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輝達宅題材給力,帶動北投第二季房價上漲12.86%,傲視台北市各區,每坪均價達112.97萬元。市場專家預期,全年有機會由北投領漲各區,躍居年度最強熱區。
新壽T17、T18最後合意解除地上權契約的金額已算出;台北市副市長李四川5日指出,已收到新壽提出解約金額約44.7億元,看起來還算合理,希望7日就能簽解約協議書;台新新光金控董事長吳東亮也表示,新壽都有與北市府溝通,「應該很順利」。
受央行第七波選擇性信用管制展現成效,房市價量表現受壓抑,台北市也止漲,第2季預售屋每坪平均單價季跌1.41%,但轉買為租需求提升,住宅租金季漲1.25%,呈此消彼長格局;其中北投受惠「輝達宅」給力推升,單季房價漲幅衝上12.86%,傲視各區。
輝達(NVIDIA)進駐北士科T17、T18出現轉機,新光人壽22日宣布,與北市府合意解除北士科地上權契約,將T17、T18還給北市府。台北市議員苗博雅23日問北市府何時與輝達簽約。台北市地政局長王瑞雲指出,北市府的「終極目標」是在明年6月2日電腦展時,與輝達簽約。
輝達計畫在北士科T17、T18設總部卡關,北市府13日發文新光人壽提議合意解約,副市長李四川指出,已收到新壽來函表示願意協調,他呼籲新壽盡快提出條件及金額才能談,並首度透露市府估算合理補償金為5億元至8億元,輝達私底下也說可概括承受補償金。
金曲台語歌王許富凱、甜美女神吳申梅及台北市市長蔣萬安、金管會副主委陳彥良、台北市不動產建築開發商業同業公會理事長陳勝宏等人25日出席2025旺旺中時「榮耀之夜」。 蔣萬安、陳彥良等人蒞臨致詞並獻上祝福,為現場增添不少光彩;許富凱壓軸飆唱〈祝福〉、〈疼你會入心〉等夯曲,熱情邀全場大合唱,吳申梅則賣力又唱又跳〈手紙〉、電音版〈美麗的女人〉,氣氛嗨翻。
台北市市長蔣萬安、金管會副主委陳彥良、台北市不動產建築開發商業同業公會陳勝宏等人今(25日)出席2025旺旺中時「榮耀之夜」。 蔣萬安、陳彥良等人蒞臨致詞並獻上祝福,為現場增添不少光彩;許富凱壓軸飆唱〈祝福〉、〈疼你會入心〉等夯曲,熱情邀全場大合唱,吳申梅則賣力又唱又跳〈手紙〉、電音版〈美麗的女人〉,氣氛嗨翻。
史上最強打房威力持續增加!最近新聞最常看見的消息,無非是許多購屋者因為申辦貸款卡關,有的要等上二、三個月,甚至有的銀行已暫停收件,讓不少人只好忍痛解約。政府的打炒房初衷,到底影響了哪些人?面對最強限貸令,該如何解套?
台北市政府8日舉辦「社子島地區區段徵收案」首場土地協議價購會議,社子島自救會到場抗議市府在台北高等行政法院裁定環評違法撤銷的情況下,強行推進區段徵收計畫,並在未提出興辦事業計畫下推動「協議價購」,質疑程序違法,相隔1條馬路的社子島居民權益促進會則高喊,唯有區段徵收才能改善生活品質。台北市地政局表示,環評訴訟定讞前審查結論仍有效,一切依法行政。
台北市政府8日舉辦「社子島地區區段徵收案」首場土地協議價購會議,社子島自救會抗議,市府在行政法院裁定環評違法撤銷的情況下,強行推進區段徵收計畫,也在未提出興辦事業計畫下急於推動「協議價購」,質疑程序已違法,相隔一條馬路的社子島居民權益促進會則高喊,唯有區段徵收才能改善生活品質。台北市地政局表示,環評訴訟定讞前,審查結論仍有效,一切依法行政。
六福旅遊集團(2705)積極擴大資產布局策略,日前迎來新里程碑,位於北市松江南京核心商圈「六福酒店式商辦大樓」舉行上梁典禮,預計2026年第二季完工,該大樓定位為酒店式頂級綠色商辦,結合六福酒店式物業管理與飯店高端服務,將為全台商辦市場寫下新篇章。
六福旅遊集團(2705)積極擴大資產布局策略,位處北市松江南京商圈核心的六福酒店式商辦大樓20日舉行上樑典禮,全案預計2026年Q2完工,以酒店式頂級 綠商辦,結合六福酒店式物業管理的飯店高端服務,將為全台商辦寫下嶄新篇章。
六福(2705)旅遊集團積極擴大資產布局策略,位於北市松江南京商圈核心的六福酒店式商辦大樓今(20)日舉行上樑典禮,預計2026年第二季完工,以頂級綠商辦結合六福酒店式物業管理的高檔服務,將為全台商辦寫下嶄新篇章。
觀察大台北地區,廠辦多以大坪數姿態登場,然而,大坪數廠辦通常地處偏遠,交通不易抵達,且連帶的總價高昂成為中小型企業主罩門。此外,能合法使用的土地也愈發稀缺,便有建商看準市場需求,於士林推出「大河商爵」80坪起的小坪數廠辦案,整層規劃384、536坪,除入手門檻低能夠靈活配置資產,新潮流的空間規佈局,更吸引醫療、生技、科技業等族群目光。
台北市房價高,許多人選擇租屋,尤其是北上讀書學生、小家庭又更有租屋需求,但租屋市場經常不透明,讓租客擔心「踩雷」。台北市地政局4日推出「友善屋源」專案,並與房仲業者合作,透過標示租屋可接受租金補貼、設籍等公開資訊,並結合「大專院校租金地圖」,讓有需求的租客可安心快速找到好房東。台北市長萬安更以過去協助太太找房子經驗為例,希望透過這項政策的「5個歡迎」理念,從台北帶起友善租屋的文化。
年紀、職業、說可報租屋補助但實際上不能…租屋市場的很多潛規則,讓租屋族常感不安;而需要交付房屋,又有法律上對房客的種種保障,也使很多房東不得不提前設下限制做風險管理。信義房屋響應台北市地政局「青銀安居」目標,推動友善屋源租賃案件,包含歡迎「租金補貼、設籍、長者、青年、學生」等五大族群,打造更友善、互信、包容的租屋環境,信義房屋今受邀出席「友善屋源開啟青銀安居臺北城記者會」,象徵為建立良性租屋環境共同盡一份心力。
租屋市場不透明讓許多民眾找房時擔心踩雷,台北市地政局4日與業者合作,在各大租屋網推出「友善屋源」方案,讓租屋族可精準辨識友善屋源快速找到好房東,台北市長蔣萬安更以過往協助太太找房子遭遇困難為例,希望從台北帶動友善租屋文化。
台北市房價高,許多人選擇租屋,尤其是北上讀書學生、小家庭又更有租屋需求,但租屋市場經常不透明,讓租客擔心「踩雷」。台北市地政局4日推出「友善屋源」專案,並與房仲業者合作,透過標示租屋可接受租金補貼、設籍等公開資訊,並結合「大專院校租金地圖」,讓有需求的租客可安心快速找到好房東。台北市長萬安更以過去協助太太找房子經驗為例,希望透過這項政策的「5個歡迎」理念,從台北帶起友善租屋的文化。
商辦市場旺爆,最新實價登錄資訊顯示,2024年台北市商辦租賃市場,辦公租金表現以松江南京商圈最熱,廠辦以內湖科技園區稱王。商辦租金單價由「台北南山廣場」以每坪月租5,253元稱霸,改寫史上新高紀錄,坐上「商辦王」寶座。
輝達公司將進駐台北市北投士林科技園區T17、18,台北市政府函請內政部層轉行政院專案核准設定地上權。內政部14日表示,區段徵收開發後取得的可建築用地,與專案核准設定地上權情形不同,北市府如考量有予特定對象使用必要,得自訂辦法專案設定地上權。