搜寻结果
以下是含有选择性信用管制的搜寻结果，共850笔
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辉达宅给力 北投房价涨幅冠北市
辉达宅题材给力，带动北投第二季房价上涨12.86％，傲视台北市各区，每坪均价达112.97万元。市场专家预期，全年有机会由北投领涨各区，跃居年度最强热区。
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「辉达宅」给力！北市超狂热区 Q2涨幅衝12.86％居冠
受央行第七波选择性信用管制展现成效，房市价量表现受压抑，台北市也止涨，第2季预售屋每坪平均单价季跌1.41％，但转买为租需求提升，住宅租金季涨1.25％，呈此消彼长格局；其中北投受惠「辉达宅」给力推升，单季房价涨幅衝上12.86％，傲视各区。
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新青安明年7月到期…卓荣泰：不会以同方式延长
新青安政策明年7月将到期，行政院长卓荣泰4日指出，现行方式应该要检讨，应有更多考量、设定更周延的条件与监管，新青安政策不会以相同的方式延长。财政部次长阮清华则表示，将配合行政院政策，等届期时会再针对房市、无自用住宅者需求等状况，会同内政部等相关部会整体评估。
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卓揆：以不同形式延长新青安
新青安政策明年7月将到期，白委黄珊珊4日在立法院质询时直言，新青安贷款造成房价高涨，后续是否会继续推动？行政院长卓荣泰4日表示，不会以相同的方式延长，会检讨现行方式，另外针对青年居住正义做不同考量。
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打房打过头 不动产大老也遭殃
政府打房打过头，不仅中南部建商频传倒闭，连不动产大老也遭殃！央行去年9月实施第七波选择性信用管制，余屋贷款限贷3成，三圆建设、大同前董座，现任山圆建设董事长王光祥惊传上周个人退票2000万元，不过后来顺利注销。王光祥4日无奈表示，政府打房打过头，为帮公司筹措资金，以个人名义向民间借款，手头吃紧，好朋友听到消息都来帮忙，还有人买进旗下的豪宅「台北之星」等个案，公司赚钱自然也会分红给他。
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房市松绑交易量仍走低！六都10月年减13.5％
六都会区公布2025年10月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为16,989栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，10月六都建物买卖移转栋数月增5.7%，其中，仅台北市与桃园市微幅量缩1.0%与0.7%，其余四大都会区均量增，新北市月增14.2%，台中市月增4.6%，台南市量增2.7%，高雄市月增9.9%。陈金萍表示，由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，10月的建物买卖移转栋数反映的是9月至10月初的市况，因适逢暑假结束，民眾看屋、询价活动均回归正常，加上9月初新青安松绑以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，观望的市场氛围稍减，让10月交易量较9月成长5.7%。
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房市松绑交易量仍走低！六都10月年减13.5％
六都会区公布2025年10月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为16,989栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，10月六都建物买卖移转栋数月增5.7%，其中，仅台北市与桃园市微幅量缩1.0%与0.7%，其余四大都会区均量增，新北市月增14.2%，台中市月增4.6%，台南市量增2.7%，高雄市月增9.9%。陈金萍表示，由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，10月的建物买卖移转栋数反映的是9月至10月初的市况，因适逢暑假结束，民眾看屋、询价活动均回归正常，加上9月初新青安松绑以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，观望的市场氛围稍减，让10月交易量较9月成长5.7%。
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买新不如买旧 预售屋与成屋价差扩大
央行实施第7波选择性信用管制已满1周年，「金龙海啸」席卷全台房市，不仅成交量明显萎缩，许多地区的房价也开始出现变动。根据实价登录资料汇整，发现今年第2季七大都会区预售屋价格仍在高檔或呈缓步上涨，而成屋价格却多呈现下跌格局，导致预售与成屋价差持续扩大。除了台北市外，其余六都的价差均有拉大情形，其中又以新北市最为明显。
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示警台湾房价所得过高 央行理事支持现行选择性信用管制
中央银行第3季理监事会议记录曝光!全体理事考量国内外各项因素后，均赞同维持政策利率不变；由于现行第七波选择性信用管制实施届满一年，民眾也关心房市管制议题；央行报告指出，理事们多支持现行管制措施维持不变，并表达需要更多时间观察，让政策持续发挥效果。
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看房意愿增！ 年底传统旺季撑买盘
新青安贷款松绑效应持续发酵下，以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，的确提振部分首购、换屋族群买气，加上第四季为传统购屋旺季，也支撑整体房市交易动能。而面对国内外政经局势前景仍不明朗的状况下，部分屋主愿意调整售价加速成交，减少买卖双方对于价格认知的拉锯，让10月全台交易量较9月量增5%。
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看房意愿增！ 年底传统旺季撑买盘
新青安贷款松绑效应持续发酵下，以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，的确提振部分首购、换屋族群买气，加上第四季为传统购屋旺季，也支撑整体房市交易动能。而面对国内外政经局势前景仍不明朗的状况下，部分屋主愿意调整售价加速成交，减少买卖双方对于价格认知的拉锯，让10月全台交易量较9月量增5%。
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怕川普生气 专家估 日央行12月后缓升息
日本央行歷经为期2天货币政策会议后，30日宣布利率连6冻，决议维持现行政策利率约0.5％，日圆兑美元匯率「由升转贬」，一度贬破153关卡；野村投信举办日股投资展望说明，日本策略价值基金协管经理人河野光成指出，若日圆贬太凶，美国总统川普会生气，他曾多次公开喊话「阻贬日圆」，加上美国财政部长贝森特也呼吁日本「快升息」，预测日本央行最快12月之后会缓步升息。
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弹性货币政策 因应产业两极化
中央银行30日公布第三季理监事联席会议事录摘要。多位理事认为，当前国内通膨趋缓，经济稳健成长，但产业两极化发展，赞同利率不升不降，并强调相较调降存款准备率，透过公开市场操作释出资金更为弹性；房市方面，有理事提醒未来半年、一至两年，整体房市及总体经济情况，可能导致部分民眾无法顺利缴交房贷，造成银行逾放比上升。
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示警台湾房价所得过高 央行理事支持现行选择性信用管制
中央银行第3季理监事会议记录曝光!全体理事考量国内外各项因素后，均赞同维持政策利率不变；由于现行第七波选择性信用管制实施届满一年，民眾也关心房市管制议题；央行报告指出，理事们多支持现行管制措施维持不变，并表达需要更多时间观察，让政策持续发挥效果。
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电子资通讯业畅旺 传产业疲弱 央行理事忧产业两极化
中央银行30日公布第三季理监事联席会议议事录摘要，多位理事认为，当前国内通膨趋缓，经济稳健成长，但产业两极化发展，因此赞同此时利率不升不降，也强调相较调降存款准备率，透过公开市场操作释出资金更为弹性；至于房市方面，多位理事留意房市疑虑，有理事提醒，未来半年、一至两年整体房市及总体经济情况，可能导致部分民眾无法顺利缴交房贷，进而造成银行逾放比上升。
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全台买卖移转栋数 前九月跌破20万
房市交易量持续低迷，据内政部最新统计，9月全台建物买卖移转栋数仅2万栋，月减3.9％、年减32.1％，今年已连续九个月单月买卖移转栋数不及2.4万栋；累计前三季全台交易量19.5万栋、年减28.1％，为2017年来的最低交易纪录。
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《传产》全台前三季房市交易量跌破20万栋 年减28.1%
据内政部最新资料显示，9月全台建物买卖移转栋数为20,039栋，月减3.9%，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，9月的建物买卖移转栋数反映的是8月至9月初的市况，因8月适逢暑假出游旺季，原本就是交易淡季，加上房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续下，以及少了新屋交屋潮挹注，让9月交易量较8月量缩3.9%。
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房市交易前三季跌破20万栋 观望氛围仍浓
根据内政部最新资料显示，9月全台建物买卖移转栋数为20,039栋，月减3.9%，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，9月的建物买卖移转栋数反映的是8月至9月初的市况，因8月适逢暑假出游旺季，原本就是交易淡季，加上房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续下，以及少了新屋交屋潮挹注，让9月交易量较8月量缩3.9%。
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房市交易前三季跌破20万栋 观望氛围仍浓
根据内政部最新资料显示，9月全台建物买卖移转栋数为20,039栋，月减3.9%，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，9月的建物买卖移转栋数反映的是8月至9月初的市况，因8月适逢暑假出游旺季，原本就是交易淡季，加上房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续下，以及少了新屋交屋潮挹注，让9月交易量较8月量缩3.9%。
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台北2025年Q2住宅及预售屋买卖价格连2季下滑
2025年Q2市场动态，住宅及预售屋买卖价格连2季下滑，第2季住宅价格指数为128.08，较前一季下降1.21％，预售屋全市平均单价较前期减少1.41％；住宅租赁市场则稳步成长，住宅租金指数105.71，较前一季上升1.25％。整体而言，住宅市场仍维持动能降温、价格微幅下修趋势，兹将相关动态资讯重点汇整如下表。