董事长暨总裁魏哲家3日在白宫共同宣布，台积电将对美国投资至少1,000亿美元，用于兴建3座晶圆厂和2座先进封装厂等设施。川普进一步表示，此举将有助于避免晶片输美被课徵大幅关税。然而，这项消息对台湾房市却如同投下一颗震撼弹，引发广泛讨论。
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护国神山入美前夕！一表看全台半导体概念房价
美国总统川普（Donald Trump）有意引进台湾半导体大厂投资，使相关议题在全球发烧，住商机构观察实价登录数据，全台有半导体龙头进驻区域周边行政区，2024年平均成交单价以新竹县宝山乡涨幅达1.2倍最高，嘉义县朴子市次之。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，半导体产业被视为「护国神山」，不仅为经济火车头，也为区域带来科技人才红利，致使区域增添不少房市议题。
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新竹吹危老九降风 超车桃园
危老重建已成为新显学，除寸土寸金的双北市最热门外，近来建地一地难求的新竹也急起直追。内政部数据显示，去年新竹县市都更申请与实施总计63件，危老重建计画核准件数有235件，跃居为北台湾危老重建第三大热区，仅次于双北市，且连续二年推案量超过200亿元。
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竹科房市有多夯？新案找不到地盖 大推老屋重建
一向以寸土寸金、开发饱和的双北市为主的都更危老案，近年在新竹地区也有所表现，内政部数据显示去年新竹县市都更申请与实施总计63件，危老重建计画核准累计至去年为235件，比起北台湾直辖市桃园市多出不少。
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信义房屋：竹北房市盘整期 资金充裕族抢进高铁特区
受到第七波信用管制影响，一向热络的新竹房市，近期也因购屋族贷款成数不足影响购屋意愿，房市转冷；不过，信义房屋专家观察，近期诚意买方悄悄归队，部分资金充裕的购屋族看准机会，锁定竹北具有高铁、科技业总部、百货商场等优势的「竹北高铁特区」进场，房市有回温迹象。