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国内外经济金融情势双重挑战下,目前房市买气较前几年低迷,主要依靠有自住刚需且手边现金足够的客群撑场。以台中市蛋黄区、房屋总价相对较高的七期和八期为例,信义房屋在地房仲专家观察,医师、中科工程师、军公教三大类人是主力购屋族群,共同特色是手边现金充足且收入稳定,较不受国内外经济衝击影响;而在偏好的产品类型上,则较为多元,近期较常成交的产品,从总价1000万初至4000多万都有,映证不同收入带的客群,其刚需都很稳定。
台中市时常被国内外媒体及网友誉为「全台最宜居」城市,究其原因,台中有许多相当适宜居住的特质:天气宜人,机能方便,近年市府也推动「美乐地计画」提升公园绿地品质,让台中民眾享受更好的公园与绿地。信义房屋中三区协理方浩铨分析,台中近年发展的大型公园绿地皆与重划区息息相关,如涵盖七期、五期、并邻近八期的「文心森林公园」;水湳经贸园区内的「中央公园」,以及邻近最热捷运话题G0机捷特区的「南兴公园」。
台中市被誉为「全台最宜居城市」,不但天气好、生活机能方便,且市府推动美乐地计画,提升公园绿地品质,近来三大公园周边房市看涨,信义房屋中三区协理方浩铨说,包括文心森林公园、中央公园及南兴公园附近,因邻近重划区且交通便利,广受青睐。
培养具国际观、全球移动能力的精英,现代孟母早早为孩子筹谋求学之路,从国小、国中、高中,一路规画好,最锺情于双语、特色办学名校,由于这些学校往往要求设籍至少3年、甚至6年以上,设籍卡位,必须「精准」到位!房产专家表示,位于优质学区的2-3房小坪数的学区宅,受到家长青睐。