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近两年花莲天灾频传,加上国外旅游热潮带动,使国内旅游市场逐渐下滑,花莲精华商圈也出现明显的「倒店潮」。根据CTWANT报导,记者实地走访中山路、公正街一带,发现待租店铺多达近20家,一名花莲居民表示,即便观光业不景气,房东反而逐年调涨租金,许多店家无法负担,而这情况的关键在于,约有半数房东居住在台北,对花莲商圈的实际状况并不了解。
近两年花莲天灾频传,加上国外旅游热潮带动,使国内旅游市场逐渐下滑,花莲精华商圈也出现明显的「倒店潮」。根据CTWANT报导,记者实地走访中山路、公正街一带,发现待租店铺多达近20家,一名花莲居民表示,即便观光业不景气,房东反而逐年调涨租金,许多店家无法负担,而这情况的关键在于,约有半数房东居住在台北,对花莲商圈的实际状况并不了解。
国境解封后报復性出国,让国旅掏空潮持续扩大,花莲又因天灾不断,復甦缓慢。CTWANT记者实地走访花莲,过去最热闹的中山路、公正街一带,约有将近20间店铺招租中。花莲市区知名钢管红茶,排队人潮已不復见,高龄90岁的阿公还需要亲自叫卖,「现在一天卖20杯就很高兴!」
台湾房地产市场持续遇冷,眾多房仲业者陷入「寻路难」的发展困境。为助力行业精准破局、找到新增长方向,由「馊主意」整合行销企划执行长傅振维主办、中国时报协办的「房仲业菁英讲座」,将于10月15日(三)在台北重磅开讲,以「权威解析+实战乾货+资源连结」为核心,邀请全行业同仁共寻市场寒冬中的发展新路径。
全台受第七波信用管制措施重挫,房市急速冷冻,进而衝击整体产业链。住商机构观察内政部统计,全台包含代销、仲介等不动产经纪业的设立备查家数,于6月达9845家,虽仍创下歷史新高,但相比今年月初数据,全台歷经半年仅成长70家,成长家数为近5年来最低。
全台受第七波信用管制措施重挫,房市急速冷冻,进而衝击整体产业链。住商机构观察内政部统计,全台包含代销、仲介等不动产经纪业的设立备查家数,于6月达9,845家,虽仍创下歷史新高,但相比今年月初数据,全台歷经半年仅成长70家,成长家数为近5年来最低。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶认为,与过去五年同期动辄增加百家以上规模,今年市场量增数跌破百家大关,在整体政经环境不乐观下,恐怕将加速不动产经纪业者汰弱留强。
央行第七波限贷令已执行了三个季度,虽然使得房价在高檔降温,交易量也不正常的急冻,不但没教训到投资客,却教训到政策颁布前已购户,「化疗式」且「溯及既往」的限贷打房,实在是值得检讨的政策。
国内房市在银行放贷紧缩、央行信用管制压抑下,购屋信心趋保守,交易量大幅萎缩,根据房仲公会全联会针对房仲会员家数的统计显示,今年5月底房仲家数为7,906家,半年来仅净增加3家,相较于过去几年每年净增加400家以上,「细胞分裂」展店景象不再,房仲展店扩张明显停滞。
百万网红「网美小吴」与纪卜心共同创立的「十盛熟成奶茶专卖店」,首间店自2024年4月开幕后,在全台迅速展店超过20间,却在开幕短短3个月内爆发乳源标示争议,有网友近日又发现多间门市陆续拆除装潢,双北地区已有3间门市收摊。对此,总部回应指出,部分门市歇业为加盟主基于自身规划所做的决定,公司尊重,并强调未来将持续强化饮品品质与品牌管理。
不少年轻人喜欢到台北西门町逛街,而昔日商圈潮牌聚集的新宿大楼,疫情结束后不见人潮,《中时新闻网》昨(1)晚间直击1楼店面倒了10间、2楼店家全撤出,对比隔壁万年大楼人潮热闹许多。对此,商圈理事长刘金龙表示,「近年听到该栋楼出租状况都很不好」。
不少年轻人喜欢到台北西门町逛街,而昔日商圈潮牌聚集的新宿大楼,疫情结束后不见人潮,《中时新闻网》昨(1)晚间直击1楼店面倒了10间、2楼店家全撤出,对比隔壁万年大楼人潮热闹许多。对此,商圈理事长刘金龙表示,「近年听到该栋楼出租状况都很不好」。
内政部公布2024年全台房市交易量35万0525栋,创近11年新高,比较前年30万6971栋增长14.19%,全年交易量增长集中在上半年,增长幅度达27.2%。房市趋势专家李同荣示警,2025(今)年房市交易量很可能创近七年新低,而上半年量缩的幅度也会超过三成,海啸第一排就是靠交易量维生的房仲业。
央行在9/19理监事会议祭出第七波信用管制措施,加上银行限贷令,使台湾房市低迷,有专家示警,明年房市恐面临七大威胁,房价恐会下跌,还可能引爆房仲倒店潮。
央行在9/19理监事会议祭出第七波信用管制措施,加上银行限贷令,使台湾房市低迷,有专家示警,明年房市恐面临七大威胁,房价恐会下跌,还可能引爆房仲倒店潮。
顶级甜点品牌Lady M日前宣布竹北店即将歇业,让不少新竹民眾大嘆可惜,有网友在网路发文,指新竹将迎来倒店潮,工程师都把钱拿去买股票和房子,平常也都往高级餐厅或聚餐,因此许多小店撑不住;不过,从新竹市政府产发处公布的数据上来看,并无所谓「倒店潮」。
顶级甜点品牌Lady M日前宣布竹北店即将歇业,让不少新竹民眾大嘆可惜,有网友在网路发文,指新竹将迎来倒店潮,工程师都把钱拿去买股票和房子,平常也都往高级餐厅或聚餐,因此许多小店撑不住;不过,从新竹市政府产发处公布的数据上来看,并无所谓「倒店潮」。
「逢甲夜市」曾是年收百亿观光财的台中之光,却惊传倒店潮!市议员林祈烽28日表示,庶民小吃摊因不敌高额租金,逢甲处处可见店面招租,建议市府力邀购物节大使办异国快闪特卖。经发局回应,是很好的构想,会加强特色商圈发展。
「逢甲商圈」曾是年收百亿观光财的台中之光,却惊传倒店潮!市议员林祈烽28日指出,庶民小吃摊因不敌高额租金,处处可见店面招租,忧心商圈发展。经发局长张峯源表示,逢甲商圈疫后人潮增加20%,但店家却减少,可能是缺工、店租贵及转战网路所致,会加强发展特色商圈。
「逢甲夜市」曾是年收百亿观光财的台中之光,却惊传倒店潮!市议员林祈烽28日表示,庶民小吃摊因不敌高额租金,逢甲处处可见店面招租,建议市府力邀购物节大使办异国快闪特卖。经发局回应,是很好的构想,会加强特色商圈发展。
大陆消费降级愈演愈烈,连带影响上海、北京等地多家高级餐厅关门,台湾知名餐饮品牌「鼎泰丰」更在之前关闭14家在陆门市。当地业者表示,今年6月到9月的暑期盈收较过去少3成左右,旺季不再旺,大嘆经济下滑的速度让人始料未及,只能努力开拓行销管道,使尽全力以躲过这一波降级浪潮。