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住展雜誌彙整今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元資訊,已過了大半年時間,卻僅3案達標高總價水位,分別為大安區遠企一帶的「德運安和」、「敦南詠楽」和中山區南京建國生活圈的「宏築臻玥」,且筆數上不算多,是否為個案表現有待觀察,而對比去年則有6社區都見不少億元戶,高總價產品供需明顯低檔。
房市低迷,被打房政策當祭旗的大戶豪宅,高光時刻已不再?!最新實價登錄資訊顯示,台北市總價破億元的豪宅案,今年上半年,只賣出10戶,建商已興趣缺缺。
聯聚建設於7月22日正式與創立逾180年、國際實績卓著的日本鹿島建設集團旗下中鹿營造簽署合作協議,攜手興建全新指標性住宅「聯聚玉衡大廈」。
聯聚建設於7月22日正式與創立逾180年、國際實績卓著的日本鹿島建設集團旗下中鹿營造簽署合作協議,攜手興建全新指標性住宅「聯聚玉衡大廈」。鹿島建設自1840年創立以來,持續參與日本國內外重大公共建設與摩天建築,技術實力深厚;聯聚建設則多年來在高端住宅領域累積信譽,堅持安全、實用與美感並重的理念,工程品質上持續與國際接軌。此次與鹿島建設攜手合作,結合世界級的施工規格與前瞻性的建築技術,將為高端住宅再立新標竿。
新北捷運生活圈再升級!新北捷運工程局自辦的土城樹林線9處捷運開發案,目前3處已成功招商,2025年7月21日在台北新板希爾頓飯店舉辦「土城樹林線LG16站出入口A、B捷運開發案」簽約儀式,由信義開發獲選為最優申請人,在市長侯友宜見證下,由新北捷運局長李政安與信義開發周俊吉董事長共同簽署投資契約,兩案總投資金額約為45億元,預計2032年完工。
看準新北樹林區房市發展潛力,信義企業集團旗下信義開發再下一城,繼今年2月成功取得捷運土城樹林線「LG17站出入口A捷運共構大樓」開發案後,再度獲選為捷運土城樹林線「LG16站出入口A、B捷運開發案」最優申請人,信義預計投資45億元,打造兩棟27層、地下5層的大樓,並持續在此區持續布局。
文化建設再推房市一波!台中素有「文化城」美譽,今年再度迎來藝文地標大躍進!其中,備受矚目的水湳經貿園區「綠美圖」將於12月13日正式開館,成為全台首座結合美術館與圖書館的公共藝文場域;而民間企業積極響應,分別在七期、八期及北區,接連捐建三座風格獨具的私人圖書館與藝文基地,構築城市書香新藍圖,磁吸高端客層置產關注。
看準樹林區房市發展潛力,信義企業集團旗下信義開發再下一城,繼今年2月成功取得捷運土城樹林線「LG17站出入口A捷運共構大樓」開發案後,再度獲選為捷運土城樹林線「LG16站出入口A、B捷運開發案」最優申請人,信義預計投資45億元,打造兩棟27層、地下5層的大樓,並持續在此區持續布局。
夏天在家吹冷氣不用擔心電費暴增,台電表示,將冷氣設定26至28度,搭配電扇加強空氣循環,就可以吹得涼快又省電。一名網友近日在社群分享實測結果,冷氣設定27度不關機、窗簾不拉開,少開其他耗電的家電,2個月下來電費2099元,平均1個月只要1050元。許多網友也認同,「冷氣本來就不用一直開開關關,一直開著反而比較省電。」
「德運安和」接待中心米色調的外觀、氣派的迎賓門廊、和俗稱牛眼的小圓窗裝飾語彙,被附近住戶暱稱為「小遠企」。
敦南遠企生活圈暌違20年,終於等來「正安和路上」的預售案開賣!位在敦化南路、安和路雙林蔭大道之間,「德運安和」挾大安區罕見763坪四面臨路的基地優勢,規劃總高度為137.75公尺地標性建築,一舉登上台北市中心前三高住宅。
台積電(2330)中科二期擴建案已進入實質開發階段,關鍵地主-興農高球場4月30日即將退場結束營業,中科管理局預計6月底前完成土地點交,公共工程與台積電建廠作業可望於第三季同步啟動;此外,台積電中科先進封裝測試五廠也接近完工,預計2025年上半年正式量產。在重磅利多助攻下,中科周邊房市討論聲量再起,包括寶輝、精銳、磐鈺、金昌隆等新案,近期來客數與詢問度明顯增溫。
永慶房產集團盤點2024年台南市實價登錄中古屋交易資料,發現台南人偏愛購買30-40坪、總價500-1,000萬元的中古屋,其中交易量第一名的「永康區」,不僅是台南人口最多行政區,還有重劃區加持;交易量排名第二的「東區」,則是傳統文教區,生活機能優秀,中古屋供不應求;而「安平區」則以未來發展性與休閒觀光吸引購屋族,交易量位居第三。
永慶房產集團盤點2024年台南市實價登錄中古屋交易資料,發現台南人偏愛購買30-40坪、總價500-1,000萬元的中古屋,其中交易量第一名的「永康區」,不僅是台南人口最多行政區,還有重劃區加持;交易量排名第二的「東區」,則是傳統文教區,生活機能優秀,中古屋供不應求;而「安平區」則以未來發展性與休閒觀光吸引購屋族,交易量位居第三。
永慶房產集團盤點2024年台南市實價登錄的中古屋交易資料後發現,台南人偏愛購買30至40坪、總價500至1,000萬元的中古屋,其中交易量第一名的是永康區。永康區不僅是台南人口最多的行政區,還有重劃區的加持;交易量排名第二的是東區,該區為傳統的文教區,生活機能優秀,且中古屋供不應求;而安平區則因未來發展性與休閒觀光特性吸引了不少購屋族,交易量位居第三。
台北市信義房屋蘭雅店專案經理林婉婷用12年歲月細水長流地灌溉著每一場交易,讓冷冰冰的買賣,成為件件溫暖、動人的故事。
台中七期發展再迎重大利多!北台灣知名商場台北101正式宣布與國泰人壽簽署合作協議,攜手打造全新地標「置地廣場 台中」,計畫於2030年開幕,將成為區域內最高端的商業核心之一。此案涵蓋高端百貨、豪宅、商辦與飯店,並吸引多家國際精品品牌進駐,預計將進一步提升七期的國際級城市地位。
「南公益」與「北崇德」向來是台中美食餐飲市場的一級戰區,近幾年因舉辦聖誕村與市集活動迅速竄紅的「勤美商圈」,三大商圈不僅磁吸人潮,更因位處精華地段、土地資源稀缺,每有新案推出便引發市場高度關注。
近期實價登錄揭示,台中北屯區預售市場雖在整體景氣轉淡下呈現買氣保守氛圍,但部分品牌建商推出的指標個案,憑藉規畫優勢與區域利多,仍交出亮眼成績單。尤其十四期重劃區以外,北屯多個區域同樣有實價創高紀錄,顯示市場冷暖分歧,但具備品牌價值與產品優勢的個案,仍獲剛性自住客群青睞。
台中七期重劃區近年來成為中台灣頂級富豪及高資產族的置產首選,根據樂居網最新統計,七期重劃區2024年房價漲幅高達13.47%,成交量達2236戶,穩居台中成熟重劃區中領頭羊,近期包括寶輝、國泰、麗晨等品牌接連推出新案,寶璽、聯聚兩大最受各界關注的品牌更推出億級豪宅指標案,凸顯購屋族與各大開發商對於七期的高度肯定。