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今年房市買氣持續低迷,但台中仍有部分指標建案逆勢突圍,銷售交出亮眼成績,包括「勤美之真」、「雙橡園1518」、「市政壹號廣場」、「櫻花大綻」、「順天MR.L」、「惠宇大然」等六大預售案,今年以來合計創下189億元的銷售佳績,表現格外吸睛。
勤美(1532)集團受惠交屋潮挹注,8月營收29.45億元,年增率高達147%,其中建設住宅事業貢獻近7成。隨著台北「璞真合和」與「璞真文學」雙完銷案,自第三季起陸續交屋入帳,以及生活創新事業在「臺中勤美洲際酒店」營收大幅拉升挹注下,預期勤美下半年營收將持續轉強。
由於上半年為完工交屋量相對低點,興富發(2542)上半年獲利較去年同期腰斬,EPS僅0.24元;京城(2524)第二季每股只賺0.02元;潤隆(1808)、勤美(1532)苦吞虧損,上半年每股純損分別為0.23元、0.13元。
隨著中科二期擴建在即、大台中重劃區與高鐵特區積極開發,還有大巨蛋等重大公共建設也陸續展開,中台灣迎向龐大的營建商機。
混凝土產業龍頭-國產(2504)建材集團看準台積電中科二期建廠在即,加上位於烏日高鐵特區、全台最大的購物中心「D-ONE第一大天地」正在興建中,還有大巨蛋等重大公共建設陸續展開,為搶攻中台灣龐大的營建商機,同時因應綠色通膨低碳需求,創新研發45款獲國內外認證的低碳高端混凝土陣容搶市,今(11)日針對中部眾多建商等相關產官學界舉辦研討會,與中部營建業共同響應全球低碳永續建築新商機。
勤美(1532)深耕台中市西區草悟道生活圈,繼一期百億豪宅「勤美之森」賣出好成績後,今年第一季公開的二期百億大案「勤美之真」,同樣締造銷售佳績;亞昕(5213)16日豪砸13.8億元、以每坪約230萬元高價,取得西區「後龍仔段」約602坪土地,地點就在英才路與公益路口的草悟道生活圈,將開發高級精品飯店宅。
勤美(1532)在實施庫藏股與高股息的雙利多加持下,18日帶量攻上漲停價27.35元、上漲2.45元,成交量衝破4,000張,其中外資大買662張,股價已站上所有均線,日KD低檔交叉向上,月KD也由低檔慢慢翻揚。分析師表示,短線先看是否回補4月2日缺口29.5元,若短線站穩則有利於股價續攻。
「南公益」與「北崇德」向來是台中美食餐飲市場的一級戰區,近幾年因舉辦聖誕村與市集活動迅速竄紅的「勤美商圈」,三大商圈不僅磁吸人潮,更因位處精華地段、土地資源稀缺,每有新案推出便引發市場高度關注。
勤美(1532)去年本業業績雖衰退,但因受惠台中百億豪宅「勤美之森」交屋挹注,全年合併營收衝上181.14億元新高,且因建設事業毛利較高,全年稅後純益達11.95億元、年增23.82%,EPS為3.05元,擬配息1.75元,EPS與配息是近3年新高。
勤美(1532)建設住宅事業去年營收占比高達4成,成為集團金雞母。展望2025年,勤美表示,今年首季,預計推出台中西區總銷120億元的「勤美之真」預售新案,而台北將有兩個總銷合計約35億元的新建案將交屋,及台中「勤美之森」新成屋保留戶銷售中。不過,預期今年建設住宅事業的營收占比將會明顯降低。
社團法人中華民國不動產協進會於去年12月18日舉辦本年度第二場國家卓越建設獎國卓論壇,以「創造城市魅力新風貌」為題,邀請專家學者與會討論,為台灣的建築設計共創更美好的願景。
勤美集團的聖誕村計畫邁入第15屆,今年首次以「勤美草悟」生活圈品牌策劃聖誕村,以「Incredible Life, Incredible Season」為題,將台中草悟道打造成精采生活的起點,活動整合勤美旗下多元事業,臺中勤美洲際酒店、勤美術館、勤美之森等住宅,共同呈現豐富內容,展現勤美草悟生活圈的獨特魅力。
台中捷運的發展進入加速階段,隨著綠線穩定運營並持續刷新運量紀錄,藍線工程也正式啟動,兩條捷運線成為台中房地產市場的強心針。不僅吸引購屋者目光,更讓建商在沿線布局戰略升級,捷運宅再次成為房市熱搜焦點,包括漢宇、理仁、雙橡園等,紛紛搶進綠線站點周邊,藍線捷運附近則有麗晨、忠泰、勤美、茂洋、豐邑、富宇等品牌建商,提前卡位搶市。
勤美受惠於台中豪宅建案「勤美之森」認列高峰挹注,前三季合併營收達149.74億元、年增15.4%,稅後純益14.12億元,EPS達3.66元、年增102.2%,不僅創下同期新高,且已超越去年全年的2.56元。
台中再添一家國際品牌酒店!由勤美集團攜手IHG洲際酒店集團、斥資45億元打造的「台中勤美洲際酒店」,23日開幕。勤美集團創辦人何明憲致詞時指出,勤美18年來砸逾百億元打造勤美草悟道,已有商場、飯店、住宅、美術館等軟硬體設施,不過「只完成計畫中的40%,還有60%的軟硬體要完成,未來10至15年還要再投百億元,並讓經營與管理升級,才能達成永續目標。」
【旅遊經 洪書瑱報導】
勤美(1532)集團第四季雙喜臨門,「台中勤美洲際酒店」將於23日開幕,「勤美術館」預計12月揭幕。勤美集團深耕台中草悟道18年磨一劍,隨著勤美洲際酒店、豪宅案「勤美之森」、勤美誠品綠園道商場與勤美術館陸續到位,導入永續思維、創新都更建設,今年正式推出全台首個生活圈品牌「勤美草悟」。
聯準會將降息幾碼,要替九月以來變數做個交代,日央若未進一步升息有利股市;台股以AI代工大廠及台積電供應鏈為主大幅拉抬後,接下來主流會以業績且技術面不在高檔的個股為主,尤其高配息、股價又拉回者占優勢。
勤美(1532)16日召開法說會,表示受惠台北與台中豪宅案交屋挹注,推升上半年EPS達3.63元,賺贏去年一整年,前八月累計營收年增近2成。勤美下半年台中「勤美之森」案高樓層精華保留戶45戶將逐步釋出,第四季還將趁勢推出台中二期百億大案「勤美之真」,在建設事業群助攻下,勤美今年營收與獲利創高可期。
勤美(1532)集團今(16)日在法說會上表示,受惠台北與台中豪宅案交屋挹注,今年上半年EPS高達3.63元、賺贏去年一整年,前八月累計營收年增近2成。由於下半年台中「勤美之森」案除已售未交6戶將持續交屋外,高樓層精華保留戶45戶將逐步釋出,第四季預計推出台中二期百億預售大案「勤美之真」,在建設事業群助攻下,勤美今年營收與獲利創新高可期。