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随着央行去年推出第7波信用管制,今年房市转淡。馨传不动产智库执行长何世昌近日PO出较能反应中古屋市场的信义房价指数,Q2全台总体出现下跌,但台北市却成长了3.29%。针对台北房市,他也分享了12行政区中的相对低价区。
昨(22)日信义房屋公布2025年第二季房价指数,在全台六都及新竹总共七大城市中,首善之区台北市,其中古屋房价指数一枝独秀,比第一季逆势上涨3.29%,涨幅高居七都之冠。对此,房市专家何世昌分析,其实12大行政区,目前还有不少房价凹陷区仍可精挑细选,购屋门槛相对较低。
随着央行去年推出第7波信用管制,今年房市转淡。馨传不动产智库执行长何世昌近日PO出较能反应中古屋市场的信义房价指数,Q2全台总体出现下跌,但台北市却成长了3.29%。针对台北房市,他也分享了12行政区中的相对低价区。
台北市木栅路五段上,14日晚间9时许发生一起严重车祸,一辆公车不明原因撞击路边电线杆,导致附近地区大停电,消防队获报到场时,现场有一人轻伤送医,而这起车祸目前由警方了解中。
随通膨压力、贴金补贴政策带动房客租金负担力提升,租屋需求最强劲的大台北地区租金飙升,据统计,北捷(不含机捷、淡海、安坑轻轨)百余个捷运站中,有91个捷运站周边租金单价突破千元,占比达77%,台北市仅剩8个捷运站不到每坪千元,在租屋需求沿捷运外扩效应下,新北市也有逾3成站点租金超过每坪千元,租屋族负担愈趋沉重。
知名豪宅建商元利建设近年深耕台北市文山区,包括「元利忠顺大院」、「元利森活庄园」等皆缔造销售佳绩,屡创当时成交价纪录,去年8月正式公开基地逾1万2000坪的「元利四季庄园」,不仅推案量、基地规模以及成交价皆创下文山区新高,还一举刷新全台平地住宅案单宗最大基地规模纪录。
今年2月房租指数108.06再创新高,同时年增率仍高达2.56%,台北市北漂族多,要在哪里可以找到交通便利又具「甜甜价租金」?台湾房屋集团趋势中心根据「臺北地政找房+」统计,近一年台北各捷运站点周边租金最便宜,出现在捷运忠义站,每坪月租金635元最「俗搁大碗」,以一间30坪的住宅来说,月租金2万元有找。
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台北捷运是不少人通勤重要工具,一名女子近日搭捷运文湖线,行经万芳社区站,月台人烟稀少的景象,她忍不住喊「在这下车的都是狠人」,多数网友表示,万芳社区的居民大多是靠汽、机车或公车通勤,捷运的旅运量才会这么低,根据北捷今年4月的旅运量显示,万芳社区为最低运量的车站,虽然是运量最低的捷运站,但因为周边很多绿地及公园,环境非常清幽,又有秘境车站的美名。
台北捷运文湖线万芳医院站往南港展览馆方向今日因出现烟雾,影响列车运行,有民眾在网路上分享自己卡在捷运车厢的照片,另外也有人指出,由于列车出现状况被请下车,站务人员拿出灭火器进行处理,北捷对此表示初判绝缘异常冒烟,详细原因将等收班后检查。
台北市环保局今(21)日表示,有关昨(20)日晚间,新北市深坑一带火警造成烟雾与异味瀰漫至台北市一事,晚间均有持续监测各区空气品质,第一时间也加派人力至距离火灾地最近的文山区多点机动量测空气品质,并且数值均正常,以确保民眾健康安全。
新北市深坑区一间工厂昨(20日)下午发生火警,引发的浓浓恶臭味瀰漫台北市。20日晚间台北市内多处出现异味,不过昨日晚间北市府并未出面说明,而是直到21日上午台北市长蒋万安才透过脸书说明,环保局才接着发布新闻稿回应,引发各界批评反应慢半拍。蒋万安今(21日)赴木栅国小视察空污时回应,最重要是环保局第一时间必须要赶快做说明,不管是新闻稿、社群媒体等,厘清各项事实,尽快市民说明,这部分绝对不应该拖延跟怠慢。
台北捷运是许多通勤族重要交通工具,根据北捷最新公布的11月各站旅运量,最热门站是台北车站;最冷门则是万芳社区,每日平均进出站人数分别是28万5649人、4537人,旅运量悬殊,万芳社区虽为旅客流动数最低,但去过的人都大讚是台北捷运的秘境车站,环境清幽、空气好和风景优美,根本是台北后花园。