房租涨势还没停！10月租金指数再创新高

根据主计总处最新调查，10月房租指数再创新高，年增2.14%，年增率与上月大致持平，反映租金仍处于上涨趋势未改变，但年增率有略为趋缓，不过家庭管理费用年增率仍达5.57%，水电燃气年增3.76%，带动居住类指数年增幅仍达2%。

台北2025年Q2住宅及预售屋买卖价格连2季下滑

2025年Q2市场动态，住宅及预售屋买卖价格连2季下滑，第2季住宅价格指数为128.08，较前一季下降1.21％，预售屋全市平均单价较前期减少1.41％；住宅租赁市场则稳步成长，住宅租金指数105.71，较前一季上升1.25％。整体而言，住宅市场仍维持动能降温、价格微幅下修趋势，兹将相关动态资讯重点汇整如下表。

担心修法传房东预先调涨租金？内政部说话了

内政部拟修法限制房屋续约租金涨幅，外传部分房东已预先反应调涨租金。对此，内政部今天表示，外传涨租案例为商用办公室租赁，无关此次修法，不宜混为一谈。目前初步规画修法的租金涨幅，与现有市场差异不大。租期保障期间届满后，仍可依家具设备条件等状况合理订价，呼吁房东不应藉机大幅调涨租金，影响整体租屋环境。

担心修法传房东预先调涨租金？内政部说话了

内政部拟修法限制房屋续约租金涨幅，外传部分房东已预先反应调涨租金。对此，内政部今天表示，外传涨租案例为商用办公室租赁，无关此次修法，不宜混为一谈。目前初步规画修法的租金涨幅，与现有市场差异不大。租期保障期间届满后，仍可依家具设备条件等状况合理订价，呼吁房东不应藉机大幅调涨租金，影响整体租屋环境。

房租指数再创新高  年增率收歛至17个月新低

虽然整体通膨状况逐渐舒缓，不过主计处统计显示，8月房租类的租金指数为109.15，写下歷史新高，年增率仍达2.29％，年增率仍达2％以上，年增率则出现收敛，写下近17个月以来新低，房仲业者指出，房租还是受到市场供需影响，现在市场买气欠佳，仍有利租屋市场。

房租指数再创新高！专家：但年增率创17个月新低

虽然整体通膨状况逐渐舒缓，不过8月份房租类的租金指数年增率仍达2.29%，年增率仍达2%以上，年增率则出现收敛，写下近17个月以来新低，由于政策上朝未来续约涨租需参考房租指数年增率方向，倘若这样计算，两万块租金要涨租可能一个月仅400余元。

《传产》房租指数再创新高 年增率却是17个月新低

虽然整体通膨状况逐渐舒缓，不过8月份房租类的租金指数年增率仍达2.29%，年增率仍达2%以上，年增率则出现收敛，写下近17个月以来新低，由于政策上朝未来续约涨租需参考房租指数年增率方向，倘若这样计算，两万块租金要涨租可能一个月仅400余元。

迎战少子化 政院两大面向急催生

　新生儿逼10万关卡线，政院急「催生」，政委陈时中3日表示，从稳居、职场友善着手，让育婴留职弹性化，扩大婚育宅与租补，并修法调整租屋市场、设公式定租金涨幅上限，多数政策明年就上路。

住宅租金指数 创史上新高

　台湾陷入租金地狱！房价跌了，但房租指数却飙上史上新高。主计处公布最新住宅租金指数，7月再创新高达108.98、年增2.33％，已连续六个月达108以上；住宅维修指数同样再刷史上新高，达114.46，显示儘管政策严格调控，国人的居住成本仍居高不下。

新北首购族买房难 上新庄水岸宅让利6字头获青睐

在人生中买第一间房，本该是值得庆祝的时刻，但对新北市的年轻世代来说，它正变成一场艰难的挑战。根据内政部资料，全国房价所得比已攀至10.82倍，等于要不吃不喝超过十年才能买房；其中新北市更高达14.03倍。信义房屋旗下信义代销表示，当新北市房价渐高，位于上新庄水岸宅「新月大河」以每坪6字头让利，获得消费者青睐。

三重大翻身!新北信义计画区成形！新案「甲山林市政帝宝」让利20万

自新北第二市政府拍板落脚三重，包括市府局处、电视总部、科技园区、高级住宅区以及水岸绿地等各大利多匯集，让占地316公顷的新北信义计画区逐步成形，翻转三重旧有形象！凭藉便捷的交通利多、重大建设齐聚，三重左岸区域价值水涨船高。指标百亿案「甲山林市政帝宝」位居市政特区核心，房价却不与附近建案看齐，而是有感让利逾20万，着实为购屋族注下一剂强心针。

三重大翻身!新北信义计画区成形！新案「甲山林市政帝宝」让利20万

自新北第二市政府拍板落脚三重，包括市府局处、电视总部、科技园区、高级住宅区以及水岸绿地等各大利多匯集，让占地316公顷的新北信义计画区逐步成形，翻转三重旧有形象！凭藉便捷的交通利多、重大建设齐聚，三重左岸区域价值水涨船高。指标百亿案「甲山林市政帝宝」位居市政特区核心，房价却不与附近建案看齐，而是有感让利逾20万，着实为购屋族注下一剂强心针。

台北Q1不动产交易动能降温，价格松动

2025年Q1市场动态，住宅及预售屋买卖市场交易量皆持续减少，第1季住宅价格指数为129.65，较前一季减少0.81％，为近1年来首次下滑；预售屋全市平均单价较前期减少3.73％；住宅租金指数季增率1.05％。整体而言，住宅市场呈现动能降温、价格微幅向下修正趋势。

北市房价松动 买气现疲态

　天龙国房价松动，单一季度房价首见下修。台北市住宅交易量连三季下滑，在量先价行下，开始反映在房价上，北市今年第一季住宅价格指数129.65，季减0.81％，为近一年首见下滑；其中住宅预售屋平均每坪单价122.24万元，单季下修3.73％，凸显房价涨势欲振乏力。

天龙国房价跌了！预售屋第1季平均单价首见下滑

台北市政府地政局今（15）日公布最新出炉的2025年第1季不动产市场动态季报，结果显示，天龙国单季房价表现，首见松动！受政策调控，2025年第1季全市住宅价格指数129.65，季减0.81％、年涨5.88％，其中全市预售屋平均单价为每坪122.24万元，季减幅3.73％。

6月CPI写51个月新低 唯租金年增率2.3％居高不下

随着国内物价上涨情况逐渐获得缓解，6月CPI指数年增率1.37％，写下51个月来低点，居住类的物价指数也连续3个月跌破2％，主要受惠于住宅维修与水电燃气的年增率减缓。不过，房租指数年增率仍高达2.3％，房租的租金价格仍未见到止涨趋势。

全台通膨缓解了！房租指数「年增仍达2.3％」

全台物价上涨状况逐渐获得缓解，6月CPI指数年增率1.37%，写下51个月低点，居住类的物价指数也连续3个月跌破2%，主要受惠于住宅维修与水电燃气的年增率减缓，不过房租指数年增率仍高达2.3%，房租的租金价格仍未见到止涨趋势。

新北住宅租金指数！新店、新庄「最有感」上涨原因曝

新北市地政局3日公布2024年下半年住宅租金指数，除板桥土城、中和永和、三重芦洲、新庄、新店、汐止及淡水7大次分区外，经统计树林区、三峡区、莺歌区实价登录案件量已达相当水准，因此增加树三莺地区，8大次分区租金指数分别为104.82、105.68、104.59、104.52、104.53、104.03、99.64、102.32，这半年的涨跌幅介于0.02％％至1.37％之间，与去年同期相较有-2.73％至2.85％的年变动率。

新北住宅租金指数！新店、新庄「最有感」上涨原因曝

新北市地政局3日公布2024年下半年住宅租金指数，除板桥土城、中和永和、三重芦洲、新庄、新店、汐止及淡水7大次分区外，经统计树林区、三峡区、莺歌区实价登录案件量已达相当水准，因此增加树三莺地区，8大次分区租金指数分别为104.82、105.68、104.59、104.52、104.53、104.03、99.64、102.32，这半年的涨跌幅介于0.02％％至1.37％之间，与去年同期相较有-2.73％至2.85％的年变动率。

挥别高租金之苦 新店「敦南之森」6字头让利价成首购福音