搜尋結果
以下是含有危老重建案的搜尋結果，共160筆
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看屋筆記：台北市大同區圓山耑宇(個案＋價格分析)
本次介紹的圓山耑宇位於圓山生活圈，周邊機能成熟，地段良好。捷運紅線圓山站、花博園區、北美館等散步即可到，社區規劃全2房，位於鬧區靜巷之中。所在之大同區因為發展較早，素地稀少、區域住宅屋齡偏高，圓山耑宇是周邊少見的預售案，快來看看圓山耑宇還有哪些特色吧！
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苗栗 助舊屋重建 危老推動師添新軍
老屋重建再加速！苗栗縣政府自2019年實施危老推動師制度以來，已協助47件重建案核准，占全縣67％。全國僅苗栗縣與台北市推行此制度。30日授證典禮有43名新推動師加入，將持續輔導社區重建改善居住品質，活化城市面貌。
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都更典範嘉潤一御 打造都會新地標
位於台北市中山區民生東路、吉林路口的危老重建案「嘉潤一御」，於10月18日舉行上梁典禮，由嘉潤建設投資興建，地主、建築師及營造團隊齊聚一堂，見證工程進入穩健階段。
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危老重建再加速 苗栗縣府授證新推動師活化老屋
苗栗縣老舊房屋重建加速推動，自2019年實施危老推動師制度以來，已協助47件重建案完成核准，占全縣核准案件67％。苗栗與台北為全國唯二推行此制度的縣市。30日在縣府舉行授證典禮，43名新推動師加入，將持續輔導社區重建，改善居住品質活化城市面貌。
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危老重建條例修法擬2限制、1新增 業界憂影響老飯店更新意願
危老重建條例即將於2027年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，擬朝「2限制、1新增」方向修法，考慮限制「重建前住宅使用比例需達2/3以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店恐將被排除在外。
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新版危老條例擬排除飯店、商辦 恐衝擊重建意願
危老重建與都市更新熱度持續升高，台北市都更報核案件年增逾4成居全國之冠，老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列，不過，「危老條例」即將於116年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需達 2／3 以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店將排除，對此，商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為，老舊飯店若只能以都更方式重建，時程拖長、成本增加，恐影響業者更新意願。
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危老條例大變革將「排除商辦、飯店」！ 鄉林賴正鎰喊母湯
危老重建與都市更新熱度持續升高，老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列，由於「危老條例」將在116年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需達2/3以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店將排除。對此，商總榮譽理事長、鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今(22)日指出，老舊飯店若只能以都更方式重建，時程拖長、成本增加，恐影響業者更新意願。
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新版危老條例 擬2限1增
現行《危老條例》將在2027年5月底屆期，內政部正著手研擬《危老條例》修正草案，並召開多場產官學會議。據悉，新版危老條例規劃「2限制、1新增」，包括：一、限制適用對象不得位於都市計畫工業區，且住宅比例須達2／3，二、限制小基地容獎上限，增訂面積未達500平方公尺者，下修其申請容積獎勵不超過基容1.2倍或原容積1.1倍。同時，也新增社宅容積獎勵，重建面積500平方公尺以上提供社宅或社福設施者，擬另給與15％容獎，且不受獎勵上限限制。
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台北房市 古亭商圈 學區設籍宅熱門
古亭商圈以羅斯福路一、二段，和平東路一、二段，和平西路一段為主幹道，以古亭捷運站為中心點，由於擁有全台升學率名列前茅的中正國中、金華國中學區，加上發展成熟的商圈，吸引不少家長設籍購屋，設籍套房小宅房價達到每坪150萬～170萬元，有些新屋甚至逼近每坪200萬元，學區小宅單價不下於大安區精華地段。
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高雄國賓飯店危老重建案 自救會訴求停工敗訴
高雄國賓飯店危老重建案爭議，鄰近住戶組成自救會，以尚未取得建照為由提起行政訴訟，要求停止任何施工。高雄高等行政法院審理後，認定聲請程序不合法，23日判決自救會敗訴，案件仍可上訴。
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苗栗老屋重生！「危老推動師」制度 助縣民重建安心宅
苗栗縣政府積極推動老屋重建政策，為強化居住安全，舉辦「2025年度苗栗縣危老重建培訓計畫」課程。目前全國僅有台北市與苗栗縣兩地政府推動「危老重建推動師」專業培訓制度。工商處統計，截至今年8月底，全縣共受理79件危老重建案，其中核准63件、其中有42件由危老推動師輔導通過，占比達66％，讓苗栗縣成為全國縣市中推動危老屋重建的亮點典範。
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低總價預售屋快絕跡 新北千萬內僅剩2％
預售屋高房價現象難解，雙北預售房價逐漸攀高，低總價產品日益稀少。據統計，今年以來台北市總價4,000～7,000萬元交易占比大幅攀升；新北市則是2,000萬元以下產品交易占比萎縮，千萬以下總價的交易僅2％。
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低總價預售屋瀕臨絕種…新北僅2％交易在千萬內
房價高漲，預售屋高房價現象難解，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。據統計，今年以來台北市總價4,000～7,000萬元交易占比大幅攀升；而新北市則是2,000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，千萬以下總價的交易甚至僅占2％，低總價產品近乎絕跡。
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低總預售宅快消失！新北平均百件交易僅2件在千萬內
雙北地區預售屋房價持續走高，永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000~7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000~4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
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雙北預售屋門檻再提高 低總預售宅將消失
近年來台灣經濟發展穩健、全球量化寬鬆政策所帶來的錢潮，使得台灣房價不斷上漲，房價最高的雙北地區，預售屋房價仍持續走高。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
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雙北預售屋門檻再提高 低總預售宅將消失
近年來台灣經濟發展穩健、全球量化寬鬆政策所帶來的錢潮，使得台灣房價不斷上漲，房價最高的雙北地區，預售屋房價仍持續走高。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
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台中危老重建 北屯區最熱門
台中市危老重建最熱的地區，竟然不是台中火車站附近的老舊市區。根據台中市歷年危老重建核准案件清冊統計，台中累計至今885件危老核准案中，北屯區以116件奪下冠，北區104件居次，七期所在的西屯區以102件緊追在後。反觀台中火車站前的中區，僅33件名列第十，火車站後的東區，甚至未進榜。
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台中危老重建案 恐連2年下滑
台中危老重建出現降溫跡象。根據營建署統計，截至今年上半年台中市累計核准危老重建案件885件，僅次於台北市，居全台第二，然進一步檢視歷年數據，卻可發現台中危老案正由盛轉衰，在2023年衝上175件高峰後，去年降至147件，今年上半年僅剩62件，預估全年恐續跌，連續二年下滑。
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國賓飯店危老重建爭議 高市府：三次評估均符合法規標準
針對國賓飯店危老重建案引發的外界質疑聲浪，高雄市政府工務局2025年8月4日發出聲明澄清，強調該案從申請到審查各階段程序均依法辦理，並無不當或疏失。
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土銀再度標售大安區豪宅 最低底價1.43億元
土地銀行2025年7月28日至8月14日再度公告標售台北市大安區「吉美大安花園」2戶物件，每戶底價約1.43億元至1.44億元，坪數約89坪，皆有附屬車位，預計今年8月14日開標。