七股科技工业区多元招商 首採标租标售双轨制

台南市七股科技工业区已完成5次招商，台南市经发局10日在民治市政中心公告第6次招商案，首度採标租、标售双轨制，以多元招商方式提供企业弹性选择，标售区适合资金充足的企业长期布局、标租区适合「轻资产」的中小企业。

嘉义房市 进盘整期 嘉义市刚需仍在

　2025年嘉义市房市在歷经政府信用管制、贷款成数下调与高房价等多重压力下，市场买气明显降温，整体成交量较去年同期下滑约6成。不过，在生活机能成熟区与总价门槛相对亲民的支撑下，中古大楼仍是市场主力产品，价格回落至2023年水准，显示房市虽然进入盘整期，但整体结构仍具韧性。

北市豪宅再添200万俱乐部新成员！「西华璞园」3笔交易曝光

根据最新实价揭露资料显示，台北市又出现豪宅200万俱乐部新成员，西华饭店的危老改建案「西华璞园」今年已经揭露三笔实价纪录，最高价是高楼层的21楼，每坪成交单价达224.7万元，总价高达2.4亿元。

《传产》饭店改建豪宅+1 西华璞园两百万俱乐部新成员

据最新实价揭露资料显示，台北市又出现豪宅两百万俱乐部新成员，西华饭店的危老改建案「西华璞园」，今年已经揭露三笔实价纪录，最高价是高楼层的21楼，每坪成交单价达224.7万元，总价高达2.4亿元。

不见庆祝行情？台南捷运蓝线要来了 只有这站最抗跌

台南捷运真的要来了，台南捷运蓝线10月21日正式获行政院核定，力拼2026年底前动工，预计约6年后将迎来台南首条捷运通车，不过交通利多却不敌政府打炒房，周边房价出现修正？

动工利多不敌打！台南捷运蓝线房价10站跌6站 抗跌王是这站

台南捷运蓝线10月21日正式获行政院核定，力拚2026年底前动工，预计约6年后将迎来台南首条捷运通车，不过，交通利多却不敌政府打炒房，蓝线10个站点周边近一年房价，10站就有6站房价下跌，其中，又以「B3站」五王国小商圈跌势最明显，每坪单价从25.7万元下修至22.8万元，年减约1成，不过，儘管涨少跌多，全线10站捷运宅，房价已不见1字头。

丰原迎利多 5大建商插旗猎地

　丰原区重大建设陆续到位或启动，发展潜力浮上台面，磁吸亚昕、富宇、大华、国聚、宝佳等五大建商展开布局，市场持续升温，市场预期，在交通建设与生活机能等利多助攻下，丰原新案单价可望站稳5字头。

台北2025年Q2住宅及预售屋买卖价格连2季下滑

2025年Q2市场动态，住宅及预售屋买卖价格连2季下滑，第2季住宅价格指数为128.08，较前一季下降1.21％，预售屋全市平均单价较前期减少1.41％；住宅租赁市场则稳步成长，住宅租金指数105.71，较前一季上升1.25％。整体而言，住宅市场仍维持动能降温、价格微幅下修趋势，兹将相关动态资讯重点汇整如下表。

陶朱隐园12亿神秘买家曝光！惊传是币圈「麻吉大哥」黄立成

台北顶级豪宅指标「陶朱隐园」昨（23）日以每坪单价 395万元、总价 12亿元，成功售出首户，随即引发市场好奇买家身分。据媒体报导，这位神秘买家正是艺人兼加密货币圈知名人物「麻吉大哥」黄立成。

双北四区预售单价 逆势创高

　2025年房市走弱，但还是有不少预售屋一登场，就打破区域房价新高纪录。根据《住展杂志》调查，双北地区包括北投、中和、新店、林口等四个行政区，跃居今年的房市黑马，房价「从从容容、游刃有余」，每坪成交实价同步突破区域天花板。

陶朱隐园开胡 成交单价衝破彭淮南防线

高雄车站大都更 建商抢卡位

　高铁正式南延至高雄车站，使得高车成为左营站之后，拥有臺铁、捷运和高铁「三铁共构」的交通转运核心，而高雄市政府也正推动高雄车站「大都更计画」，看准未来商圈发展红利，城扬建设集团、以及仰德建设等在地大咖建商，抢进购地卡位，也使得高雄车站商圈的土地价格，涨至每坪160万元高价。

《传产》翻转南高雄？！高雄建商6.4亿元卡位站前商圈

高雄车站「大都更计画」，看准未来商圈发展红利，吸引大咖建商连番卡位！根据内政部实价登录最新揭露，位于新兴区新兴段二小段，占地面积约400.2坪的商五用地，今年5月，由高雄知名建设公司以关系人名义，无贷款以总价约6.4亿元买下，刷下近五年来该行政区最高总价土地交易，换算每坪成交地价约160万元，亦成为该区近一年来，土地单价次高交易。

三利多 半导体厂、建商布局水湳园区

　水湳经贸园区建设利多匯聚，吸引半导体与建商抢进，推升土地行情。台中国际会展中心21日将迎来首檔展览，全台首座结合美术馆与图书馆的「绿美图」同步试营运，投资额高达数百亿元的「超级蛋」确定落脚水湳，三大利多同步发酵，今年以来吸引半导体产业与上市建商加码布局，土地市场热度逆势升温。

鹿港老街精华地仅千万起 地政局提醒背后潜藏风险

彰化县政府公告23标代标售土地，其中最便宜的是伸港乡伸东段735地号，只要18万3600元，最高则为和美镇福泽段398地号，标售底价逾2250万元，但最受瞩目的则是位在鹿港新祖宫附近、文开段4笔土地，其中一笔仅要千万元即可推有鹿港老街精华区土地，但其背后也潜藏风险，地政处就提醒，4笔土地均遭占用，得标人需自行排除。

阳明海运砸百亿买楼 「第二总部」有望落脚南港

阳明海运新总部有望落脚南港！阳明海运16日公告，以每坪约新台币99万元的价格，总成交金额新台币112.2亿元，购得位于台北市南港区的钢骨结构商办大楼──「华固中央置地大楼」。该栋大楼总楼地板面积10,761.62坪，并配置180个车位，扣除一楼店面，楼上办公室均价每坪低于新台币99万元，未来有望作为新总部用途。

北台湾全年推案量陷1兆元保卫战！928檔期旺季不旺 部分案场等呒人

住展杂志今（9）日调查显示，「928檔期」旺季不旺，北台湾房市仍热不起来，仅有些品牌建商、话题指标案、或开价相对平价案，能攀上单周20组的赏屋量，每周成交量达2组以上，不过市场上还有不少案场「等呒人」。若无新的政策激励，今年全年推案量，恐将面临1兆元保卫战。

桃园房市「这区」最热！价量居冠吸引双北客

桃园市作为双北人口主要移入区，成屋交易相当频繁。永庆房产集团盘点桃园市近一年屋龄5年以上成屋实价登录资料发现，「中坜区」成屋不仅平均单价高、交易量更是桃园市第一！「龟山区」则有近4成交易量集中在屋龄5年以下的新成屋（以下简称新成屋），反之「龙潭区」、「平镇区」则是屋龄30年以上的老宅（以下简称老宅）交易占比最高，但价格却与屋龄5~30年中古屋（以下简称中古屋）相当。

桃园房市「这区」最热！价量居冠吸引双北客

桃园市作为双北人口主要移入区，成屋交易相当频繁。永庆房产集团盘点桃园市近一年屋龄5年以上成屋实价登录资料发现，「中坜区」成屋不仅平均单价高、交易量更是桃园市第一！「龟山区」则有近4成交易量集中在屋龄5年以下的新成屋（以下简称新成屋），反之「龙潭区」、「平镇区」则是屋龄30年以上的老宅（以下简称老宅）交易占比最高，但价格却与屋龄5~30年中古屋（以下简称中古屋）相当。

台中七期国际化氛围 吸引金融、新创进驻

　长年以豪宅聚落闻名的七期重划区，近年来随着大型建设陆续到位，及企业总部群聚效应的发酵，逐步蜕变为中台湾的金融业与新创事业核心。地产专家分析，七期的发展路径正与台北信义计画区相互呼应，豪宅是起点，但真正支撑区域价值的关键，在于总部经济与A级商办需求。