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驗屋能找得出的瑕疵百百種,部分驗屋業者為使消費者覺得「有做事」,更是吹毛求疵,除了消保官建議消費者找口碑好的業者、合理解決問題,避免無謂紛爭,還有建商得知買方找驗屋業者,寧願便宜數十萬元,別繼續「找麻煩」。
隨著房市發燒,近年驗屋公司如雨後春筍出現,卻屢見業者「雞蛋裡挑骨頭」,一驗缺失破千項,造成消費者、建商對立,甚至還有找來工讀生代驗,毫無專業可言。消保官建議,內政部應制定驗屋標準或定型化契約,對建商、消費者都有保障。
交屋潮來臨,不但引爆房貸荒持續,也帶動預售屋完工交屋的驗屋服務,需求激增。據今(17)日的最新調查指出,在1,000份驗屋報告中,建築外觀瑕疵比重,即占100%,高居首位;比重第二高,為結構空心,第三是滲水和漏水,占25%,高達四分之一。