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台中房市再現「科技宅」熱潮,隨著台積電中科二期1.4奈米先進製程新廠11月啟動,預計2028年下半年量產,預估將可創造8,000至1萬個就業機會,搭上台中捷運藍線動工在即,為中科特區房市注入強勁的買盤動能,尤其是西屯區、大雅區、龍井區、沙鹿區可望優先受惠。
大陸建設長年深耕高階市場,從台北信義計畫區的「55TIMELESS 琢白」到中台灣七期宝格、丽格、豐蒔,再到首座跨出七期來到北屯14期的「豐莚」,品牌始終堅持「建築是生活的延伸」理念。
台積電中科二期新廠5日基樁工程動工,掀起七期生活圈高端住宅與商辦市場一波熱潮,聯聚、寶璽、雙橡園、陸府、精銳、豐邑、達麗等建商積極卡位。
台南地檢署偵結起訴一起網路誹謗、恐嚇案件,因罪嫌不足被法院判處無罪確定。不料,檢察官事後竟遷怒當初承辦此案的偵查佐,還拿著雞毛當令箭依偽造文書罪起訴對方,也不怕寒了基層員警的心。幸好,一、二審都打臉檢方,判處偵查佐無罪,此案還可上訴。
房市進入冷靜期,各區成交量普遍下滑,但台中品牌建商憑藉明確的產品定位與差異化策略,持續吸引具購買力的自住與換屋族群進場。其中,40至50坪三房仍為剛需主流,隨著重劃區單價走高,這類產品的平均總價普遍落在3,000萬元以上,成為家庭換屋的主要選項,今年以來包括勤美、雙橡園、順天、舜元均展現品牌建商精準掌握客群的實力,旗下指標新案均賣出好成績。
花蓮縣卓溪鄉約9成5居民為原住民族,狩獵是地方重要文化,當地族人去年推動狩獵自主管理試辦計畫,與全鄉17個部落溝通、對話建立共識後,今年成立「狩獵文化與生態共管協會」並通過「狩獵自主管理公約」,明定禁捕瀕臨絕種的保育類野生動物,也要求獵人如實登錄狩獵數量,讓山林資源管理更透明。
花蓮縣卓溪鄉約9成5的居民為原住民族,狩獵是地方文化的重要組成,地方族人去年推動狩獵自主管理試辦計畫,與全鄉6村、17個部落溝通對話建立共識,今年正式成立「狩獵文化與生態共管協會」,並以「獵人自治」為核心通過「狩獵自主管理公約」,禁捕瀕臨絕種保育類野生動物,也須如實登錄狩獵量,讓山林資源管理更具透明化。
房市冷靜,北北桃竹預售屋市場的地板價再度壓低。據實價登錄資訊,台北市已可以買到總價900萬元有找的預售新屋,桃園更可買到233萬元的預售新屋。《住展雜誌》分析,預售案出現過分低總價,不外乎小坪數、低樓層,蛋白區、甚至蛋殼區,且多數為投資型產品;不過最近出現預期降息心理,明年選舉政策牛肉、股市獲利了結游資轉進房市,也有期待空間,預料房價恐怕沒有調低空間。
位於信義計畫區的陶朱隱園首度傳出成交,牽動台北十大豪宅排行洗牌。
台中迎來「百貨巨浪」熱潮,包括漢神洲際購物中心、D-ONE第一大天地、台中101等三大百億級旗艦商場,未來幾年將陸續登場,隨著漢神洲際購物中心進入開幕倒數、D-ONE第一大天地積極招商,大台中百貨版圖不僅快速擴張,同時也已帶動三大區塊周邊房市熱度升溫。
還是小宅最對味。據最新實登資訊,北市小宅今年7月每坪標準住宅成交單價達79.14萬元,較6月逆勢上漲0.08%,優於大樓、公寓產品,在房市冷靜期中,表現一枝獨秀。
近年各地出現無預警停電情形,影響民生與產業運作惹民怨,監察委員田秋堇、賴振昌日前出具調查報告指出,近期無預警停電主因涉及設備老化、變電所興建延宕、自動化不足等多重因素,監察院促請行政院、經濟部及台電公司應檢討改善,以提升供電穩定。
2025年房市走弱,但還是有不少預售屋一登場,就打破區域房價新高紀錄。根據《住展雜誌》調查,雙北地區包括北投、中和、新店、林口等四個行政區,躍居今年的房市黑馬,房價「從從容容、遊刃有餘」,每坪成交實價同步突破區域天花板。
今年房市買氣持續低迷,但台中仍有部分指標建案逆勢突圍,銷售交出亮眼成績,包括「勤美之真」、「雙橡園1518」、「市政壹號廣場」、「櫻花大綻」、「順天MR.L」、「惠宇大然」等六大預售案,今年以來合計創下189億元的銷售佳績,表現格外吸睛。
高雄清景麟集團近期大手筆砸近500萬元,在台南「研森」建案旁舉辦「2025城市探險計畫」音樂市集活動,人氣爆棚,另也認養1.8公頃崇賢公園;天玉集團則針對已購戶推出「萬仔呷奔啦」美食餐券,合作米其林一星「添好運」等餐廳,兩大建商不約而同以深化社區連結鞏固品牌黏著度。
百威公司黑心豬腸事件延燒,朝野立委關注2大制度漏洞,一是該業者未如實登錄,二是工業用雙氧水未列入「化學雲」關注化學物質,並將矛頭指向行政院食品安全辦公室。食安辦回應,本周內將請環境部研議,將非食品添加物納入「化學雲」第4類物質。
黑心豬腸事件引發民眾恐慌,朝野立委關注2大漏洞,一是該業者未如實登錄,二是工業用雙氧水未列入「化學雲」關注化學物質。立委質疑,從蘇丹紅到這次雙氧水,都是非關注化學物質,「假如業者都很有良心,就不需要設立食安辦了!」
新興毒品層出不窮,配合法務部增修毒品品項,衛福部食藥署9日預告修正「管制藥品分級及品項」,新增及修訂12項無醫療用途的管制藥品。俗稱「喪屍煙彈」的二級毒品依托咪酯,日前遭毒販自行改化學式,合成出新物質「正丙帕酯」,已被法務部增列為毒品項目,食藥署表示,異丙帕酯化學結構與依托咪酯相似,因此將其併入第二級管制藥,加強防範,預告至10月23日止。
新興毒品層出不窮,配合法務部增修毒品品項,基於科學上需用,衛福部食藥署9日預告修正「管制藥品分級及品項」,增修異丙帕酯等12項無醫療用途管制藥品,加強防範淪為新興濫用物質或毒品先驅原料。預告至10月23日止。
興富發集團打響南台灣「有感讓利」第一槍,旗下金駿營造在台南九份子推出總銷98億元的預售新案「悦讀耶魯」,將以每坪3字頭開盤,相當區域實登行情的七五折至八五折,搶攻第四季房市。