搜寻结果
以下是含有青安房贷的搜寻结果，共705笔
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名轩抢攻地上权！高雄五甲、苗栗后龙大规模开发案登场
近几年政府积极推动「地上权住宅」，让消费者能用更合理的总价入住核心地段。事实上，地上权制度在新加坡、香港、韩国已行之有年，能降低购屋负担、促进土地活化、缩短閒置周期，对并兼顾政府财政与民眾居住权益。近来丽宝集团于高雄五甲特区、苗栗后龙再推2大指标地上权住宅，标榜首购族能在精华区「买得起、住得好」，吸引市场目光。
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9月房贷余额年增率 连12降
央行及各部会房市管制持续发酵，房市仍是「量缩、价盘整」格局，房市买气延续低迷气氛。中央银行27日公布9月消费者贷款与建筑贷款余额，其中，房贷余额虽续写史上新高，但年增率仅剩5.43％，创下2023年9月以来的近26个月新低，且年增率已连12个月放缓。金管会27日公布，今年9月底国银承做房贷余额为11兆3,856亿元，年增5.38％，年增率连12个月走降。
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Q4及明年房市…公股银估量缩、价微幅修正
公股银指出，观察2025年1～9月「建物买卖移转栋数」较去年同期年减27.9％，加以美国关税政策不确定性及近期国内房市仍缺乏利多因素刺激，使潜在购屋者採取观望态度，致房市成交量回升有限，预估今年第四季及明年整体房市仍将呈现「量缩、价微幅修正」走势。
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五大银行9月新增房贷 两年多新低
房市信用管制措施见效，房市热度明显降温。中央银行22日公布9月五大银行新承做房贷金额及利率，月减111.54亿元至505.04亿元，创2023年5月以来的二年五个月新低，利率同步降至2.294％。
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房市降温 五大银行新承作房贷金额创逾两年新低
中央银行房市信用管制措施见效，房市热度明显降温，中央银行22日公布9月五大银行新承做房贷金额及利率，单月新增房贷较8月减少111.54亿元、降至505.04亿元，创下2023年5月以来的两年五个月新低水准，而利率同步降至2.294%。
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不怕新青安卡关！海霸王「帝王德庄」霸气补足银贷成数：前2年免息
去年限贷令上路后，首购族买房受到明显衝击，前所未有的排拨困境让市场上出现不少购屋违约纠纷。有鑑于此，海霸王集团庄巖建设于桃园观音草漯重划区为首购青年量身打造新成屋「帝王德庄」，不只有每坪2字头、总价800万元起的甜甜价，还提供给银贷成数不足的首购族「80%贷就补」方案，由海霸王集团全额补贴，并加码规划一卡皮箱入住的精装修，主打买得起、贷得到，一圆年轻人的成家梦。
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中古屋价格松动 台银、土银 新青安进件趋缓
《银行法》第72条之2限额排除新青安，被视为房贷水龙头扭开，不过，据了解，近期公股银行新青安进件量并无明显增加，儘管有部分银行9月受理件数较8月回升，但整体变化不大，显示房贷市场持续降温，房市交易量不如以往热络。
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房贷松绑满月 建商嘆压力有增无减
行政院松开房贷水龙头、换屋自住者的一年换屋期限协助处理措施出售原有房屋期限由一年延长为18个月，二大新政策实施满月，但是台北市不动产开发公会理事长陈胜宏15日表示：「水龙头松开一点，但水库的水都流不进来！」
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房市冷 今年新推案量恐跌破2兆
即使有新青安房贷松绑、中央银行延长换屋期限等利多，由于对提振房市效果仍有限，唤不回建商推案的信心。591新建案市调显示，第三季全台建案推案量仅4,938亿元，季减12％、年减26％。
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建商让步了？新案议价率微升 买方却不领情
根据591新建案统计，今年第3季六都、新竹总销金额达4938亿元，季减12%、年减26%，全面呈现量缩；进场个案数351件、户数2.5万户，双双较上季及去年同期衰退。价格方面，开价及成交单价分别为60万、56万元，较前季收敛。值得一提，本季全台平均议价率走扬，较前季小幅增加至7.2%，惟案场来人持续下探，显见建商姿态虽有所放软，但短期内消费者明显不买单。
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《传产》Q3新案议价率微升 但案场来人持续下探
据591新建案统计，今年第3季六都、新竹总销金额达4,938亿元，季减12%、年减26%，全面呈现量缩；进场个案数351件、户数2.5万户，双双较上季及去年同期衰退。价格方面，开价及成交单价分别为60万、56万元，较前季收敛。值得一提，本季全台平均议价率走扬，较前季小幅增加至7.2%，惟案场来人持续下探，显见建商姿态虽有所放软，但短期内消费者明显不买单。
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房市「三低」持续 今年新案推案量恐跌破2兆
即使有新青安房贷松绑、央行延长换屋期限等利多，591新建案市调显示，第三季推案量4,938亿元、季减12%、年减26%，价格涨势趋缓、议价率小幅扩大至7.2%，不过买方不领情，来人持续下探，只看不买出手者更是少数，市场呈现「低供给、低成交、低关注」的「三低」状态，预估今年新推案量将跌破2兆元大关。
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明年7月将结束补贴…公股银：新青安利率 仍具竞争力
新青安房贷将于明年7月底结束利率补贴，预期可能影响部分民眾申贷意愿，公股银评估，对刚性需求的自住客而言，结束补贴后的新青安房贷利率，仍极具市场竞争力。
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政策松绑 新青安申贷Q4看增
9月金管会宣布新青安贷款排除银行法72-2条的额度计算后，各银行9月的新青安承贷跟8月相比的情形陆续出炉。主要银行中，第一银行、彰化银行受理件数稍降、合库银行上升、华南银行持平，银行评估跟民俗月导致延后申请有关，预计第四季的新青安申请量将逐步缓慢上升。
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新青安加持、政策转向自住 「333」准则：一步到位
在房市政策逐步转向刚性自住的氛围下，近期政府松绑新青安贷款，不仅放宽额度，行政院拍板，自9月1日起，新青安房贷不再纳入《银行法》第72条之2的不动产放款集中度上限，正式打开「房贷水龙头」，此外，央行也同步放宽换屋族「先买后卖」的切结期限，从12个月调整至18个月，减轻了首购族与换屋族的资金压力。
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辉达进驻北士科陷僵局 赖正镒有信心：100％会成功
乡林（5531）今（3）日宣布台北市北投新案「乡林静冈」正式公开，耕耘北投房市十多年的董事长赖正镒谈到辉达总部进驻北士科园区最近碰到卡关的僵局，是否影响北投和北士科房市？他有信心表示，「成功率一定100％！」这个只是新光和辉达之间的交易金额，预估应该一个月内就会成功！期待新光姿态放软一点、让一点，价格不要太硬，辉达也可以让一点，双方距离拉近、各让一步，就有可能一个月就谈成，市府也应儘力协商，让全球瞩目的AI海外总部在台湾设立的投资案可以成功。
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纯网银抢新青安 信贷利率最低2.12％
新青安房贷政策小幅松绑，首购族群迎来资金解套新契机，也让具有敏锐嗅觉的金融机构看到机会。为协助首购族解决资金需求问题，三大纯网银全部进场，开发新青安商机，主要透过低利信贷提供首购族配套使用的资金，最低年利率下降到2.12％。
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房市乏力 顏炳立：冷到年底
迈向第四季之际，戴德梁行董事总经理顏炳立2日表示，政策限贷影响下，今年房市已大势已去，预期至年底，房市都是「死死昏昏去，而且会昏到年底！」直言房市会冷到年底，明天不会更好。
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融资门窄 杨长达：建商互相取暖 合作分摊风险
据戴德梁行今（2）日最新统计，受政策紧缩、融资门窄所衝击，下半年以来建商购地明显熄火，为避开风险，建商纷纷互相取暖、合作投资，以分摊风险，第三季十大土地成交案当中，就有三笔是建商同业合作的避险策略。
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《传产》限贷令致买气断链 顏炳立断言房价不可能重挫
戴德梁行今(2)日发布2025年Q3房市分析，董事总经理顏炳立直言，限贷令让资金链断裂，也让房市买气断链，今年房市早已熄火，交易量大幅缩减，房价进入缓修格局。至于房价要掉，「一点机会都没有！」，他说，房价不可能重挫。