搜尋結果
以下是含有創區域新高的搜尋結果，共44筆
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台中品牌建商出招 吸引自住客買單
房市進入冷靜期，各區成交量普遍下滑，但台中品牌建商憑藉明確的產品定位與差異化策略，持續吸引具購買力的自住與換屋族群進場。其中，40至50坪三房仍為剛需主流，隨著重劃區單價走高，這類產品的平均總價普遍落在3,000萬元以上，成為家庭換屋的主要選項，今年以來包括勤美、雙橡園、順天、舜元均展現品牌建商精準掌握客群的實力，旗下指標新案均賣出好成績。
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企業掀換殼潮 商辦租金王大洗牌
企業界掀起辦公室升級、換殼潮，帶動台北市各行政區商辦租金王大洗牌。據內政部實價登錄資訊，台北市有五個行政區，商辦大樓每坪月租金最高成交紀錄站上3,000元大關，最高為信義區「台北南山廣場」43樓的5,253元，為全台最貴的商辦租金王。
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期待明年利多！陳炳辰：預售市場最新數據價格不走跌
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月未隨檔期效應回溫，燈號維持衰退的黃藍燈，分數是35.6分，與8月近乎持平，六大構成項目呈現「二升、三平、一降」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，成交組數、來客組數、議價率持平，待售建案數分數下滑。
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《傳產》展風向球維持衰退黃藍燈 僵局未破前拉尾盤機率渺茫
未隨房市928檔期效應回溫，9月住展風向球毫無起色依然是衰退的黃藍燈，分數是35.6分，與8月近乎持平。房市買氣依舊維艱，待售建案數量在1400多案的高水位，等同疫情階段，若是買氣與政策仍沒有一定程度打開僵局，年底拉尾盤機率將相當渺茫。
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房市蛋花湯效應 擴散至雙北市
這一波房市在政策控管之下，雙北市房價呈現非典型修正，市中心蛋黃區漲幅收斂或止漲，但是蛋白區和蛋殼區仍再創區域新高，形成蛋黃、蛋白打成一鍋蛋花湯。
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北投、內湖廠辦 寫區域新高價
今年上半年廠辦大樓成交單價天花板再度被打破，相較住宅市場交易量比去年萎縮近3成的疲態，形成對比。據內政部實價登錄資訊顯示，北投最高單價由「IBC環球企業總部」以每坪81.05萬元再創區域新高；內湖也出現單價新高，「金矽谷環球旗艦總部」最高單價79.56萬元，改寫舊宗段、新明路廠辦單價新高。
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台中首座市立醫院9月啟用 信義房屋：周邊房市詢問度漸攀高
台中首座市立醫院「台中市老人復健綜合醫院」預計今年9月啟用，醫院工作者成為周邊房市關注的新主力，包括醫師、護理與行政人員。信義房屋太平新光店經理陳昱帆指出，隨著工程消息曝光，當地預售與中古屋詢問度有所升溫，園區尚未啟用，利多效應就已提前反映在價格上，預售案成交單價最高站上每坪58萬元，創區域新高。
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輝達還沒進駐！北士科房價已破140萬 專家曝：也有便宜可挑
國際科技大廠輝達NVIDIA近期宣布，即將進駐台北市北投士林科技園區，引起各界關注北士科房市議題。住商機構觀察預售實價登錄行情，近期該區域最高單價已達每坪143.9萬元，但在去年下半年仍出現單坪百萬元以下的成交紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，北士科為北市少數大型規劃的重劃區，近期適逢全球AI巨擘在此設置總部，未來房市發展相當可期。
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《傳產》輝達還沒來 北士科房價天花板已破140萬
國際科技大廠輝達(NVIDIA)近期宣布，即將進駐台北市北投士林科技園區，引起各界關注北士科房市議題。住商機構觀察預售實價登錄行情，近期該區域最高單價已達每坪143.9萬元，但在去年下半年仍出現單坪百萬元以下的成交紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，北士科為北市少數大型規劃的重劃區，近期適逢全球AI巨擘在此設置總部，未來房市發展相當可期。
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輝達還沒進駐 北士科房價天花板驚人
國際科技大廠輝達（NVIDIA）近期宣布，即將進駐台北市北投士林科技園區，引起各界關注北士科房市議題。住商機構觀察預售實價登錄行情，近期該區域最高單價已達每坪143.9萬元，但在去年下半年仍出現單坪百萬元以下的成交紀錄。
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性價比高 北士科、大內科成新寵
在住宅市場受政策打炒房與國際金融動盪影響買氣觀望之際，台灣商辦與廠辦產品卻在科技產業加持下保溫，成為2025年商用不動產市場的亮點。根據業界統計，2024年商用不動產全年成交金額已突破1800億元，而近期北士科與大內科都傳出成交佳績。
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南台中豐樂生活圈 建商推案新寵
擁有八期、13期、單元四等三大熱門重劃區的南台中掀共伴效應，位於三大重劃區周邊的南屯區「豐樂生活圈」，受惠於生活機能完熟與地段優勢，吸引國泰、順天、鉅虹、惠宇、麗晨等開發商插旗，成為上半年南台中的推案熱區，尤其是八期推案熱度持續不墜。
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台中329檔期 建商秀高規格搶市
台中329檔期總銷規模突破千億元，七期、十四期、十三期等重劃區成為推案主戰場，市場回歸自住剛需，買方決策期拉長，各大品牌建商以精華地段與高端規格搶市。
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北屯單元12、機捷特區 建商卡位
台中捷運綠線軌道經濟持續發酵，帶動房市新一波成長契機。據最新實登資料，北屯區單元12重劃區與機捷特區，近期成交量價表現亮眼，其中單元12指標新案「雙橡園2045」交易量已最高單價75.6萬元，創區域新高。機捷特區漢宇、鉅虹、遠雄、富宇等建商推出的指標新案，最高成交單價均站上6字頭，顯示北台中已成為觀察今年台中房市的重要指標。
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13期捷運秀泰特區擁三大優勢，磁吸國泰、順天等品牌建商...南台中 有望再掀高價宅推案潮
南台中高價宅市場展現強勁氣勢，其中南屯區單元二重劃區在多家品牌建商爭相推案下，單價已呈「坐8望9」之姿，更出現每坪99.1萬元的區域成交單價新高紀錄；13期捷運秀泰特區因坐擁捷運、商場、大公園等三大優勢，吸引國泰、順天、惠宇、鉅虹等品牌建商購地推案，2025年料將掀起一波南台中高價宅推案熱潮。
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北市預售屋最高與最低單價差3倍 北北桃竹預售屋開價 冰火兩重天
住展雜誌最新統計，北市預售屋最高單價為華固建設「吾雙」，每坪平均開價210萬元，與北市最低開價的文山區「原禾呈真」70萬元，相差3倍，而新北市、桃園、新竹，最高價、最低價差距更達3.5倍，形成一個城市、兩個世界；分析其關鍵密碼，主要在於「地段」。
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勤美前9月獲利 勝去年全年
勤美受惠於台中豪宅建案「勤美之森」認列高峰挹注，前三季合併營收達149.74億元、年增15.4％，稅後純益14.12億元，EPS達3.66元、年增102.2％，不僅創下同期新高，且已超越去年全年的2.56元。
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量增價高 投資預售屋風險攀升
近年來買預售屋的人都是房市的大贏家，在高槓桿效應下，真的是實現了小錢賺大錢的可能，但是隨著市場推案量的持續高檔放量，房價也續創新高情況下，現在若還想投資預售屋，一定要有居高思危的風險意識喔！
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富華創新砸重金重返台中北屯購地 單價80萬創區域新高
富華創新（3056）昨（18）日公告指出，以總價5.15億元、每坪單價80萬元，購入北屯區太原段110地號等5筆土地及地上物，總面積約644坪，創下區域單價新高。富華創新19日股價一路開低走高，收盤價35.85元、漲幅近3％。
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勤美 台中百億大案Q4進場
勤美（1532）16日召開法說會，表示受惠台北與台中豪宅案交屋挹注，推升上半年EPS達3.63元，賺贏去年一整年，前八月累計營收年增近2成。勤美下半年台中「勤美之森」案高樓層精華保留戶45戶將逐步釋出，第四季還將趁勢推出台中二期百億大案「勤美之真」，在建設事業群助攻下，勤美今年營收與獲利創高可期。