胡光华专访》川普关税效应… 彰银降单一市场曝险

　影响今年全球金融市场的最大变数就是「美国总统川普对等关税政策」。彰化银行董事长胡光华说，台湾上半年经济成长率表现亮眼，但关税效应将逐步浮现，有些产业面临较大衝击，如工具机、机械业、塑化及钢铁等产业，对于受影响较大的产业跟企业，彰银会透过分行主动了解客户营运状况，积极提出协助方案。

新青安松绑日网路声量逾1.6万 能买房了吗？

行政院会于9月4日通过「新青安」贷款新变革，自今年9月1日起，新拨款案件将不再计入《银行法》第72条之2的放款总额。这项调整旨在协助更多无自用住宅的青年，同时也能解决公股银行因额度受限而难以核贷的困境。

住宅补贴开办 减轻购屋压力

　行政院会日前拍板，银行办理「新青安」贷款时不再受30％上限约束，不仅有助于加速拨款、纾解房贷塞车，对首购与自住需求带来实质助益。同时，也可望释出更多放款额度，减缓近来「房贷荒」问题。另为了减轻购屋族负担，内政部「114年自购住宅贷款利息补贴」方案自9月1日至30日正式受理申请，对于有购屋需求的民眾，等于同时拥有「新青安」与「自购住宅贷款利息补贴」两种工具可运用。

房市政策松绑！「新青安」快速通关、「住宅补贴」上路

行政院院会于9/4拍板，将「青年安心成家购屋优惠贷款精进方案」（新青安）排除在《银行法》第72-2条不动产放款比率限制之外，同时回溯至今年9月1日。银行办理「新青安」贷款时不再受30%上限约束，不仅有助于加速拨款、纾解房贷塞车，对首购与自住需求带来实质助益。同时，也可望释出更多放款额度，减缓近来「房贷荒」问题。另一方面，为了减轻购屋族负担，内政部「114年自购住宅贷款利息补贴」方案自9月1日至30日正式受理申请，对于有购屋需求的民眾，等于同时拥有「新青安」与「自购住宅贷款利息补贴」两种工具可运用。

新青安松绑日网路声量逾1.6万 能买房了吗？

房市政策松绑！「新青安」快速通关、「住宅补贴」上路

行政院院会于9/4拍板，将「青年安心成家购屋优惠贷款精进方案」（新青安）排除在《银行法》第72-2条不动产放款比率限制之外，同时回溯至今年9月1日。银行办理「新青安」贷款时不再受30%上限约束，不仅有助于加速拨款、纾解房贷塞车，对首购与自住需求带来实质助益。同时，也可望释出更多放款额度，减缓近来「房贷荒」问题。另一方面，为了减轻购屋族负担，内政部「114年自购住宅贷款利息补贴」方案自9月1日至30日正式受理申请，对于有购屋需求的民眾，等于同时拥有「新青安」与「自购住宅贷款利息补贴」两种工具可运用。

房贷天条排除新青安 五大代销乐观房市人气回温

　新青安排除在放款天条之外，空出1,300亿元房贷活水，引来市场对房市乐观期待。包括海悦国际、爱山林建设、新联阳实业、创意家行销团队、新理想广告等五大代销业者预期，市场信心可望回升，赏屋量有机会回流，本周末为压力测试第一关，银行房贷排队潮是否纾解，将是「928檔期」人气和买气观察重点。

新青安房贷1200亿元待审 放款解禁后财部将督银行优先办理

「不动产放款天条」72-2条限制行政院拍板排除新青安，财政部表示，公股银到8月底已经受理核贷新青安1.2万多件，达1200余亿元。会配合督导公股银行，优先承办民眾「首购」、「自住」及「已承诺」之房贷申请。

排除新青安 房贷增1300亿活水

　不动产放款天条《银行法》72-2条上限拍板9月1日起，排除新青安贷款，财政部4日表示，至8月22日，公股银行受理新青安贷款已核贷尚待拨款案件，达1万2923件，金额约1257亿元，原估计需等约0.5个月至4个月才会拨款，若加计近期核贷案件，初期八大公股银行可增加房贷额度约1300亿元。财政部强调，对「首购」、「自住」及「已承诺」等3种房贷给予优先申请。

不只新青安 不动产开发全联会：3大类贷款户更急需解开水龙头

行政院院会今（4）日宣布新青安排除在银行法第72条之2以外，房地产业者认为，政策美意良善，但实际受惠对象仅9月1日后申请的新青安房贷户，对于总体房贷需求仍苦等甘霖，水龙头恐怕只能滴出几滴水，对于恢復房市信心助益有限；中华民国不动产开发公会全联会向政府喊话，房贷荒问题严重，最急迫是三大类贷款户卡住许多自住房贷户，水龙头更应优先被解开！

新青安房贷1200亿元待审 放款解禁后财部将督银行优先办理

「不动产放款天条」72-2条限制行政院今(4)拍板排除新青安，财政部表示，公股银到8月底已经受理核贷新青安1.2万多件，达1200余亿元。会配合督导公股银行，优先承办民眾「首购」、「自住」及「已承诺」之房贷申请。

《财政》水龙头开大点了！财政部：公股银行将落实徵授信审核

新青安贷款自9月1日起排除在《银行法》第72条之2的不动产放款比率限额，预料有助减缓申贷排拨塞车情况。财政部今（4）日指出，会配合督导公股银行积极协助符合新青安贷款资格民眾申办，完善贷前徵审及贷后管理，并且应优先承办民眾「首购」、「自住」及「已承诺」的房贷申请，以确保银行信用资源用于民眾自住购屋。

新青安不计入银行放款限制 卓揆：自住首购也应优先满足

行政院会今通过金管会陈报「青年安心成家购屋优惠贷款精进方案」，未来新青安贷款案件将不受《银行法》第72条之2中，有关「住宅建筑及企业建筑放款」的总额限制。行政院长卓荣泰强调，符合自住跟首购条件，或是自住房屋、一屋换一屋的贷款申请，即便非属新青安贷款也要优先满足。

国家住都中心警消专案社宅 「保二安居」 招租至9月8日止

国家住宅及都市更新中心第三季首波「中央社宅」分别为北市松山区「延吉好室」、新北市中和区「保二安居」及林口区「世大运选手村社宅」候补户3~4房型，共计654户，已有逾2700件申请数，本次招租受理申请将于9月8日截止，符合条件及身分者务必把握时机。

房贷额度吃紧 预售屋爆解约潮 3家银行还有额度免排队

近期在央行信用管制下银行房贷量能紧缩，民眾面临贷不到房贷、贷款成数不足或需排队拨款等困境，甚至有传出银行今年房贷额度全用完，让许多购屋族心急如焚，生怕贷不到房贷就无法顺利交屋，更有甚者须面临解约赔偿的窘境。

房贷额度吃紧 预售屋爆解约潮 3家银行还有额度免排队

近期在央行信用管制下银行房贷量能紧缩，民眾面临贷不到房贷、贷款成数不足或需排队拨款等困境，甚至有传出银行今年房贷额度全用完，让许多购屋族心急如焚，生怕贷不到房贷就无法顺利交屋，更有甚者须面临解约赔偿的窘境。

房贷拉紧报 剩4银行免排队

　中央银行信用管制下，银行房贷量能紧缩，民眾面临贷不到房贷、贷款成数不足，或需排队拨款等困境，市场还传出有银行今年房贷额度已全用完，贷不到房贷以致无法顺利交屋，已成为购屋族大难题，甚至可能面临解约赔偿困境。观察国内银行房贷水位，目前还有四家银行额度充足，分别为王道银行、远东商银、星展银行及纯网银的将来银行。

预售屋「新青安房贷」爆违约潮？财政部说话了

财政部新青安为协助减轻无自有住宅民眾购屋资金负担，提供贷款额度最高8成、延长贷款年限及利率补贴等优惠措施，凡无自有住宅家户于购买成屋时均可申办，且非中央银行（下称央行）选择性信用管制措施之管制对象。新青安贷款自112年8月1日推动至114年6月底累计核贷12万5,282户，金额新臺币9,650亿余元，稳定提供购屋自住民眾金融支援。

新青安难贷害购屋违约？财政部这样说

近期巿场再传民眾申办新青安贷款，银行核予贷款成数不如预期，致产生资金缺口有购屋违约之虞，财政部7日表示，银行于预售屋交屋受理民眾申贷时，是以现场实勘、市场行情、屋况与区域行情等多项客观因素进行不动产鑑价，并排除未来价格上涨之预期，核予适当贷款条件，以确保贷款风险可控并符合主管机关规范；民眾购买预售屋价格仅为参考因素之一，并非核贷依据。

预售屋「新青安房贷」爆违约潮？财政部说话了

财政部新青安为协助减轻无自有住宅民眾购屋资金负担，提供贷款额度最高8成、延长贷款年限及利率补贴等优惠措施，凡无自有住宅家户于购买成屋时均可申办，且非中央银行（下称央行）选择性信用管制措施之管制对象。新青安贷款自112年8月1日推动至114年6月底累计核贷12万5,282户，金额新臺币9,650亿余元，稳定提供购屋自住民眾金融支援。