搜尋結果
以下是含有房市管制的搜尋結果，共319筆
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《傳產》議價+讓利 科達賴建程：蛋黃區入主良機
央行去年第7波房市管制措施，房市開始陷入低迷，科達建築逆勢推出百億元大案，董事長賴建程指出，現在正是看屋議價的好時機，想入主市中心蛋黃區，把握現在的機會入手。據了解，目前已累積超過130組客戶預約賞屋。
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股市房市兩樣情 央行芒刺在背
2025年進入第4季，回顧今年台股表現，雖在4月因對等關稅一度受創甚深，但隨著利空快速消化，台股一路震盪走高，相較之下，房市從去年第7波央行理監事會後就一蹶不振，相較於過去台灣股房連動的大行情，我們正處於歷史上少見的局面：股市大好、房市大壞。
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示警台灣房價所得過高 央行理事支持現行選擇性信用管制
中央銀行第3季理監事會議記錄曝光!全體理事考量國內外各項因素後，均贊同維持政策利率不變；由於現行第七波選擇性信用管制實施屆滿一年，民眾也關心房市管制議題；央行報告指出，理事們多支持現行管制措施維持不變，並表達需要更多時間觀察，讓政策持續發揮效果。
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《傳產》加茂董座看明年房市趨穩 林口帝一院逆勢公開
房市景氣低迷，深耕新北林口區長達20年的加茂機構董事長邱志揚指出，央行去年第7波房市管制措施，對營建業已到極限，全台屋齡老化是不可避免的問題，再加上重劃區新案將帶動換屋，在自住及換屋剛性需求支撐，以及營建成本也高的情形下，短期房價不會明顯回跌，明年房市有機會趨穩，預期表現將會比今年來得好。
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全台第三季房市 價穩量縮
在央行第七波房市管制的緊箍咒下，第三季房市價量持續膠著。30日公布的2025年第三季國泰房地產指數，每坪成交均價57.62萬元、年跌0.43％，回去年同期水準，七都中以高雄季漲3.96％較多；銷售率表現方面，桃園、台中都跌至歷史新低，成交量則續創近九年新低，全台已一年呈現「價穩量縮」格局。
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怕川普生氣 專家估 日央行12月後緩升息
日本央行歷經為期2天貨幣政策會議後，30日宣布利率連6凍，決議維持現行政策利率約0.5％，日圓兌美元匯率「由升轉貶」，一度貶破153關卡；野村投信舉辦日股投資展望說明，日本策略價值基金協管經理人河野光成指出，若日圓貶太凶，美國總統川普會生氣，他曾多次公開喊話「阻貶日圓」，加上美國財政部長貝森特也呼籲日本「快升息」，預測日本央行最快12月之後會緩步升息。
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彈性貨幣政策 因應產業兩極化
中央銀行30日公布第三季理監事聯席會議事錄摘要。多位理事認為，當前國內通膨趨緩，經濟穩健成長，但產業兩極化發展，贊同利率不升不降，並強調相較調降存款準備率，透過公開市場操作釋出資金更為彈性；房市方面，有理事提醒未來半年、一至兩年，整體房市及總體經濟情況，可能導致部分民眾無法順利繳交房貸，造成銀行逾放比上升。
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示警台灣房價所得過高 央行理事支持現行選擇性信用管制
中央銀行第3季理監事會議記錄曝光!全體理事考量國內外各項因素後，均贊同維持政策利率不變；由於現行第七波選擇性信用管制實施屆滿一年，民眾也關心房市管制議題；央行報告指出，理事們多支持現行管制措施維持不變，並表達需要更多時間觀察，讓政策持續發揮效果。
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電子資通訊業暢旺 傳產業疲弱 央行理事憂產業兩極化
中央銀行30日公布第三季理監事聯席會議議事錄摘要，多位理事認為，當前國內通膨趨緩，經濟穩健成長，但產業兩極化發展，因此贊同此時利率不升不降，也強調相較調降存款準備率，透過公開市場操作釋出資金更為彈性；至於房市方面，多位理事留意房市疑慮，有理事提醒，未來半年、一至兩年整體房市及總體經濟情況，可能導致部分民眾無法順利繳交房貸，進而造成銀行逾放比上升。
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9月房貸餘額年增率 連12降
央行及各部會房市管制持續發酵，房市仍是「量縮、價盤整」格局，房市買氣延續低迷氣氛。中央銀行27日公布9月消費者貸款與建築貸款餘額，其中，房貸餘額雖續寫史上新高，但年增率僅剩5.43％，創下2023年9月以來的近26個月新低，且年增率已連12個月放緩。金管會27日公布，今年9月底國銀承做房貸餘額為11兆3,856億元，年增5.38％，年增率連12個月走降。
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四大原因 楊金龍央行總裁評比獲佳績
環球金融雜誌（Global Finance）發布全球央行總裁評比完整報告，我央行總裁楊金龍拿A-的原因出爐。環球金融雜誌指出，面臨美國總統川普的對等關稅政策，台灣今年經濟成長預估將達2.1％優於他國，且通膨控制得宜、採漸進式的貨幣緊縮，並展現靈活的總體審慎政策─第七波房市管制措施奏效，是楊總裁拿下優異A級成績的主因。
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總經守門人 央行總裁楊金龍剛柔並濟
中央銀行總裁楊金龍行事穩健，卻不乏鐵腕作風。面對炒匯、炒房的投機風氣，屢屢揮出「金龍拳」毫不手軟；但當政策過嚴、可能誤傷首購與換屋族時，又展現願「開小門」順應民意，以剛柔並濟的方式應付複雜的市場變化。
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今年成交量下滑逾7成 南二都預售屋有價無量
受中央銀行第七波信用管制措施影響，台南、高雄預售屋房價雖同創新高，但「有價無量」，台南成交量下滑74％、高雄衰退75.2％；新成屋高雄價格雖持續創高，但量也萎縮，台南則在去年見價格高峰後，今年出現微跌，成交量繼續下滑。
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【2025旺旺中時房產金牌獎】房市緩步解凍 928檔期看屋升溫
9月進入房市傳統旺季，根據591新建案統計，今年928檔期六都及新竹總銷金額約7106.5億元，較去年量縮約2670億元、年減近3成，創下有統計以來最大跌幅。而中央銀行雖然維持第七波選擇性信用管制，但日前也針對首購、換屋等自住需求鬆綁與調整，帶動整體房市出現「緩步解凍」跡象，專家認為當前雖仍面臨挑戰，但未來走勢正向可期。
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房市緩步解凍 928檔期看屋升溫
9月進入房市傳統旺季，根據591新建案統計，今年928檔期六都及新竹總銷金額約7106.5億元，較去年量縮約2670億元、年減近3成，創下有統計以來最大跌幅。而中央銀行雖然維持第七波選擇性信用管制，但日前也針對首購、換屋等自住需求鬆綁與調整，帶動整體房市出現「緩步解凍」跡象，專家認為當前雖仍面臨挑戰，但未來走勢正向可期。
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一人宅 五年內增逾60萬戶
單身獨居風潮夯，據央行及內政部統計，全台「一人宅」在短短5年內激增3成2、約61萬戶之多，累計迄今已達248.8萬戶，在房價高漲、家庭結構變化等趨勢下，也催出小宅風潮。
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小宅風潮正夯！全台「1人宅」5年激增61萬戶
單身獨居風潮夯，據央行及內政部統計，全台「1人宅」在最近不到5年之間，即激增三成二、約61萬戶之多，累計迄今已達248.8萬戶，在房價高漲、家庭結構變化等趨勢下，也催出小宅風潮。
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「金龍海嘯」還沒過！代銷龍頭928推案量倒掛 業者出招了
19日央行理監事會總裁楊金龍硬起來，堅守房市管制立場，讓房市繼續「留校察看」。肚子還是要顧，業者們回到房市928檔期戰場，面對慘澹市場只好繼續咬牙推案，不過記者卻發現，今年928檔期十大總銷推案，差點不見代銷龍頭海悅國際的身影。
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房市限貸飢餓遊戲 揭「一個政府、兩套標準」困局
最慘九二八檔期，好不容易盼來行政院大赦新青安房貸，試圖鬆綁首購族貸款限制來搶救房市。但這真的能為因限貸令引發、延燒逾一年的「房市飢餓遊戲」（編按：指央行拉高房貸門檻，抑制買家進場，讓業者房屋賣不掉，陷入被餓死的困境）解套嗎？
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房市管制引發爛尾樓？央行澄清 僅有零星個案
政府健全房市措施見效，近期房市過熱狀況明顯降溫，市場反而開始傳出預售屋解約潮及爛尾樓等傳聞，引發諸多熱議。央行第三季理監事會議仍未鬆綁房市管制，會後並發布報告指出，外界所稱的爛尾樓等狀況，屬零星個案，並未擴散影響整體房市。