与林郭达共识 大同总部开发露曙光

　大同公司位中山北路总部大楼土地开发露出曙光，过去因王光祥与林郭文艷因经营权之争恩怨，大同公司、大同大学互有对方土地，导致大同总部开发计划延宕，据了解，在新任董事长张荣华接手后，与林郭已达成共识，大同将启动总部重建计划。

大同再变天？三立张荣华入主　董座王光祥「这样说」

大同（2371）经营权又要变天？七月底，大同董事长王光祥证实卖股予三立集团张荣华，其将正式进入董事会，且将召开股临会。王光祥是否继续担任大同董事长？CTWANT记者8月2日採访到王光祥本人，他语带保留，也对投资的国光客运财务进一步给答案。

北市都更平台新功能 周边房价及租金一键全都露

「大都更时代」来临！海量资讯也一次捞！台北市政府地政局今（21）日公布，「都更／地政资讯平台」3.0版的「周边房地行情」查询新功能正式亮相，总共有3大亮点，包括：一站整合、地图轻松找都更标的、房价图表带着走，藉由「周边房地行情」查询新功能，一键启动速查都更基地周边房价及租金，即刻获取区域行情。

北市五大百亿建案 蓄势待发

　美国关税战引发通膨内外双面夹攻，不动产保值需求蠢蠢欲动，一线品牌建商弯道加速积极布局，台北市烫金地段总销百亿级的「五大天王」：皇翔建设SOGO敦化馆都更案、元利及富邦建设远企大楼旁停车场、芙蓉大楼都更案、大陆建设学府敦南公办都更案、富邦建设鸿禧花园大厦都更案，可望变身为高单价的高端产品，今年起将陆续开花结果，测试高资产族群的市场接受度。

《传产》内科厂办领军 第一季办公市场卖破百亿元

信义全球资产公司公布2025年第一季商用不动产市场调查。据统计第一季商用市场成交量达240亿元，其中办公产品交易额突破百亿元，内科园区交易最热，为办公市场贡献超过4成的交易量。总经理林三智表示，企业投资动能强劲，加上精华大楼重建商机吸引开发商进场，因此看好今年办公市场成长。

除权息旺季快了 存股族怎挑5％殖利率股？这2老牌公司填息率大

大同减资5％ 每股退还0.5元

　老牌机电厂大同（2371）17日举行股东临时会，通过现金减资5％、退还股东每股0.5元议案。大同董事长王光祥表示，经营团队入主以来，努力打销200多亿元特别盈余公积累亏后，终于得以进行包括减资、配股等财务运作。

23年来首发股利 大同拟配2.95元现金股息、减资5％

大同 （2371）17日举行股东临时会，通过减资5％、退还股东0.5元现金议案。董事长王光祥表示，经营团队入主以来，努力打销200多亿特别盈余公积累亏后，终于得以进行如减资、配股等财务运作，为了努力提升股东权益，优化财务结构、企业瘦身，不仅减资5％，让未来每股获利可以更亮丽，同时也迎来好消息，拟配发2.95元现金股息，这是大同23年来首次发放股利。

大同睽违23年发钱 股价飙涨7％！这檔AI狂赚却惨绿 网崩溃受不了

大同电子宣布配发2.95元现金股息，睽违23年再度发放股利，此消息提振市场买气，今（5）日最终股价飙涨逾7%；反观AI股神达去年获利激增12 倍，但仅配发2元股利（现金与股票各半），现金殖利率不如预期，导致市场卖压杀出，股价重挫逾4.2%，网友哀嘆「99神达，洗到受不了啦」。

大同暌违23年再发股利

　大同去年接连处分芙蓉大楼、北市復兴南路资产利益带动下，全年营收474.77亿元，虽年减5％，不过每股税后纯益（EPS）6.46元创下歷史新高，4日董事会也决议拟配发现金股息2.95元，暌违23年后再度发放股利，以4日收盘价41.9元计，现金殖利率达7％。大同指出，未来将朝每半年配息目标前进。

股价太委屈 大同拟现减瘦身

　大同日前实施库藏股，股价不升反跌，借券余额创下新高，显遭空头袭击，董事长王光祥信心喊话，「大同股价太委屈」，也计划实施第二次库藏股，并进行现金减资，以维护股东权益，今年配息有望达2.5元，目标将目前234亿元的股本减至200亿元以下。

《电机股》大同将参与以色列重建工程 重电事业可望拓商机

美国阿肯色州前州长麦克‧赫卡比（Mike Huckabee）即将担任下一任美国驻以色列大使，并预计今（6日）到访大同（2371），将邀请大同参与以色列重建工程，并讨论相关事宜。预期大同重事事业群可望拓商机。

大同不动产处分案入帐 明年发红包

　大同（2371）资产活化进度如期达阵，北市復兴南路不动产处分利益赶在2024年底前全数入帐。在弥平特别盈余公积亏损、获利衝高后，大同将终结连续23年零股利的纪录，可望如董事长王光祥承诺加倍发放。

《电机股》大同资产活化进度如期达阵 为明年股利增柴火

大同(2371)资产活化进度如期达阵，继2024年9月认列芙蓉大楼处分收益，一併弥平特别盈余公积亏损后，北市精华地段大安復兴南路不动产处分利益也赶在年底前全数入帐，为明年股利增柴火。

海悦 打造顾客的理想居所

　海悦国际创办迄今28年，已15度蝉联全国十大代销霸主，为打造人们心中的幸福居所，不但目前即将进场销售的新接案高达3,300多亿元，今年更连续三年夺得工商时报主办的「台湾代销业大评鑑」金奖殊荣；而其获得消费者认同和肯定的核心价值，就是为消费者「实现对家的所有梦想」，而这也是海悦坚持不懈的企业愿景。

商用市场迎丰收 工业地产交易量创歷年新高

信义全球资产公司发布2024年商用不动产市场调查，受惠于市场强劲资金推动，今年商用不动产喜迎大丰收，全年交易量突破1,600亿元，其中工业地产市场展现惊人的爆发力，全年交易额突破千亿元，写下歷年新高纪录；土地市场虽受政策因素影响，第四季交易量收敛，全年交易额仍达到1,500亿元。

今年商用不动产交易 创天量

　2024年商用不动产市场旺一整年，宏大国际资产统计，受AI概念股带动科技业大扩厂、物流大成长、自用需求殷切三大趋势带动，今年商用不动产交易量达1,721亿元，创史上新高，其中工业地产及厂办成交量达1,279.5亿元，创史上最大量，占比达7成。展望2025年，预期厂办、商办看旺，成交量可望持续放大。

半导体带旺商用不动产市场！2024年交易飙1539亿元

AI应用推动科技产品需求成长，2024年台湾经济成长率与出口表现亮眼，带动商用不动产市场买气，根据第一太平戴维斯统计，2024年大型商用不动产交易金额达1,539亿元，比去年同期增加8%，写下近十年来第二高纪录；土地交易方面，虽然9月起受到第七波选择性信用管制衝击，前三季的狂热买气，推升全年土地交易达到2,327亿元，年增率达到90%。整体而言，商用不动产与土地的市场动能都较去年强劲。

权证市场焦点－大同 明年将配息

　老牌家电大厂大同（2371）近期因活化资产而受到关注，旗下位于仁爱路黄金地段的芙蓉大楼，出售给璞永建设领军的都更团队，总价约131亿元，处分利益72.6亿元于9月入帐，提升前三季每股纯益达到3元，本业获利创8季新高。

无惧政策打房 海悦 攻北市蛋黄区烫金地段

　无惧政策打房，房产代销天王海悦国际逆势抢地！携手合作建商豪砸24.22亿元，「打包」美孚建设位于北市和平东路二段文化大学推广教育部建国校区斜对面的一整排旧大楼，加码攻城略地台北市蛋黄区烫金地段。海悦累计今年猎地达11笔，光是买地手笔就近87亿元，跻身购地大户之列。