從證券業轉戰房仲 信義房屋張芷薇讓自己與客戶「共好」

35歲的信義房屋鳳山文山店專案經理張芷薇，畢業於嘉義大學應用經濟系，曾到海外打工度假也在證券業擔任營業員，為了尋求個人成長，她選擇加入信義房屋，迎接高挑戰；9年來她耐心陪伴客戶成就家業夢想，積極社區服務，自己也買了房子、為家人換車，圓夢成就更好的自己，並獲得高雄市114年優良不動產經紀人員肯定。

928預售屋檔期台北隊出擊 守護購屋權益

928預售屋銷售檔期，台北市政府為維護交易秩序與購屋安全，由台北市政府地政局王瑞雲局長親自率隊，聯合財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位，於2025年9月30日至10月2日展開2025年第2次預售屋銷售建案聯合稽查，共同查核台北市9個建案。稽查結果顯示，多數建案依規銷售、程序完備，仍有3案遭查出違規，包括「契約附件與核備內容不符」、「紅單未載明購買土地坪數」及「廣告未註明經紀業名稱，並稱與101同等級鋼材」等情形。地政局已要求業者改善，並將依法查處，強化業界自律，保障消費者權益。

台南首創實價登錄雙軌便民服務

不動產實價登錄制度自2012年實施至今已屆滿13周年，不動產成交案件不論是買賣、預售屋簽約、透過不動產經紀業成交之租賃案件或是包租業轉租住宅案件，皆需辦理實價登錄。然而實務上，仍有民眾及業者在申報時，因價格、租金或交易面積等資訊填載不正確，導致申報不實；甚至因申報期限計算錯誤而遭裁罰。

轉職拚出新人生！歐重佑在有巢氏房屋 單月業績破500萬

「守護社會秩序」的人民保母，搖身一變成了「守護家庭資產」的房產顧問！從警專畢業的歐重佑，歷任行政、刑事警察、霹靂小組共8年時間，長期輪班與高壓環境的辛苦，讓他尋求改變。離開警職後他考取不動產經紀人證照，目前任職於有巢氏房屋台中七期大師加盟店，今年5月單月業績就高達500萬元，

轉職拚出新人生！歐重佑在有巢氏房屋 單月業績破500萬

「守護社會秩序」的人民保母，搖身一變成了「守護家庭資產」的房產顧問！從警專畢業的歐重佑，歷任行政、刑事警察、霹靂小組共8年時間，長期輪班與高壓環境的辛苦，讓他尋求改變。離開警職後他考取不動產經紀人證照，目前任職於有巢氏房屋台中七期大師加盟店，今年5月單月業績就高達500萬元，

買房竟踩雷！隱瞞租客輕生成凶宅 前屋主挨告法官認證要賠

一名男子阿國（化名）在2020年透過仲介公司購屋，不料，在交屋前，屋內竟發生租客輕生死亡事件，卻遭賣方男子阿華（化名）與仲介刻意隱瞞。阿國事後得知實情，憤而提告，主張房屋價值受影響，要求屋主與仲介連帶賠償損失，甚至依《消費者保護法》請求 3 倍懲罰性賠償。

買房竟踩雷！隱瞞租客輕生成凶宅 前屋主挨告法官認證要賠

一名男子阿國（化名）在2020年透過仲介公司購屋，不料，在交屋前，屋內竟發生租客輕生死亡事件，卻遭賣方男子阿華（化名）與仲介刻意隱瞞。阿國事後得知實情，憤而提告，主張房屋價值受影響，要求屋主與仲介連帶賠償損失，甚至依《消費者保護法》請求 3 倍懲罰性賠償。

預售屋修法 提供交易資訊 建商負「舉證責任」

　為了杜絕購買預售屋爭議，公平會預告《預售屋銷售行為案件處理原則》修法，明定購屋爭議發生時，購屋人是否事先審閱過相關交易資訊，由建商負起「舉證責任」，避免各說各話。

不動產從業人數 連八年正成長

　過去幾年房市熱絡吸引大量就業人口湧入，即便當前房市降溫仍持續成長。截至今年8月底，統計全國超過7.7萬人從事房地產買賣工作、創歷史新高，不動產經紀人及營業員受僱人數已連續八年正成長，平均每年超過4,000名新血投身行列搶食大餅；不過，隨房市趨於冷卻，今年新增就業人數增幅已明顯放緩。

房仲界奧斯卡獎揭曉！以堅持與陪伴寫下動人服務故事

詐騙好幫手：AI

　新聞提要■AI已淪為詐騙幫兇，騙徒利用聊天機器人生成詐騙腳本提高成功率，且經實測可繞過AI模型防護機制生出釣魚郵件，AI甚至提供最佳行騙時機建議。

第24屆金仲獎 信義房屋17人獲獎

被譽為「房仲界奧斯卡」的金仲獎9月24日頒獎，全台直營的信義房屋共17人獲獎；不動產經紀人組與不動產經紀營業員組各有10人與7人獲獎，其中更有世貿莊敬店專案執行經理林宇航、中路重劃店經理宋有容、三民店專案經理林誼銘、安平永華店經理張辰語共4名同仁獲得評審團大獎。信義房屋表示，獲得佳績的關鍵來自「先義後利、以人為本、正向思考」的核心價值，深植於同仁心中，以有溫度的服務，為客戶成就家業夢想。

桃園 假租屋代管騙補助 4人遭判刑

　桃園市某不動產經紀公司得標政府包租代管業務，邱姓主管及陳姓妻子、陳姓、方姓員工為獲取國家住宅及都市更新中心補助，竟將陳女名下房子簽約包租代管，騙取住都中心3萬元，桃園地方法院依詐欺罪判處4人有期徒刑6月，陳女、方男緩刑2年，可上訴。

北市館前路金店面 公開標售

　在「西區門戶計畫」的推動下，台北車站周邊重大建設陸續展開，指標性新商辦租金屢創新高，吸引資金與產業回流，其中最受矚目的台北雙星預計2027年完工，匯聚辦公、購物中心、五星級酒店及文化展演場域，將重塑西側天際線並提升西區國際形象。

新莊地政推租賃服務共好行動　信義房屋獲選優良申報業者

信義房屋日前因租賃申報量、正確性、零逾期率、查核配合度等指標表現優異，獲得新北市新莊地政事務所114年不動產經紀業者評鑑優良申報實績獎；信義房屋強調，未來將持續深化產官合作，致力資訊正確性與服務品質，協助租賃市場邁向更透明、安全與健全的環境。

房市急凍近一年…不動產經紀家數首見萎縮

　房市交易冰凍近一年，包括代銷及房仲等不動產經紀業家數反轉萎縮，今年8月底，全台不動產經紀業備查家數為9,294家，較7月底的9,301家減少7家，這是自2023年1月以來，連續31個月增長首見減少，房仲業者指出，若市場買氣遲遲沒有回升，房仲業勢必將加速進入汰弱留強的階段。

終結31個月連增！全台房仲店數首見減少

過去幾年房價持續攀升，市場交易熱絡，不動產經紀業也隨之迅速擴張。然而，近一年來市場明顯降溫，房仲業的展店步伐也逐步放緩。根據內政部最新統計，截至今年8月底，全台不動產經紀業備查家數為9294家，較7月底的9301家減少7家，雖然幅度不大，卻也終結了自2023年1月以來連續31個月的增長趨勢。

《傳產》終結31月連增！不動產經紀業備查家數減少

過去幾年，房價持續攀升，市場交易熱絡，不動產經紀業也隨之迅速擴張。然而，近一年來市場明顯降溫，房仲業的展店步伐也逐步放緩。根據內政部最新統計，截至今年8月底，全國不動產經紀業備查家數為9,294家，較7月底的9,301家減少7家，雖然幅度不大，卻也終結了自2023年1月以來連續31個月的增長趨勢。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，雖然單月下滑幅度不大，但具指標意義，代表過去房市過熱的氛圍已經消退。若市場買氣遲遲沒有回升，房仲業勢必將加速進入汰弱留強的階段。

房仲倒閉潮來了？專家驚見1關鍵數字 真相恐比想像更慘

房市交易冰凍近一年，包括代銷及房仲等不動產經紀業家數也反轉萎縮，今年8月底全台不動產經紀業備查家數為9,294家，較7月底的9,301家減少7家，這是自2023年1月以來連續31個月增長首見減少，房仲業者指出，若市場買氣遲遲沒有回升，房仲業勢必將加速進入汰弱留強的階段。

金龍海嘯 房仲代銷業衝擊最大

　去年9月央行針對不動產實施第七波信用管制，掀起「金龍海嘯」迄今近一年，房市交易量急凍，不動產業產值隨之萎縮。據財政部統計顯示，今年上半年不動產業總營業額為9,443億元、年減14.6％，各相關行業中，又以末端銷售的代銷、仲介業營業額分別年減44.3％、27.5％受衝擊最大，租賃管理相關產業在政策扶持與市場需求旺盛下，營業額仍普遍成長。