小心买屋变负资产！新北1地区空屋率近3成 专家曝高风险3特徵

台湾人口结构快速老化、少子化问题日益严峻，根据内政部统计，截至今年9月底台湾人口数为2331万人，已连续21个月负成长。从日本经验来看，当人口流出、需求萎缩，原本位于都市边陲或乡村地区的住宅资产，很容易出现价格下滑甚至沦为「负资产」的现象。全向科技房产中心总监陈杰鸣指出，这样的隐忧，也正逐步在台湾上演，新北万里区低度使用住宅比率（即空屋率）都已经达29.83%。

小心买屋变负资产！新北1地区空屋率近3成 专家曝高风险3特徵

台湾人口结构快速老化、少子化问题日益严峻，根据内政部统计，截至今年9月底台湾人口数为2331万人，已连续21个月负成长。从日本经验来看，当人口流出、需求萎缩，原本位于都市边陲或乡村地区的住宅资产，很容易出现价格下滑甚至沦为「负资产」的现象。全向科技房产中心总监陈杰鸣指出，这样的隐忧，也正逐步在台湾上演，新北万里区低度使用住宅比率（即空屋率）都已经达29.83%。

新疆之星1／太阳能光伏＋风力发电 达坂城新能源好「风光」

乌鲁木齐旧称「迪化」，位于天山北麓、准噶尔盆地南缘，自古便是丝绸之路新北道的必经之地。蒙古语中「乌鲁木齐」的意思是「优美的牧场」，所以千百年来，这里不仅是游牧民族逐水草而居的丰美之地，亦是商旅驼队穿越戈壁前最后的补给重镇。

魅力深圳》台厂滩头堡变身「创新之城」 滑板、涂鸦兴起成青年新热点

「深圳，有好多滑板好手！」板龄10年的高雄男大生MAX说，今年暑假，台湾有数十位混龄滑板手到深圳与同好交流；事实上，就连知名涂鸦画家今夏也聚集深圳，共同创作。在深圳高新技术心臟地带南山区一处老旧厂区改造的文创园区里，CTWANT记者看到了一片片六层楼高的涂鸦墙。

汐止113年预售屋交易量「这里」最亮眼 信义房屋分析原因

汐止地政事务所统计公布区域内茄苳、金龙、樟树、行政中心及白云五大生活圈的113年预售屋交易件数，其中，以「茄苳生活圈」最亮眼，成交量达40件；信义房屋专家表示，茄苳生活圈位于汐止外围区域，相较于市区物件，屋龄新、腹地大、房价亲民，未来又有基隆捷运议题，成为首购族购屋新选择。

辉达效应 昆阳房价涨幅居冠

　指标大厂进驻新商办、带动房价效应强，目前辉达进驻北士科争议未歇，但辉达台湾分公司即将搬入「润泰玉成广场」，周边近二年住宅房价已应声大涨25％，成为近年新商办题材中房价涨势最惊人的区域，居次为内湖潭美商圈涨幅14.5％、復兴北路商圈涨幅9.8％。

辉达效应 昆阳商圈房价涨幅冠居新商办商圈

指标大厂进驻新商办、带动房价效应强，辉达虽进驻北士科纷扰不断，不过台湾分公司即将搬入「润泰玉成广场」，周边近二年住宅房价已大涨25％，成为近年新商办题材中房价涨势最惊人的区域，居次则为内湖潭美商圈的14.5％、復兴北路商圈的9.8％。

专家传真－从大陆三大区域 看未来趋势

　美中贸易战正进入新的阶段，面对保护主义兴起，中国正积极走出去、迈向全球。除加速以多边主义连结世界各国外，近期大陆某些区域与城市，正因此兴起关键性改变。

的里雅斯特：我即将远行

　这里的冬日并不凛冽，但一整天都很冷。天空阴沉，飘着丝状冬雨。溼漉漉的街道披上了一层光滑的水膜。树木早就脱去了叶子，光秃秃地立在那里。猛烈的布拉风，从喀斯特高原扑向港口。几只海鸥像被撕破的纸片，发出凄厉的叫声。港口外，亚得里亚海如一面凝重的镜子。波浪前后追逐，披着铅灰色斗篷。

年销15亿人民币不是梦！俄罗斯姑娘「跨江」直播带货

大陆电商直播带货不稀奇，但若是主播换成外国人可能就有点意思。平日晚上7点，中国东部边陲小城饶河早已一片漆黑，但该地电商直播基地里却灯火通明，俄罗斯主播喀秋莎正坐在直播间里卖力推销，俄罗斯麵粉、酱油、葵花籽油等商品。

卫星照曝陆攻击11无人机部署中印边界战略机场

卫星图像显示，好几架攻击-11「利剑」隐形无人机8—9月间部署在中国西部军民两用的日喀则和平机场，也就是位于西藏自治区的日喀则空军基地。而这可能显示，攻击-11正在进行作战测试，可能接近半发挥战力状态。

摩尔多瓦小国求生记

　1周前，摩尔多瓦总统桑杜领导的亲欧盟政党「行动团结党」（PAS）在议会选举中击败了其主要亲俄对手，赢得了超过50％的选票，这场选举被视为该国未来走向的关键。

江静玲专栏》摩尔多瓦小国求生记

一台印表机失守整间公司被骇！台湾每秒遭1.5万次网攻 内幕曝光

早晨7点，台北一家上柜传产公司的办公大楼里，一名值班员工才刚坐下，打开公司电脑、啜了一口热咖啡准备开工；但下一秒，眼前的电脑却跳出「无法收取电子邮件」的异常画面。没多久，隔壁区的同事也一一传来哀嚎，原本还在热络寒暄的办公室，气氛瞬间凝结。

最亲民捷运交会站！这站租金每月平均不到1万元

对于租屋族而言，捷运是选择住宅时的重要条件，尤其是串联两条捷运线的交会站，交通便利性再升级，更是租屋市场的热门选项之一。永庆房产集团根据租金实价登录资料，盘点近一年双捷交会站周边800公尺内住宅租金，发现租金最贵交会站是中山站，单坪租金高达2千元；平均租金最亲民的交会站则是在新北产业园区站，每坪不到千元。

最亲民捷运交会站！这站租金每月平均不到1万元

对于租屋族而言，捷运是选择住宅时的重要条件，尤其是串联两条捷运线的交会站，交通便利性再升级，更是租屋市场的热门选项之一。永庆房产集团根据租金实价登录资料，盘点近一年双捷交会站周边800公尺内住宅租金，发现租金最贵交会站是中山站，单坪租金高达2千元；平均租金最亲民的交会站则是在新北产业园区站，每坪不到千元。

竹市明年总预算增加百亿用在哪？议员揭「市民心声」

　新竹市明年度总预算至少增加百亿元，但市府至今仍未对外说明用途规画，时代力量新竹市议会党团24日就交通建设提出党团诉求，盼市府在获得更多中央补助的同时，能确实改善交通和基础建设，让竹市再升级。

世界台商总会年会 赖喊拚经济 再批马政府西进错误

世界台湾商会联合总会23日在台南市召开年会举办夜欢迎晚宴，赖清德总统受邀出席，他强调，当前以拚经济为优先，今年第二季经济成长率8％，高于世界许多国家，更高于中国大陆，股市更达到2万6千多点，与美国的对等关税，会争取调降到20％以下。他也拿马政府时期的「633」政策与近9年来的经济做比较，西进及一中市场政策，造成GDP成长率只有2.8％，显见这几年的经济成长是有目共睹。

装潢费用涨、贷款紧缩 信义房屋观察民生社区购屋族有这变化

民生社区过去购屋者偏好未整理老屋，自行规划装潢。但随着装潢费用上涨、贷款政策紧缩，买方开始倾向选择已装潢物件，即使总价较高也愿意埋单。

义专家：上合组织「欧亚再定位」丝路重生！欧美海洋霸权结束

上海合作组织（SCO）本周于天津召开会议，义大利学者5日专文分析，若从上合组织30年歷史放，它并非对抗西方的政治阴谋，而是欧亚大陆「再定位」（ReOrient）巨大浪潮的一环，与「全球南方崛起」并行，SCO会员国中国、俄罗斯、印度、伊朗、土耳其及中亚诸国，构成一条从东亚延伸至地中海的陆上走廊，有如古代丝绸之路的再现，宣布大航海时代以来的西方海洋霸权结束。