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财政部2024年1月25日发布资料指出,我国2022年包含地价、房屋税之不动产经常税占GDP比率0.8%,与欧盟、香港、新加坡相当。财政部表示,财产税指对企业或个人之财产所有、使用或转让课徵税款,依据OECD分类,可概分为不动产经常税(对应我国之地价税、房屋税)、金融与资本交易税(证交税、期交税)、遗赠税及其他(遗赠税、契税)。
囤房税2.0即将上路,财政部公布不动产经常税(持有税),占整体GDP(国民生产总额)约0.8%,低于OECD(经济合作暨发展组织)国家平均1.0%。不动产持有税税基较为稳定,且常作为辅助调控房地市场的政策工具,财政部表示,2025年开徵囤房税2.0,不动产持有税占比可能会有新的变化。
财产税概分为不动产经常税(对应我国之地价税、房屋税)、金融与资本交易税(证交税、期交税)、遗赠税及其他(遗赠税、契税),各国财产税多以不动产经常税、金融与资本交易税为大宗,财产税以不动产经常税之税基较为稳定,亦常作为辅助调控房地市场之政策工具,欧、美、日则以不动产经常税为主。财政部统计,我国2021年因台股价量创新高,金融与资本交易税在财产税之占比升至5成4,2022年恢復往常水准约占4成;而台湾2022年不动产经常税占GDP比率0.8%,与欧盟、香港、新加坡相当,显见在开发中国家数据佳,产权清晰或税制设计较完整。