搜尋結果
以下是含有世界明珠的搜尋結果，共85筆
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國產建材新案 2027年完工
輝達進駐南港「潤泰玉成大樓」，加上先前聯強買下「世界明珠」商辦作為集團總部，南港已躍升AI核心聚落；國產建材20日指出，集團「大南港開發案」B棟結構體、A棟鋼構上樑預計2026年第二季完成，整個開發案將在2027年完工。
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台北房市 四鐵共構 南港站前商圈崛起
台北市東區門戶南港持續進化，近年隨著四鐵共構車站、展覽經貿園區、生技與AI產業陸續進駐，加上大型商場與娛樂設施到位，站前生活圈成為台北未來具發展潛力的明星區域。
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陽明海運砸百億買樓 「第二總部」有望落腳南港
陽明海運新總部有望落腳南港！陽明海運16日公告，以每坪約新台幣99萬元的價格，總成交金額新台幣112.2億元，購得位於台北市南港區的鋼骨結構商辦大樓──「華固中央置地大樓」。該棟大樓總樓地板面積10,761.62坪，並配置180個車位，扣除一樓店面，樓上辦公室均價每坪低於新台幣99萬元，未來有望作為新總部用途。
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認列投資不利 南港上半年盈轉虧
由於股票在集中交易市場達公布注意交易資訊標準，南港（2101）1日公布自結8月稅後純益1.32億元、年增14％，每股稅後盈餘0.16元。
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富都康莊高CP值 捷運一站進港湖
近幾年漲幅相對溫和的汐止，因為汐東線今年3月動工的重大建設推進，加上南港Lalaport開幕，讓「南港＋汐止」5分鐘生活圈的房市啟動互相拉抬的效應。
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房貸鬆綁、台股衝破2萬5 房市賞屋客回流
近十天房貸水龍頭陸續鬆開，政策釋出善意，加上上周台股突破2萬5千多點的歷史新高紀錄，房市來客量也開始回溫，愛山林建設副董事長張境在今（15）日表示，前天和昨天的上周周末假日，愛山林在線上的案場，賞屋客比水龍頭打開之前已開始回升，「連高資產族群也出來看房！例如南港世界明珠辦公室，也成交一戶！」顯示房市有緩步「解凍」現象。
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去年獲利飆20倍卻減資 南港重新掛牌一度衝45.2元
南港（2101）今日完成減資後重新掛牌，以其減資最後交易日最後收盤價及減資幅度約11.99％換算，減資後掛牌參考價為44.1元，早盤一度開高至45.2元，漲幅2.49％，也算是亮麗回歸。
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房市蛋花湯效應 擴散至雙北市
這一波房市在政策控管之下，雙北市房價呈現非典型修正，市中心蛋黃區漲幅收斂或止漲，但是蛋白區和蛋殼區仍再創區域新高，形成蛋黃、蛋白打成一鍋蛋花湯。
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房價飆 新北六區破百萬大關
儘管房市持續觀望，成交量縮，但隨交通輻射、建商品牌效應，房價「M化」趨勢擴大，房價天花板再度被突破！內政部實價登錄資訊顯示，2025年上半年最新房價趨勢，雙北市已有14個行政區再度刷新單價新高！其中新莊首度站上每坪百萬關卡，達104.25萬元，新北市今年已11區突破單價新高；總計中和、板橋、三重、永和、新店、新莊六區站上百萬大關。
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輝達將進駐 玉成廣場喊賣200億
AI巨頭NVIDIA輝達將在年底前進駐台北市南港「玉成廣場」大樓設立研發中心，房東潤泰創新國際持股7成的子公司潤泰創新開發公司，決定喊賣；市場專家概估，整棟身價有機會上看200億元，若年底前順利成交，可望躋身每坪百萬俱樂部，改寫今年商辦大樓成交金額最大手筆。
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黃仁勳要換房東？潤泰新南港「玉成廣場」身價逾200億喊賣
全球AI巨頭NVIDIA輝達執行長黃仁勳將在台北北士科園區設立海外總部，其研發中心，將先在年底前進駐台北市南港的「玉成廣場」大樓，就在大樓甫完工一年半之際，房東可能要換人！潤泰創新國際持股七成的子公司潤泰創新開發公司，今（8）日宣布，決定喊賣；市場專家依合理行情概估，整棟身價有機會上看200億元，將待價而沽，若年底前順利成交，將可望躋身「每坪百萬俱樂部」，改寫2025年商辦大樓成交金額最大手筆紀錄。
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建商全年推案量面臨2兆元保衛戰
政策與關稅干擾，建商推案力道弱化，上半年全台六都及新竹推案金額僅約1.02兆元，年減近2成，但房價還是「硬到不行」。市場預期，當前建商推案意願普遍保守下，全年推案量恐面臨2兆元關卡保衛戰。
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《傳產》價撐量縮！Q2新建案總銷年減27%、房價卻創新高
價量脫鉤現象明顯！根據數字科技（5287）旗下591新建案統計，今年第2季六都與新竹地區的新建案總銷金額達5,607億元，季增21%，但年減幅達27%。進場個案數為395件、總戶數逾2.6萬戶，分別季增21%與12%，但相較去年同期則呈現衰退。雖然推案動能略有回穩，但房價依舊高掛，開價與成交單價分別創下每坪61萬元與57萬元的單季新高，顯示建商對價格依舊有信心，民眾想撿便宜，恐怕還得多點耐心。
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降價「看得到吃不到」 全台Q2推案量萎縮、價硬挺
價量脫鉤，根據591新建案統計，今年第2季六都、新竹總銷金額達5,607億元，季增21%、年減27%；進場個案數395件、戶數逾2.6萬戶，分別季增21%、12%，較去年則呈現衰退。價格方面，漲勢明顯收斂，但開價及成交單價分別來到61萬、57萬元，雙雙再創單季新高，顯示多數建商對價格仍有一定想法，消費者想撿便宜，可得再有多點耐性。
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建商推案力道弱 全年案量面臨2兆關卡保衛戰
受政策、關稅干擾，建商推案偃兵息鼓，推案力道弱化，累計上半年全台六都及新竹推案金額約1.02兆元，比去年同期的盛況，年減近2成之多！在房價方面，雖然先前有媒體指稱業者要降價，但591市調實際走訪各地案場發現，大部分仍僅止於個案操作或餘屋去化，房價還是硬到不行。當前建商推案普遍保守，估計全年推案量，恐面臨2兆元關卡保衛戰！
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新供給潮 北市A辦9大棟完工
美國關稅尚未確定、下半年經濟景氣恐蒙上陰霾，影響商用不動產市場，據調查今年台北市A辦市場將迎來9大棟完工的新供給潮，估計逾9萬坪釋出租賃市場，在企業紛紛保守配置資產及辦公室搬遷計畫之際，恐進入出租方市場，年底空置率面臨飆升壓力。
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建商卡位 南港推案熱度升溫
南港挾著全台規模最大購物中心LaLaport開幕、東區門戶計畫、產業聚落異軍突起、三鐵共構交通優勢等條件，不少新案齊聚，帶動房市發展，今年繼「SKY PARK」、「築源南港」、「中研硯」等後，下半年可望有大陸建設南港段案，「世界豐匯」商辦案登場，明年更有「潤泰之星」案亮相，總銷達500億元，推案熱度直線升溫。
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聚焦遠東新、南紡等 台幣升值 資產題材火熱
新台幣升值壓力欲小不易，27日盤中觸及28字頭續刷三年新高，也點燃了資產題材成為股市盤面的主軸。具此題材的紡纖股遠東新、南紡、新纖，以及水泥股台泥、橡膠類股南港等，都因受惠「台幣升、資產旺」吸引買盤進駐。
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輝達研發中心落腳南港 年底可望進駐潤泰玉成大樓
全球AI龍頭NVIDIA輝達在台的研發中心，已選定台北市南港「潤泰玉成大樓」，潤泰創新國際董事長簡滄圳透露，大約有67％辦公室已被輝達承租，目前正裝修中，預計年底前可望完工進駐！市場專家認為，南港精華地段後市可望升溫，尤其有交通題材或東區門戶計畫中含金量最高的南港經貿園區，可望有波推案潮，優質地段新案每坪平均單價逐步邁向150萬元將屬趨勢。
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八字有一撇！北台灣「8大百億案」下半年登場
即將邁入下半年，住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場指標案，推估超過百億元案量的有台北市南港區「築源南港」、松山區「西華璞園」、「科達大巨蛋案」，以及新北市板橋區「日安PARK」、永和區「漢皇大陳單元6」、三重區「市政帝景」、林口區「長耀中山路案」，和新竹縣寶山鄉「宏道新竹帝寶」，共有8大指標百億建案。