搜寻结果
以下是含有达丽的搜寻结果，共336笔
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台积中科二期动工 七期房市升温
台积电中科二期新厂5日基桩工程动工，掀起七期生活圈高端住宅与商办市场一波热潮，联聚、宝玺、双橡园、陆府、精锐、丰邑、达丽等建商积极卡位。
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迎百货巨浪 台中房市升温
台中迎来「百货巨浪」热潮，包括汉神洲际购物中心、D-ONE第一大天地、台中101等三大百亿级旗舰商场，未来几年将陆续登场，随着汉神洲际购物中心进入开幕倒数、D-ONE第一大天地积极招商，大台中百货版图不仅快速扩张，同时也已带动三大区块周边房市热度升温。
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新寿解约 资产、营建股同欢
台新新光金（2887）子公司新光人寿22日召开记者会说明放弃北士科T17、T18地上权，将与北市府合意解约。台北市副市长李四川表示，若辉达确定要在T17、T18设总部，北市府最快23日就会启动合意解约程序跟都市计画变更，消息一出，不单士林三宝闻风起舞，其他老牌资产股和营建股也同欢，尤以新纺（1419）、台火（9902）、士纸（1903）股价表现最为凌厉，同步涨停。
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新寿合意解约「士林三宝」喷发 6檔北士科概念股也大涨
台新新光金（2887）子公司新光人寿22日召开记者会说明放弃北士科T17、T18地上权，将与北市府合意解约。对此，台北市副市长李四川表示，若辉达确定要在T17、T18设总部，北市府最快今（23）日就会启动合意解约程序跟都市计画变更，消息一出，在有机可乘下，不单士纸（1903）、新纺（1419）、士电（1503）狂欢，其他包括北士科拥地自重的台火（9902），及在北士科有推案的营建股包括远雄（5522）、华固（2548）、达丽（6177）、长虹（5534）及润泰新（9945）等，都可望因北士科房价水涨船高而受惠，早盘都有红盘表现。
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北投新豪宅王！辉达助攻 润泰之森每坪达153.91万
新寿10月24日前回覆T17、T18协商结果备受瞩目，辉达总部落脚台北市，市府也已有备案，在全案未确定花落谁家之前，北士科房价已提前反应辉达利多题材的助攻，最新实价登录资讯揭露结果，「润泰之森」已揭露第一批共45笔，每坪最高已达153.91万元，再度刷新北投区域单价史上新高纪录，超越「远雄泱玥 」144.82万元，坐上北投「新豪宅王」宝座。
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操盘心法－多头格局不变 财报定调资金方向
总经与市场分析：近期美股开始进入财报月，截至上周标普500指数第三季财报表现好坏参半，统计约有12％公布第三季财报，虽然盈余高于预估值5.9％，不过略低于近五年平均值8.4％和十年平均值7.0％，惟金融股盈余表现亮眼，抵销能源、医疗盈余表现下滑。
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辉达加持！「润泰之森」每坪突破153.91万元跃居为北投「新豪宅王」
新寿10月24日前回覆T17、T18协商结果备受瞩目，辉达总部落脚台北市，市府也已有备案，在全案未确定花落谁家之前，北士科房价已提前反应辉达利多题材的助攻，最新实价登录资讯揭露结果，「润泰之森」已揭露第一批实价，共45笔，每坪最高已达153.91万元，超越先前最高单价的「远雄泱玥 」144.82万元，突破北投区域单价新高纪录，坐上北投「新豪宅王」宝座。
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郑丽文党部谢票 吁民进党不要再撕裂、不要再打仇中牌
国民党主席选举今（18）日投票，最终结果，郑丽文以6万5122票当选党主席，其他候选人票数为郝龙斌4万6551票，罗智强1万3504票，张亚中2486票，卓伯源1944票，蔡志弘260票。郑丽文致词时强调，国人最关切的就是台湾不能再内耗，不要在自己内部找敌人。她呼吁，民主进步党不要再仇恨、撕裂， 不要再打仇中牌、反共牌，应该为两千三百万人民安全福祉与未来，展现最高诚意与善意，化解两岸对立与分歧，让两岸不再有战火，才能带给台湾人民真正安全与保障。
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建商结盟改打团体战
在住宅市场不景气，销售风险提高下，商仲业者观察，建商购地策略转向精华区、投入更多都更及危老改建，也布局更高比例的商用不动产产品；此外，为了降低风险、扩大规模，多家开发商联手代销业者共同结盟购地推案，成为新趋势。
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操盘心法－台积电领涨 节后买盘重新归队
总经与市场分析：美国联邦政府「关门」已进入第七天，参议院民主党希望延长年底到期的《平价医疗法案》补贴，并撤销大而美税收与支出法案中联邦医疗补助的削减，共和党希望通过临时拨款方案维持政府运作至11月21日，在双方未能达成共识下联邦政府时隔近七年再度「停摆」。眾议院议长Mike Johnson已宣布眾议院本周不会返回华盛顿，以此压迫参议院接受临时支出案，政府关门可能持续更久。
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新青安松绑 赏屋人潮回温
新青安贷款松绑、延长「先买后卖」换屋族卖旧屋期限，房市观望气氛略减，加上10月连假多，近期赏屋人潮似有回温迹象。据代销业者观察，刚过去的中秋连假赏屋人潮明显增加，首购与首换族是主力客群，部分品牌建商趁势推出让利、优付或赠装修等方案，吸引民眾进场赏屋。
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新青安松绑促首购回归 中秋连假赏屋人潮微增
10月连续假期多，加上新青安贷款松绑、延长「先买后卖」换屋族卖旧屋期限，市场观望气氛略减，赏屋人潮似有回温迹象，惟除了少数预售个案传出成交捷报外，整体买气普遍不振。根据业者观察，中秋连假期间赏屋人潮明显增加，首购与首换族是主力客群，部分品牌建商趁势推出让利、优付或赠装修等方案，吸引民眾进场赏屋。
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迎交屋潮 代销双雄旺到明年
房产代销双雄－海悦（2348）、爱山林（2540），迈入第四季928檔期至双十黄金檔期，代销案量将逐步放大，自建案也将迈向交屋高峰，市场预期今、明年交屋量将爆发，带动营建收入年年攀升，成为代销案之外的业绩成长新引擎。
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海悦 自建案添柴火
海悦（2348）受惠9月自建案交屋贡献营收，上周股价筑底攀升，3日收高在85.3元，日K值低檔向上穿越日D值，呈黄金交叉；三大法人上周卖超523张，其中外资已连三卖。
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中捷绿线三大指标站点 房市发烧
台中捷运绿线自2021年通车以来，不仅大幅改善南北向交通，也快速带动沿线区域发展，成为建商争相卡位的新热区。近期以「文心崇德站」、「市政府站」、「南屯站」三大指标站点最受瞩目，不论自住或投资买盘，皆成市场焦点。
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操盘心法－台股短线震盪 中长期仍偏多
总经与市场分析：全球央行周落幕，其中美国联准会九个月来首次降息，联邦基金利率由4.5％降至4.25％，符合市场预期。联准会自去年9月到12月连续三次会议降息，本轮宽松周期降息达125基本点（bps）。与会12位FOMC投票委员有11位支持降息1码，新任票委米兰则投反对票，倾向降息2码，值得关注超级鸽派沃勒和鲍曼意外维持降息1码态度，此次投票结果并未加深联准会内部分裂情况。
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交屋潮将至 建商卡位抢房贷
中央银行第三季理监事会议仍守住底线，并未松绑房市管制，且房贷能量仍吃紧，房地产业者忧心未来房市迎来下波交屋潮，预售屋解约量恐面临攀升危机。央行依近几年预售屋实价登录资讯推估，今年完工交屋户数约达13.5万户，其中下半年估计会有6.9万户交屋，建商推估，明后年完工量恐再创高、房贷需求呈爆炸量，银行核贷只会愈来愈难，为即早完工交屋，展开提前抢房贷大战。
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操盘心法－美启动降息列车 年底行情不预设高点
总经与市场分析：美国最新公布8月CPI月增率仅0.2％，年增率2.4％，核心通膨也低于市场预期，关税带来的通膨压力逐步降温。失业率4.3％，创下2021年10月以来新高，美国经济衰退拉警报，不佳的经济数据估将使联准会宣布降息1码，且下一次10月29日降息机率为76.8％，接下来到年底还有三次FOMC会议，有望连续降息三次，美国降息列车再度启动。
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五关键 预售案逆势顺销
虽然全台预售市场陷入停滞，仍有不少个案逆势顺销。房产专家观察，建商品牌、指标案热度、区域供需、低自备或让利诉求，及搭上黄仁勋热潮的北士科，是目前还能顺销的少数个案。
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抢搭完工交屋潮顺风车 上市柜建商前八月营收报喜
上市柜建商抢搭完工交屋潮顺风车，前八月营收创同期新高的个股多达12檔，润泰新（9945）前八月营收一举突破200亿元，跃居营建股「营收王」。9至12月还有不少建商将迈向交屋高峰，下周央行第三季理监事会议结果，将牵动营建股下半年获利表现。