搜寻结果
以下是含有短期交易的搜寻结果，共133笔
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川普的选择 万圣节重于APEC
川普的5天亚洲行旋风式登场，却在最关键的多边峰会缺席。他的选择不只是外交策略，更是人格政治的再现。他以个人风格主导外交节奏，将万圣节派对塑造成比APEC更值得出席的「仪式」，这种选择本身就是一种政治表态。
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林建甫专栏》川普的选择：万圣节派对重于APEC峰会
川普的5天亚洲行旋风式登场，却在最关键的多边峰会缺席。他的选择不只是外交策略，更是人格政治的再现。他以个人风格主导外交节奏，将万圣节派对塑造成比APEC更值得亲自出席的「仪式」，这种选择本身就是一种政治表态。
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操盘心法－AI泡沫疑虑 市场修正是好事
市场分析：市场分析上周全球股市风声鹤唳，AI概念股的集体回檔修正，让市场上空瀰漫着不安的气息。投资人心中最大的疑问浮现：「这是否是2000年网路泡沫的重演？」市场担心的泡沫论，主要集中在估值。
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零成本高保障 确保钱房同步交割！永庆房屋解析「价金履约保证」机制
在动辄数千万的房屋交易中，买卖双方都可能面临潜在风险。买方担心付款后卖方卷款潜逃，卖方则害怕房子过户后拿不到尾款。为解决这些疑虑，房产专家永庆房屋提供「价金履约保证」服务，确保交易过程安全无虞，让买卖双方都能安心。
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零成本高保障 确保钱房同步交割！永庆房屋解析「价金履约保证」机制
在动辄数千万的房屋交易中，买卖双方都可能面临潜在风险。买方担心付款后卖方卷款潜逃，卖方则害怕房子过户后拿不到尾款。为解决这些疑虑，房产专家永庆房屋提供「价金履约保证」服务，确保交易过程安全无虞，让买卖双方都能安心。
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上半年房地合一税短期交易跌破3成 平均税额却达62万元
财政部今日发布《拨入长照基金之各税徵起状况分析》专题，自房地合一2.0上路以来，每年徵课件数超过10万件，虽然短期交易案件今年上半年跌破3成，但是平均每件税额自113年就突破60万元，去年平均61万元、今年上半年为62万元。
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上半年房地合一税短期交易跌破3成 平均税额却达62万元
财政部今日发布《拨入长照基金之各税徵起状况分析》专题，自房地合一2.0上路以来，每年徵课件数超过10万件，虽然短期交易案件今年上半年跌破3成，但是平均每件税额自113年就突破60万元，去年平均61万元、今年上半年为62万元。
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买房怕漏水？雨天赏屋正是时候 专家教你扫雷8大重点！
虽然下雨天外出很不方便，但对于正在看房子的购屋族，遇上连续降雨、颱风天或空气湿度高的时候，正是检视房屋渗漏水屋况的好时机。房地产专家永庆房屋提醒，这样的天气条件能更真实反映建物结构是否完善，对于担心买到漏水屋的民眾来说，是难得的扫雷、排雷时刻。看屋时该如何判断房屋是否有渗漏水疑虑？以下是永庆房屋特别整理的雨天赏屋观察重点，协助民眾化被动为主动，让赏屋更有方向。
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买房怕漏水？雨天赏屋正是时候 专家教你扫雷8大重点！
虽然下雨天外出很不方便，但对于正在看房子的购屋族，遇上连续降雨、颱风天或空气湿度高的时候，正是检视房屋渗漏水屋况的好时机。房地产专家永庆房屋提醒，这样的天气条件能更真实反映建物结构是否完善，对于担心买到漏水屋的民眾来说，是难得的扫雷、排雷时刻。看屋时该如何判断房屋是否有渗漏水疑虑？以下是永庆房屋特别整理的雨天赏屋观察重点，协助民眾化被动为主动，让赏屋更有方向。
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经济逻辑不及格 川普治理的罩门
川普思维，在短期交易中或许有效，但在治理一个高度复杂的现代经济体时，却暴露出严重的认知缺陷与政策错误，最终导致美国与全球经济陷入困境。最近对中国制船舶在港口徵收高额费用引起航运物流的大混乱又是一个例子。
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林建甫专栏》经济逻辑不及格 川普治理的罩门
川普思维，在短期交易中或许有效，但在治理一个高度复杂的现代经济体时，却暴露出严重的认知缺陷与政策错误，最终导致美国与全球经济陷入困境。最近对中国制船舶在港口徵收高额费用引起航运物流的大混乱又是一个例子。
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投机客退场了？房地合一2.0重税吓阻 短期炒作大减
永庆房产集团统计财政部《房地合一2.0》相关数据发现，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1为止，遭到课徵45%重税的房市短期交易案件已累积9.4万件，不过最新的2025Q1数据显示，2年内遭课徵45%重税的短期交易占比已降至13.8%，创《房地合一2.0》上路以来的新低。
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《传产》房地合一2.0吓阻 2年内短期交易占比有明显下降
永庆房产集团统计财政部《房地合一2.0》相关数据发现，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1为止，遭到课徵45%重税的房市短期交易案件已累积9.4万件，不过最新的2025Q1数据显示，2年内遭课徵45%重税的短期交易占比已降至13.8%，创《房地合一2.0》上路以来的新低。
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房地合一税2.0打炒房奏效 短期交易大减 逾5年再卖成主流
房地合一税2.0政策上路四年后，对抑制房产短期炒作交易发挥成效。据财政部统计，房产交易中，持有2年内（须课45％税率）、持有2～5年（须课35％税率）的占比大减，两者合计占比从新制刚上路时的48％，迄今已降至30.5％。
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房地合一税2.0成功吓阻投机客 持有房产五年以上成交易主流
房地合一税2.0在2021年7月上路后，针对短期交易利得课重税发威，据财政部统计，持有二年内的45%税率、持有2～5年的35%税率大减，两者合计在新制刚上路时最高达课税交易占比的48%，如今已降至30.5%；而持有5～10年、20%税率从不到23%提升至42.3%，显示房产持有5～10年已成为交易主流，房地合一税已对短期交易产生吓阻作用。
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房市政策奏效？ 长期持有买卖交易占比大增！短期交易下降
永庆房产集团统计财政部《房地合一2.0》相关数据发现，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1为止，遭到课徵45%重税的房市短期交易案件已累积9.4万件，不过最新的2025Q1数据显示，2年内遭课徵45%重税的短期交易占比已降至13.8%，创《房地合一2.0》上路以来的新低。
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房市政策奏效？ 长期持有买卖交易占比大增！短期交易下降
永庆房产集团统计财政部《房地合一2.0》相关数据发现，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1为止，遭到课徵45%重税的房市短期交易案件已累积9.4万件，不过最新的2025Q1数据显示，2年内遭课徵45%重税的短期交易占比已降至13.8%，创《房地合一2.0》上路以来的新低。
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短期交易创低 学者：房贷水龙头没水
财政部公布今年第2季房地合一交易情形，交易量略有增加，但持有两年内出售、适用45％件数仅3288件，占整体交易比率12.88％，创房地合一2.0上路以来新低，投资客销声匿迹。景文科技大学财务金融系副教授章定煊表示，即便近期金管会房贷政策松绑，惟央行政策方向未改变，持续集中度与信用管制，「水龙头」根本没有水，房市还未见曙光。
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贷款害惨预售屋？央行揭数据打脸
中央银行去年8月採道德劝说，请银行自主管理不动产贷款，及9月推出第七波选择性信用管制以来，房市景气过热现象逐渐降温，对近期市场指出，预售屋交屋面临贷款不足、预售屋解约潮等问题，央行揭露数据强调，解约原因眾多，并非全因交屋贷款不足因素所致，且目前国银仍有额度可承作。
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永庆房屋推出「短期交易地图」 揭露短期交易守护买房权益
「科技房仲」永庆房屋不断运用科技改善消费者的购售屋服务！房市短期交易造成房价快速飙涨、其中也不乏是黑心房仲联手投机客透过短期买卖坑骗消费者房价。为了揭露房市短期交易，永庆房屋运用AI与大数据，推出「一年内成交再上市地图」与「短期转售成交地图」，提醒消费者注意短期交易现象非个案，满足消费者对于透明、诚实行情的需求。