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台北市中山區為全市都更與危老重建最熱門的行政區!高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出,目前中山區整合中與已啟動的案件總數已逾30件,數量居台北市之冠,未來開發潛力備受期待。該區因地段精華、交通便利、商業機能成熟,吸引眾多建商積極投入。
元大金控集團深耕台灣,高度落實誠信經營的管理精神、企業文化及全面成長驅動的經營策略,提升資產規模與績效,身為台灣金融創新領導品牌,子公司共獲第22屆國家品牌玉山獎16項大獎。
隨著台灣邁入超高齡化社會,退休準備及資產傳承已成為現代人必須重視的課題。元大人壽瞭解高資產族群在考量資產傳承時,所重視的穩健與保障要素,推出「元大人壽百富美元利率變動型終身壽險」,協助更多家庭完成傳承規劃。「元大人壽百富美元利率變動型終身壽險」具備五大特色,充分發揮保障與傳承的功能。
美國聯準會10月再次降息,但後續降息路徑有變數,多數壽險公司展現觀望態度,11月美元保單宣告利率全數暫時按兵不動,根據各家公司提供資訊,截至31日為止,目前市場上美元保單宣告利率最高水準,仍為台灣人壽、合庫人壽及遠雄人壽的4.35%,整體來看,美元保單利率大致都在4.25%~4.35%。
台灣已邁入超高齡社會,在個人健康管理上不免帶來許多挑戰。根據健保署統計資料,每年有超過2萬人接受人工膝關節置換手術,超過1萬人接受人工髖關節置換手術,顯見膝、股關節的保健議題值得重視,相關人工關節的置換手術也已相當普遍。
台灣已邁入超高齡社會,在個人健康管理上不免帶來許多挑戰。根據健保署統計資料,每年有超過2萬人接受人工膝關節置換手術,超過1萬人接受人工髖關節置換手術,顯見膝、股關節的保健議題值得重視,相關人工關節的置換手術也已相當普遍。
「三明治世代」承擔家庭照顧與經濟責任,步入中年之際,所面臨的挑戰更加艱鉅,雖然收入較為豐厚,但健康和體力卻下滑,扶養上下兩代的重擔更是有增無減。如何兼顧個人保障與資產增值,以完善家庭財務規畫,更是刻不容緩的課題之一。元大人壽建議,兼顧保障與投資雙重功能的投資型保單,可做為民眾投資配置不可或缺的一環。
一、工商企業
輝達創辦人黃仁勳日前宣布屬意在北士科T17、18的土地設立新總部,由於2塊土地的地上權屬於新光人壽所有,雙方簽訂MOU(合作備忘錄),不過已在9月30日到期。民進黨北市議員陳賢蔚2日提出3建議,市府委託第三方單位釐清公平合理與新壽合意解約 的解約金額,若新壽堅持原解約金額不願合意解約,則依議會報告提出解約訴訟,再者則是同意新壽契約移轉予輝達訴求,但相關權利義務及獲利必須公開透明。
美國聯準會9月重啟降息,多數壽險公司展現觀望態度,10月美元保單宣告利率暫時按兵不動,截至30日為止,僅台新人壽一家宣布10月將調升36張美元保單宣告利率,最大調幅為5個基本點,調整後最高利率為4.3%。根據各家公司提供資訊,目前市場上美元保單宣告利率最高水準,仍為台灣人壽、合庫人壽及遠雄人壽的4.35%。
受惠今年保險業投資不動產的租金報酬率門檻下降至2.545%、及自用需求回升,下半年以來金融保險業紛紛大手筆購置不動產,買地、掃樓金額明顯大爆發,第三季斥資突破百億大關、達107.3億元;其中最大亮點為中國信託資產管理與合資方共同斥資32.8億元,買下雲林北港4.5萬坪土地,也是今年以來金融保險業購置不動產的最大手筆。
深信員工是企業最重要的資產,元大人壽以「數位新生活、永續新未來」為主題,於北、中、南三地舉辦幸福家庭日,共有逾千名員工及眷屬參與,透過闖關遊戲,共同感受公司數位轉型與永續經營成果與願景。
壽險宣告利率另闢新戰場。在幾乎全面漲破4%的美元保單宣告利率之外,近期紛紛發行「高利」新台幣保單、搶攻市占率,包括合庫、凱基、台灣、全球、元大、遠雄、南山等壽險業者,新台幣保單最高宣告利率均已達2.75%。
受AI產業擴張帶動,台北市商辦市場需求持續升溫。根據台北市都發局統計,2025年前7月全市辦公服務類建照核發樓地板面積達48萬1,259平方公尺(約14.6萬坪),較去年同期成長9.3%。其中北投區辦公服務類建照樓地板面積年增169.3%,居全市之冠,內湖與中山區分列二、三位,成為新興商辦供給重鎮。
受AI產業擴張、全球AI巨頭NVIDIA輝達執行長黃仁勳宣布將進駐北士科帶動,台北市商辦市場需求持續升溫。根據台北市都發局統計,2025年前七月全市辦公服務類建照核發樓地板面積,累計達14.6萬坪,較去年同期成長9.3%;其中年增率冠軍,由北投奪得,今年一至七月辦公服務類建照樓地板面積年增率達169.3%,居全市之冠,「超車」分居第二、三名的內湖、中山區,躍居為商辦商圈新熱點。
受惠AI產業擴張帶動,台北市商辦市場需求持續升溫。輝達熱潮讓北士科及其周邊產業聚落的獲得市場高度關注。鄉林不動產研究室指出,高科技企業對辦公空間的需求,集中於高規格機電設備、彈性空間規劃與永續綠建築。在AI產業需求、建商轉型與壽險資金三大動能驅動下,台灣商辦市場正進入全新重塑階段。
「2025亞太暨台灣永續行動獎」於9月11日舉辦頒獎典禮,元大人壽以「防詐教育 守護零距離」為主題,實踐聯合國第四項永續發展目標(SDG4)-提供「優質教育」。元大人壽致力於推動各項防詐教育方案,協助企業員工、保戶與一般民眾全面提升防詐觀念,積極響應主管機關的金融防詐政策,獲得2025台灣永續行動獎銅級肯定。
13家上市金控8月獲利陸續出爐,其中八家已公布,合計前八月獲利1,779.07億元,較去年同期的1,767.4億元,小幅成長11.67億元或年增0.66%。金控主管分析,金控前八月獲利有望站上3,000億元以上,更有望挑戰2023年的3,114.45億元。
隨著科技的進步,3C產品已成為現代人生活中不可或缺的一部分。從工作到娛樂,許多事情都能透過手機輕鬆完成。然而,長時間使用手機也帶來健康風險,目前市場上已有五大保險業者推出眼睛疾病相關保單,專門針對眼疾理賠。
據各公司公布的第二季財報內容顯示,11家壽險公司合計釋出責任準備金3,072.26億元,其中83%轉入外匯價格準備金、約2,549.41億元,另外17%、約522.85億元轉入盈餘。七家壽險轉列盈餘金額也首度曝光。