搜尋結果
以下是含有僵固的搜尋結果，共229筆
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嘉義房市 進盤整期 嘉義市剛需仍在
2025年嘉義市房市在歷經政府信用管制、貸款成數下調與高房價等多重壓力下，市場買氣明顯降溫，整體成交量較去年同期下滑約6成。不過，在生活機能成熟區與總價門檻相對親民的支撐下，中古大樓仍是市場主力產品，價格回落至2023年水準，顯示房市雖然進入盤整期，但整體結構仍具韌性。
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《國際金融》澳洲央行維持利率不變 對再降息保守看待
澳洲央行周二宣布維持基準現金利率（cash rate）不變，仍為3.60%，此決議符合市場普遍預期。該央行表示，考量核心通膨升高、消費者需求升溫以及房市轉熱，該央行對進一步降息抱持謹慎態度。
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彈性貨幣政策 因應產業兩極化
中央銀行30日公布第三季理監事聯席會議事錄摘要。多位理事認為，當前國內通膨趨緩，經濟穩健成長，但產業兩極化發展，贊同利率不升不降，並強調相較調降存款準備率，透過公開市場操作釋出資金更為彈性；房市方面，有理事提醒未來半年、一至兩年，整體房市及總體經濟情況，可能導致部分民眾無法順利繳交房貸，造成銀行逾放比上升。
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電子資通訊業暢旺 傳產業疲弱 央行理事憂產業兩極化
中央銀行30日公布第三季理監事聯席會議議事錄摘要，多位理事認為，當前國內通膨趨緩，經濟穩健成長，但產業兩極化發展，因此贊同此時利率不升不降，也強調相較調降存款準備率，透過公開市場操作釋出資金更為彈性；至於房市方面，多位理事留意房市疑慮，有理事提醒，未來半年、一至兩年整體房市及總體經濟情況，可能導致部分民眾無法順利繳交房貸，進而造成銀行逾放比上升。
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中時社論》國共電訊 鋪陳兩岸和平曙光
中國國民黨主席選舉於18日圓滿落幕，鄭麗文以65122票、50.15％的得票率勝出，成為新任國民黨主席。中共中央總書記習近平隨後於19日致電鄭麗文，祝賀其當選，並指出，多年來兩黨在堅持「九二共識、反對台獨」共同政治基礎上，推動兩岸交流合作，致力台海和平，成效積極。鄭麗文在覆電中表示，兩岸同為炎黃子孫、同屬中華民族，兩黨應當在既有基礎上強化兩岸交流合作，促進台海和平穩定。這對兩黨的合作而言，確實是一個良好的契機。
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《國際經濟》澳洲股市創新高！失業率狂飆 央行11月料降息
由於求職人數增加，澳洲9月失業率意外飆升至近4年來新高，疲弱的就業報告重新點燃了該國央行可能進一步放寬政策的預期。
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七都會預售屋價格仍高檔 成屋價差拉大
「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量出現萎縮，部分地區的房價也出現變動。永慶房產集團根據最新實價登錄數據統計發現，第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲，成屋價格卻多已呈現修正格局，導致預售與成屋價差持續擴大。其中，七都除台北市之外，價差均有拉大情形，並以新北市最為明顯。
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七都會預售屋價格仍高檔 成屋價差拉大
「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量出現萎縮，部分地區的房價也出現變動。永慶房產集團根據最新實價登錄數據統計發現，第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲，成屋價格卻多已呈現修正格局，導致預售與成屋價差持續擴大。其中，七都除台北市之外，價差均有拉大情形，並以新北市最為明顯。
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經濟思維－台灣勞參率的隱憂：數字背後的經濟警訊
在眾多經濟指標中，勞動參與率雖不若GDP、通膨或股市指數受矚目，卻深刻影響一國勞動供給與長期成長潛能。2024年，台灣成年人口勞動參與率僅59.3％，不僅低於OECD平均的70.3％，亦落後於日本的63.4％與韓國的63.7％，更難與美國及北歐主要國家65％至70％的水準相比。相較各國勞參率的差距，凸顯台灣潛在產能正受結構性因素制約。
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台幣 央行決策前守3字頭
台灣央行今天發布第三季會議利率決策。在決策前夕，台股17日漲多拉回，但因美元指數跌破97，新台幣延續近期升勢，早盤一度突破30元整數大關，盤中最高強升1.2角，升抵29.984元，午後隨外資轉匯出，央行進場調節全力穩匯，守住3字頭。
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房市2隱憂 央行管制難鬆綁
央行本季除利率決策，是否鬆綁房市管制，更受到各界矚目。根據本報對金融業者問卷調查顯示，近9成業者預估，第三季央行信用管制不會鬆綁，僅1成左右認為有鬆綁可能，業者認為，房市主要還有兩隱憂，即國銀不動產貸款餘額續創新高，加上不動產貸款集中度仍偏高，因此，央行管制將暫不放寬。
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超級央行周 台聚焦匯率、房市
全球「超級央行周」進入倒數計時階段，9月下旬美、加、日、英、台將接力舉行利率決策會議，尤其美國聯準會（Fed）涉及重新啟動降息，牽一髮動全身。緊接著聯準會後舉行的我央行理監事會議，本次貨幣政策焦點為匯率而非利率，另一重點在於房地產管制措施，央行停看聽之餘，是否釋出新的政策風向球為市場關注的焦點。
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《國際經濟》連日創新高！全球股市大演「動物本能秀」
隨著通膨壓力緩解、企業獲利保持強韌，以及美國可望降息的預期提振投資信心，一些世界主要股市屢屢創下歷史新高。分析師表示，股市現在是「動物本能」（animal spirits）行情噴發，但也有分析師警告未來幾個月可能迎來亂流。
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審計部揭漁電共生「七成有電無魚」 陳菁徽批荒謬
審計部最新報告指出，截至2025年1月底，已查核的漁電共生案場中，近七成未落實養殖事實，形同「有電無魚」。國民黨立委陳菁徽9日痛批，審計部只是如實呈現數據，但只要有常識的人都知道，漁電共生從一開始就是一場荒謬的笑話。整個魚塭上鋪滿光電板，遮天蔽日又吸熱，號稱「養殖為本、綠能加值」，實則是在挑戰台灣人民的智商。
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壽險現金股利回溫 五家今年發放近200億
壽險為接軌IFRS17少發現金股利，此情況今年回溫。保險局副局長蔡火炎19日指出，2024年壽險稅後純益2,992.14億元，今年核准五家壽險發放現金股利，包括富邦人壽150億元、凱基人壽25億元、安達人壽的10.6億元、合庫人壽5.78億元、遠雄人壽5.42億元，金額共196.81億元，擺脫了2023、2024這兩年都只有一家發現金股利的窘境。
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金管會核准 5壽險發近197億股利
金管會19日公布，今年核准5家壽險配發現金股利共計196.81億元，分別為富邦、凱基、安達、合庫、遠雄人壽。其中富邦人壽配發150億元最多，凱基為25億元居次。
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壽險發現金股利回溫 金管會：已核准5家發197億元
近年壽險為了接軌IFRS17勒緊褲袋少發現金股利，但今年已回溫。保險局副局長蔡火炎19日指出，2024年壽險稅後純益新台幣2,992.14億元，今年已核准發5家壽險發放現金股利，包括：富邦人壽150億元、凱基人壽25億元、安達人壽的10.6億元、合庫人壽5.78億元、遠雄人壽5.42億元，金額共196.81億元，擺脫2023、2024年都只有一家發現金股利的窘境。
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股價指數期貨贏家專欄－降息利多接棒 助攻美股
美股在多重利多因素的匯聚下，有望延續當前的強勁漲勢，但樂觀氛圍中仍潛藏著不容忽視的風險，包括美國核心CPI依然高於預期，顯示物價壓力具有一定的僵固性；月底的傑克遜霍爾全球央行年會將是窺探全球貨幣政策的重要風向標，任何鷹派言論都可能為市場增添不確定性。
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操盤心法－關稅紛擾漸遠離 回歸基本面
全球總經觀察：折騰了4個多月的對等關稅終於在8月7日正式上路，雖然目前關稅協議像月亮，初一、十五不一樣，如印度不甩川普警告持續購買俄羅斯石油，稅率立馬變課50％，而日本則因公告實質總稅率反而高於原先15％與美國槓上，不過，今年以來關稅對資本市場所造成的紛擾應該可以算是大致底定。
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賴清德內外交迫 沈富雄：2028國民黨拿回政權的希望不是沒有
民進黨726大罷免慘敗，總統賴清德定調，823罷免仍要繼續拚戰。而美國總統川普也公布台灣輸美商品關稅稅率為20%，高於主要競爭對手日本、南韓的15%。前立委沈富雄表示，總統賴清德把他的政權，搞成非常僵硬、非常僵固，他開始覺得，2028年國民黨拿回政權的希望不是沒有。