分紅保單美式、英式大不同 四面向分析

　許多人想買分紅保單，但因不了解商品苦無頭緒，有分紅保單專家之稱的保誠人壽指出，分紅保單除分為美式分紅及英式分紅外，還有諸多與其他保單不同，民眾在挑選時可以從四大面向進行分析。

惡房客怎麼治！專家教6招防雷 內政部增「租霸下車條款」

台中林姓一家疑因租屋糾紛，住家遭許姓前租客駕車衝撞導致火警，造成屋內母女傷重離世。房東該如何避免及處理惡房客，成為近期熱議焦點，除了學會篩選房客，內政部近期提出的《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案方向中，也新增保障房東權益的內容，若能通過，有助提升房東在租賃糾紛中的自保能力。

惡房客怎麼治！專家教6招防雷 內政部增「租霸下車條款」

台中林姓一家疑因租屋糾紛，昨（3）日凌晨住家遭許姓前租客駕車衝撞導致火警，造成屋內母女傷重離世。房東該如何避免及處理惡房客，成為近期熱議焦點，除了學會篩選房客，內政部近期提出的《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案方向中，也新增保障房東權益的內容，若能通過，有助提升房東在租賃糾紛中的自保能力。

新青安放款鬆綁滿月 排隊少6成

　行政院9月實施新青安貸款不計入《銀行法》72條之2，鬆綁「不動產放款3成上限」。財政部近期調查公股銀辦理新青安的排隊情形，從上路前的1萬2923件，至10月初已經降至5219件，等於上路滿月減幅約6成，大排長龍情形已獲得紓緩。

欠租多月！房東收租聞異味　失聯舞台彩妝師陳屍屋內

北市中山區龍江路一處分租套房，近日傳出令人唏噓的孤獨死案件。一名懷抱星夢的施姓舞台彩妝師，因積欠多月房租失聯，房東會同警方破門後，驚見他已死亡多時，遺體發黑，現場飄散濃濃屍臭。

認識妙津，我感覺珍惜──談《鬼的狂歡》，和那年一起拍片的邱妙津

　「邱妙津（1969-1995）是具有代表性的同志文學經典作家，學生時期即是文學獎的常勝軍，且於一九九一年出版第一本小說著作《鬼的狂歡》。邱妙津從台灣大學心理系畢業後，於一九九四年前往法國巴黎第八大學攻讀碩士，同年出版《鱷魚手記》。一九九五年，邱妙津自殺身亡，自此在文壇掀起討論……」

永慶攜手政大 奪國際創新大獎

　永慶房產科技再度閃耀國際！2025年「亞洲科技卓越獎（Asian Technology Excellence Awards）」日前揭曉，永慶房產集團和政治大學不動產研究中心攜手開發的「政大永慶租金行情地圖」，以推動租屋市場資訊透明化的創新成果，奪得「房產科技（PropTech）」大獎。

花蓮白骨案 女遭打死棄屍1年

　新北市23歲金姓女子，去年7月接受27歲莊姓女友邀請，前往花蓮縣玉里鎮找友人楊姓夫妻，並因此認識楊的陳姓男友人，期間金女被懷疑偷手機，慘遭楊妻等4人圍毆致死並棄屍山區，莊女更利用金女手機向對方家屬索要生活費，直到莊姊發現無業的妹妹帳戶有異常金流，全案才曝光。警方循線尋獲金女頭顱及部份已成白骨的遺骸，涉案4人因說詞反覆且有串證之虞，全遭羈押禁見。

台灣人在大陸》台青融兩岸元素塑新式沙縣小吃

戶長暴增還變年輕！全台戶長年增近45萬人

房市冷風吹不停，但戶長卻變多還變年輕？台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計全台與六都的戶長人數及平均年齡，今年Q1全台戶長人數突破971萬人，與去年同期相比，暴增近45萬人，房價相對高昂的六都，戶長人數也全面成長，其中以新北市增加8.2萬人最多，台北市僅增1.4萬人，居六都之末。

《傳產》戶長平均年齡回春 台戶長年增近45萬人

房市冷風吹不停，但戶長卻變多還變年輕？台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計全國與六都的戶長人數及平均年齡，今年Q1全國戶長人數突破971萬人，與去年同期相比，暴增近45萬人！房價相對高昂的六都，戶長人數也全面成長，其中以新北市增加8.2萬人最多，台北市僅增1.4萬人，居六都之末。

中央300億租金補貼新制 2026起僅限合法住宅

內政部推動中央租金補貼專案，過去並未對租屋資格作嚴格限制，但為了維護租屋族群權益，確保居住安全，內政部將從2026年元月1日起實施「300億元中央擴大租金補貼專案」新制。苗栗縣政府工商發展處提醒，凡新申請戶，承租的房屋須為「合法住宅」，始得申請補貼。

新青安、囤房稅、社宅三政策 戶長平均年齡回春

房市冷風吹不停，但戶長卻變多還變年輕？台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計全國與六都的戶長人數及平均年齡，今年Q1全國戶長人數突破971萬人，與去年同期相比，暴增近45萬人！房價相對高昂的六都，戶長人數也全面成長，其中以新北市增加8.2萬人最多，台北市僅增1.4萬人，居六都之末。

中央300億租金補貼新制 2026起僅限合法住宅

內政部推動中央租金補貼專案，過去並未對租屋資格作嚴格限制，但為了維護租屋族群權益，確保居住安全，內政部將從2026年元月1日起實施「300億元中央擴大租金補貼專案」新制。苗栗縣政府工商發展處提醒，凡新申請戶，承租的房屋須為「合法住宅」，始得申請補貼。

租屋需求強勁！租賃住宅服務業者 三年來增七成

　自2018年租賃專法上路，包租代管業蓬勃發展，據內政部不動產平台統計，目前全台租賃住宅服務業者共1,947家，比三年前大增70％，北北桃三都就占全國一半，反應北台灣租賃市場旺盛；高雄租賃住宅服務業者數近三年增逾1倍，成長最快。

甲骨文引爆AI大隱憂！一篇報告洩毛利僅14％ 獲利黑洞曝光

美股7日全面收黑，由科技股領跌，其中甲骨文盤中一度暴跌逾7%，收盤仍下挫2.5%。導火線來自《The Information》的一篇報導，指出甲骨文雲端業務的獲利能力遠低於市場預期。

車市寒冬？中古車融資業務衰退逾3至4成 原因曝光

據台北市租賃商業同業公會最新統計，2025年上半年租賃與分期市場總額達3,577億元，年增2.2％，延續「穩中微升」的格局。不過從細部結構來看，市場重心正悄然轉移，其中中古車融資業務衰退三至四成以上。

生病也不退場 台中勤益科大學生挺進花蓮救災

「這些都是他們的回憶，不能弄壞。」12位勤益科技大學國際志工服務社的學生利用教師節連假前往花蓮光復鄉救災，他們蹲在淤泥中，手小心翼翼地挖出被泥水掩埋的結婚照與家族合影。學生們回憶，當時心頭一緊，因為對居民來說，失去的不只是家具，而是歲月與回憶。

套雅房公電均分 不能超過總電費

　10月電價調漲後，非夏月與夏月電價最高將來到7.03、8.86元新高點，同步推升「公電」電費。崔媽媽基金會提醒300萬租屋族，房東要和房客協調後再向台電申辦，屋外公電才能計入電費單中。至於套雅房的屋內公電，雖可獨立電表另外收取，但費用仍不可超過當期總電費。

名人會客室 林逸欣買房 開啟幸福主旋律

　她是螢光幕前溫柔的音樂女孩，也是長年在城市中尋找安身之所的旅人。從大學北漂開始，林逸欣經歷多次租屋妥協，直到四年前，終於找到一踏進去就像家的房子。沒有豪奢，卻有與貓寶貝「克里斯寶」的相伴日常、父母偶爾北上探視落腳的榻榻米、音樂與晚餐的溫度，在房價高漲的台北市，她用一種安靜而堅定的方式，築起安身立命的幸福小宇宙。