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台南市政府配合中央政策推动土地资产活化,其中北区九六新村都市更新案成功完成招商,预计兴建24层住宅大楼,完工后将取得250户社会住宅,不仅满足市民居住需求,亦可节省约21亿元公帑。2024年1月2日市府于永华市政中心举行签约仪式,由台南市长黄伟哲与招商得标厂商春福建设代表李富正总经理签约。市议员许至椿、沈震东、陈怡珍及蔡宗豪皆到场见证。
房价居高不下,民眾对社宅需求殷切,台南是目前六都中尚无社宅上路的县市。都发局表示,首案社宅、永康区宜居成功103户农历年后将招租,依序还有仁德宜居仁爱75户、北区宜居小东379户,都发局每天都接获询问电话。专家预估,上半年前2案上路,将吸引破万人争抢。
台南永康、仁德等行政区发展迅速,但停车空间却经常一位难求,市府交通局为扩大停车供给,盘点择定永康停6、永康停9、仁德停4等3处停车场用地,公开向民间招商,希望以BOT方式投资兴建立体多目标停车场,预定至少合计增加1650席汽车停车位、1520席机车停车位,业者也可规画旅馆、商场等13类营业空间,进一步繁荣地方,将分别在台南、台北举办招商说明会。
台南市致力推动公办都市更新,2024年7月30日市政会议由台南市政府都市发展局说明工作进度。黄伟哲表示,不论公办都更、市地重划或区段徵收,都是土地取得的方式,而土地活化不仅实现公共利益、促进都市发展,同时也节省公帑。他请都发局持续盘点閒置或低度利用的公有土地,透过公办都更加以活化,促进民间参与投资公共建设,同时也鼓励私有地自办都更,让都市面貌更好。
由台南市政府兴办的首批社会住宅仁德区二空新村A区「宜居仁爱」、永康区精忠二村「宜居永仁」、北区「宜居小东」将在今年底完工,3案将提供564户社宅,招租方案年底定案并公告,由于3案区位佳,询问者眾,台南市政府都发局预期首批社宅中籤率可能低于10%。
台南市政府正积极推进社会住宅进度,其中北区九六新村都更招商案,区位紧邻台南火车站,去年公告招商却无人投标,有别于过去多笔国有地都更开发招商案不仅抢手,且1次就顺利招商,经都发局修改招商条件后重启招商,期能顺利招商,预计将可取得250户社宅。
因应超高龄社会来临,台糖打造全台首座「银髮宅」103户,尚在办理委外营运阶段,但已吸引250人抢先登记,堪称「抢破头」;台南市都发局预计2年内完成4000户社宅入住,其中北区小东社宅、永康区精忠二村分别邻近成大医院、奇美医院,年长者询问度也居高不下。
臺南市政府为照顾青年及弱势族群居住,积极推动「只租不售」的公宅,为加速取得,市府都发局透过多元方式兴办,包含自行兴建、公办都更回馈取得、奖励民间捐建等方式,地方与中央齐心合作,加速实现公宅蓝图。
报载民眾党总统候选人柯文哲主席质疑直接兴建社会住宅达成数的认定标准等不实报导,内政部严正表示,依据陈报行政院核定「社会住宅兴办计画」,直接兴建社会住宅达成户数的认定标准,包含既有、新完工、兴建中与决标待开工,与柯文哲主席计算台北市社会住宅推动两万户的标准一模一样,此标准从未改变。
台南市政府2024年1月5日举行永康区精忠二村110户的台南公宅上梁典礼,台南市长黄伟哲与立委林宜瑾及市议员林燕祝、黄肇辉、李镇国、朱正轩、陈秋萍、林冠维一同见证,祈福工程顺利完工。
台南永康区精忠二村110户公宅5日举行上梁典礼,预计9、10月完工,明年上半年入住,将是台南首批完工入住公宅。市长黄伟哲强调,台南公宅推动透过公办都更等方式取得,虽较花时间,但能节省公帑,都发局统计,公办都更7案共节省200亿元公帑,可提供上千户公宅。
民眾党总统候选人柯文哲4日质疑直接兴建社会住宅达成数的认定标准等不实报导,内政部今严正表示,依据陈报行政院核定「社会住宅兴办计画」,直接兴建社会住宅达成户数的认定标准,包含既有、新完工、兴建中与决标待开工,与柯文哲主席计算台北市社会住宅推动2万户的标准一模一样,此标准从未改变。
台南房价日益攀高,为降低市民居住负担,台南市政府积极推动公宅,目前兴建中及规画中共8138户,预计2025年将有永康区精忠二村、仁德二空新村A区、小东路3处基地564户提供入住,都发局也正在研议提供部分户数做为社会福利专案,如都更案所需中继住宅。