搜寻结果
以下是含有乡林集团的搜寻结果，共122笔
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新版危老条例拟排除饭店、商办 恐衝击重建意愿
危老重建与都市更新热度持续升高，台北市都更报核案件年增逾4成居全国之冠，老旧饭店与商旅纷纷加入改建行列，不过，「危老条例」即将于116年5月底届期，内政部正着手研拟修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需达 2／3 以上」，以申请住宅危老为主，未来学校、商办和饭店将排除，对此，商总荣誉理事长、乡林集团董事长赖正镒认为，老旧饭店若只能以都更方式重建，时程拖长、成本增加，恐影响业者更新意愿。
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乡林推復兴岗9头捷运宅！潜销1个月销售7成
乡林建设于台北市北投区中央北路三段推出预售案「乡林静冈」，邻近捷运復兴岗站，基地面积约347坪，可售户数仅约30户，坪数带落在26~54坪，全案开价90~100万元，是在地罕见成交见9字头推案，总价2200~4200万元不等，锁定都会核心的换屋族与医疗与科技族群，潜销1个月销售达7成，小坪数已经完销，仅剩32、38坪与顶楼露台户可售。
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乡林静冈 抢进北环科技生活圈
乡林建设（5531）3日在北投「乡林静冈」接待中心举办开案记者会，以「发现大屯山下的北投之美」为主题，来展现北投独特的文化能量。乡林集团董事长赖正镒说，乡林到台北10几年来都在北投、士林、中山3大行政区经营，北士科与关渡科技园区带来就业红利，加上丰沛的医疗资源轴线与绿意环境，已形成「北环科技大生活圈」，他相信辉达台湾总部进驻后，未来10年将会是科技人才匯聚及推案重镇。
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开发商与寿险业抢进北士科 北投办公楼板面积激增冠北市
受AI产业扩张带动，台北市商办市场需求持续升温。根据台北市都发局统计，2025年前7月全市办公服务类建照核发楼地板面积达48万1,259平方公尺（约14.6万坪），较去年同期成长9.3％。其中北投区办公服务类建照楼地板面积年增169.3％，居全市之冠，内湖与中山区分列二、三位，成为新兴商办供给重镇。
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黄仁勋点火！前七月北投商办建照楼板面积年成长1.7倍
受AI产业扩张、全球AI巨头NVIDIA辉达执行长黄仁勋宣布将进驻北士科带动，台北市商办市场需求持续升温。根据台北市都发局统计，2025年前七月全市办公服务类建照核发楼地板面积，累计达14.6万坪，较去年同期成长9.3％；其中年增率冠军，由北投夺得，今年一至七月办公服务类建照楼地板面积年增率达169.3％，居全市之冠，「超车」分居第二、三名的内湖、中山区，跃居为商办商圈新热点。
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《传产》三大动能 商办市场重塑ing
受惠AI产业扩张带动，台北市商办市场需求持续升温。辉达热潮让北士科及其周边产业聚落的获得市场高度关注。乡林不动产研究室指出，高科技企业对办公空间的需求，集中于高规格机电设备、弹性空间规划与永续绿建筑。在AI产业需求、建商转型与寿险资金三大动能驱动下，台湾商办市场正进入全新重塑阶段。
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AI浪潮来袭 赖正镒：核一、核二及核四也该重启
全国商总荣誉理事长、乡林集团董事长赖正镒8日指出，核三延役公投结果显示台湾社会对核能接受度提升，他认为台湾要净零，又要「乾净、便宜又稳定的电」不该缺少核能，不仅核三重启，核一、核二及核四都应重启，避免天然气或煤炭因天候或战争影响海运，仅靠七天存量「风险太大，也不安全」，政府应调整能源政策并比照欧美日等国，加速建置核能新科技SMR小型模组化反应炉，才足以应付未来发展AI科技岛的庞大电力需求。
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核电便宜又稳定「为何不用？ 」 赖正镒：加速引进SMR新技术
全国商总荣誉理事长、乡林集团董事长赖正镒今天指出，核三延役公投结果显示台湾社会对核能接受度提升，他认为台湾要净零，又要「乾净、便宜又稳定的电」不该缺少核能，不仅核三重启，核一、核二及核四都应重启，避免天然气或煤炭因天候或战争影响海运，仅靠七天存量「风险太大，也不安全」，政府应调整能源政策并比照欧美日等国，加速建置核能新科技SMR小型模组化反应炉，才足以应付未来发展AI科技岛的庞大电力需求。
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房市水龙头开不够大？赖正镒点名「2类别」比照新青安
行政院会今（4）日拍板放宽新青安贷款不计入72-2条限制，并追溯自9月1日。全国商总荣誉理事长、乡林集团董事长赖正镒回应表示，这是好消息，但「水龙头还可以开大些！」危老都更建案及开发商兴建的工业厂房应排除在不动产集中度的总额度管控的特定计算对象，以及去年九月前签约的已购户也不能溯及既往，才能真正解燃眉之急。
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跨越10万大关 北投家户数年增率排北市第二
王莫昀／台北报导
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「黄仁勋效应」加持！北投磁吸购屋客 成长率跻身北市第二高
全球AI巨头辉达NVIDIA执行长黄仁勋宣布海外总部将落脚台北市北士科，催出台北市北投一波房市推案热和购屋潮！最新统计指出，台北市北投区的家户数从去年7月99,755户增加为今年7月的101,050户、年增率1.3％、仅次于文山区1.4％。乡林建设董事长赖正镒表示，北投拥有「医疗、科技、绿意、交通」四大优势，磁吸不少购屋置产客户进驻；以乡林新案来说，潜销前三个月，即吸引逾200组客人预约赏屋，正式公开首周已成交近5成。
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土地交易降温 台中重划区养地收租风潮再起
受限贷令影响房市交易冷却，土地交易同样冷清！2025年上半年，台中市土地买卖移转笔数年减约25％，创下近五年同期新低。在土地交易明显降温下，养地风潮再度兴起，不少地主看准出租做停车场、连锁店面或仓储，不仅可创造固定收益，还能活化土地，免被课徵空地税，养地收租，静待市场回温。
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辉达H20销大陆！这檔「建设股」竟然吃红利 法人按讚
辉达海外总部进驻北士科的效应外溢，昨天传来美国川普决定放行辉达H20晶片销售到大陆的好消息，市场预估辉达将会加快全球及两岸布局，乡林建设（5531）北投案也有望受惠。乡林建设董事长赖正镒表示，潜销三个月来已超过200组客人预约赏屋，以科技及医疗群族居多，接待中心下周将公开。
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乡林转让大陆房产 入袋近45亿元
乡林建设（5531）董事会决议，大陆子公司青岛鼎林公司以股权转让方式出售名下房产，交易总金额为人民币11亿元，约合新台币44.96亿元。乡林表示，此次交易对乡林两岸布局将有更大助益，未来将加大在台投资和布局。
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子公司青岛鼎林售出房产 为乡林带来45亿实质收益
乡林建设董事会通过决议，同意大陆子公司「青岛鼎林公司」出售名下房产，交易总金额为人民币11亿元。乡林表示，此次交易有多家企业争取，歷经多轮谈判半年，终于尘埃落定，对乡林在两岸布局将有更大助益。
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急冻！六都预售屋下半年推案量恐腰斩 仅剩6200亿元
推案递延撑量，根据市调统计，今年上半年六都预售屋合计推案4万7657户，年增7.9％，总销达1兆2,360亿元，较去年同期成长4.7％。其中以台中最为突出，推案户数达1万3853户，总销金额超过3120亿元；台北市则以推案户数年增率达17.9％、总销金额年增12.3％，领先六都。不过，专家认为，下半年推案量恐腰斩，仅剩6200亿元。
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房市买气冷！赖正镒曝六都推案惨况：这区房价带头下杀
全国商总荣誉理事长、乡林集团董事长赖正镒今（15）日指出，台湾房市2025年上半年虽面临央行持续管控与信贷紧缩，但六都预售推案总销金额，仍比2024年同期略为成长4.7％，达1.24兆元，主因是去年第四季递延至今年，加上18个月的开工令要求而被迫开案，推升上半年供给水位；下半年六都推案总销恐腰斩至仅剩6,200亿元，全年推案金额约落在1.9兆元，跌破2兆元大关，下半年房市应是「蛋黄稳撑、蛋白修正」，呈现「量缩、价分歧」的格局。
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抢搭品牌输出、轻资产风 涵碧楼启动新布局
因应商业服务业市场快速变化，经济部中小及创新企业署发布「创新服务业品牌价值计画」辅导商业服务业进行品牌行销推广以及品牌输出，促成跨境销售，带动整体营收。法人指出，国内已经开始推动服务业品输出的企业，又最可能在短期内实现的，让人联想到的就是乡林建设，其自创高端酒店品牌的涵碧楼文创度假酒店，乡林集团准备导入「轻资产经营」的资产操作战略。
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提前迈入超高龄社会 赖正镒：应加速制定新投资移民法
内政部公布最新人口报告「台湾将在今年底正式迈入超高龄社会」，新生儿持续探低，去年仅剩不到13.5万人，总人口持续「生不如死」。全国商总荣誉理事长、乡林集团董事长赖正镒24日表示，若未来10年的劳动力持续减少，将衝击国家竞争力。政府应视为国安问题，加速制定「新投资移民法」专法，而不是「出入境及移民法」的修法拼装车，政府应松绑法令来引资减税，设定5年引进30万优质移民，优化人口素质与提升创新能力，国家才有竞争力。
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台湾少子化何时衝击房市？地产大老揭还要30年 做一事就能躲过
为因应台湾已提早迈进少子化、及超高龄社会，全国商总荣誉理事长、乡林集团董事长赖正镒今（24）日向政府喊话：「台湾不能抢输人！」政府应「加速制定新投资移民法！」订出5年30万优质移民，以翻转人口素质。