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大陸建設長年深耕高階市場,從台北信義計畫區的「55TIMELESS 琢白」到中台灣七期宝格、丽格、豐蒔,再到首座跨出七期來到北屯14期的「豐莚」,品牌始終堅持「建築是生活的延伸」理念。
中央銀行打房後座力來了。三圓建設、大同前董座,現任山圓建設董事長王光祥上周驚傳個人退票2,000萬元又註銷。王光祥4日證實:「確實我最近資金吃緊!」不過已啟動借款換「台北之星」豪宅協商機制,減壓財務,「現在大概都已經沒問題了」。
新青安政策明年7月將到期,白委黃珊珊4日在立法院質詢時直言,新青安貸款造成房價高漲,後續是否會繼續推動?行政院長卓榮泰4日表示,不會以相同的方式延長,會檢討現行方式,另外針對青年居住正義做不同考量。
政府打房打過頭,不僅中南部建商頻傳倒閉,連不動產大老也遭殃!央行去年9月實施第七波選擇性信用管制,餘屋貸款限貸3成,三圓建設、大同前董座,現任山圓建設董事長王光祥驚傳上周個人退票2000萬元,不過後來順利註銷。王光祥4日無奈表示,政府打房打過頭,為幫公司籌措資金,以個人名義向民間借款,手頭吃緊,好朋友聽到消息都來幫忙,還有人買進旗下的豪宅「台北之星」等個案,公司賺錢自然也會分紅給他。
央行去年919第七波不動產信用管制的打房政策,後座力來了!三圓建設、大同前董座,現任山圓建設董事長王光祥驚傳上周個人退票2,000萬元又註銷。王光祥今(4)日證實:「確實我最近資金吃緊!」不過已啟動借款換「台北之星」豪宅的協商機制,以減壓財務,「現在大概都已經沒問題了!」
迎接11月「全民普發一萬」上路,易遊網即日起至11月13日推出年度「折扣放大節」線上旅展,除祭出全站3折起優惠,還加碼300萬折扣碼放大普發萬元。活動期間再推日韓機票999元、五星級飯店99元起、饗食天堂餐券90元、機票飯店團旅5折券等限量商品。此外,易遊網與人氣插畫IP「醜白兔」合作,以可愛形象占消費者眼球,還可免費下載LINE聯名貼圖以及抽聯名商品。易遊網開賣航空公司優惠票價提前預熱,受惠「旅展促銷」與「全民普發一萬」的雙重利多,機票創下單日營收破9位數紀錄,顯示國人旅遊需求。易遊網分析,多家航空公司拉長促銷戰線,出發日期訂至2026年6到9月,加上2026年即將到來的9個連假,帶動民眾搶先規劃假期。「折扣放大節」線上旅展期間,每週五下午一點開搶日韓機票,單程含稅一口價999元;每週一至週四下午一點,天天推出三間星級飯店破盤價,包括「高雄寒軒大飯店」、「墾丁凱撒大飯店」與「捷絲旅台南虎山館」,最低99元起。此外,每日中午12點還有機票、訂房、團旅、郵輪等商品5折券,以及90元饗食天堂餐券。
南投縣政府開發埔里福興溫泉區,溫泉區業者挺過新冠疫情,首家溫泉會館去年初動土,近年中央打房,緊縮土建融,令業者申請貸款興建旅館案卡關,加上疫後觀光疲弱,南投縣議員黃世芳建議縣府放寬福興溫泉區開發項目,變更為長照住宿型機構、觀光工廠等,讓溫泉區盡速發展;縣府承諾研議。
南投縣政府開發埔里福興溫泉區,溫泉區業者挺過新冠疫情,首家溫泉會館去年初動土,近年中央打房,令業者申請貸款興建旅館案卡關,加上疫後觀光疲弱,因此南投縣議員黃世芳建議縣府放寬溫泉區開發項目,變更為長照住宿型機構、觀光工廠等;縣府承諾研議。
【旅遊經 洪書瑱報導】今(2025)年再過2個月,即將進入2026年,而明年上半年共有6個可搭配請假攻略爽放超過9天的超長連假,民眾不妨利用11月7日至11月10日上場的ITF實體旅展,以及各旅行社因旅展時機或為搶攻11月「全民普發一萬」商機,所舉行線上旅遊,都能為約會、出遊等,省荷包優惠出遊「趣」!而這次易遊網於即日起至11月13日推出年度最大檔「折扣放大節」線上旅展,不只祭出全站3折起的爆殺優惠搶攻此波消費商機,更加碼豪撒300萬折扣碼,縱觀商品,最令人心動,莫過於日韓機票999元、五星級飯店99元起、饗食天堂餐券90元、機票飯店團旅5折券等限量折扣爆品。此外,易遊網這次攜手人氣插畫IP「醜白兔」合作,以幽默可愛的逗趣形象搶占消費者眼球外,還可免費下載LINE聯名貼圖以及抽聯名商品。
迎接11月「全民普發一萬」上路,易遊網明(31)日起至11月13日推出年度最大檔「折扣放大節」線上旅展,不只祭出全站3折起的爆殺優惠搶攻此波消費商機,更加碼豪撒300萬折扣10/31碼,讓普發萬元有感放大、玩出最大價值!活動期間再推日韓機票999元、五星級飯店99元起、饗食天堂餐券90元、機票飯店團旅5折券等限量激殺爆品,勢必再掀搶購熱潮。此外,易遊網這次攜手人氣插畫IP「醜白兔」合作,以幽默可愛的逗趣形象搶占消費者眼球外,還可免費下載LINE聯名貼圖以及抽聯名商品。
房市雖冷清,但下半年和明年均是新建案交屋高峰期,推升內裝修建材需求,包括環泥(1104)石膏板、國產建材(2504)輕隔間、惠普(8424)的矽酸鈣板,甚至衛廚浴設備廠和成(1810)都指出,發貨量受打房影響小,對第四季營運持樂觀看待。法人估,相關廠商第四季營運可望衝今年單季高峰。
永信建(5508)受到政策打房影響,第三季營收4.50億元、年減85.12%,EPS為0.50元、年減89.88%;累計前三季營收17.56億元、年減80.56%,EPS為2.26元、年減54.53%。
政策打房效益顯著,央行進行房貸政策管控一年來,全台房市量縮,房價疲軟。根據最新公布的第三季信義房價指數顯示,七都房價除雙北呈現持盤整持平,其他五都房價已較去年同期下探2.3%~5.7%,過去房市飆漲區域出現價格緩慢修正的現象。
韓國央行23日決定,繼續把基準利率放在2.5%。從5月以來,經過7月以及8月,再加上這次的10月會議,韓國央行都一直沒有變動利率,因為當地家庭債台高築是主要考量之一。
房市信用管制措施見效,房市熱度明顯降溫。中央銀行22日公布9月五大銀行新承做房貸金額及利率,月減111.54億元至505.04億元,創2023年5月以來的二年五個月新低,利率同步降至2.294%。
中央銀行房市信用管制措施見效,房市熱度明顯降溫,中央銀行22日公布9月五大銀行新承做房貸金額及利率,單月新增房貸較8月減少111.54億元、降至505.04億元,創下2023年5月以來的兩年五個月新低水準,而利率同步降至2.294%。
日前,韓國政府曾宣布,要緊縮房貸來抑制首爾貴鬆鬆的房價,另外,總統李在明21日在政府高層會議上也公開承諾,將動員一切可用的資源,來防止出現投機性的買盤。
新聞提要■儘管韓國政府6月時推出史上最嚴限貸令,依然無法抑制房價,特別是首都圈的房價竄升,李在明政府因此打算透過提高課稅標準的「公示評估率」與「市值率」方式,進行新一波的「房市控管措施」。
中央銀行總裁楊金龍行事穩健,卻不乏鐵腕作風。面對炒匯、炒房的投機風氣,屢屢揮出「金龍拳」毫不手軟;但當政策過嚴、可能誤傷首購與換屋族時,又展現願「開小門」順應民意,以剛柔並濟的方式應付複雜的市場變化。
桃園知名建商京懋建築插旗新北鶯歌鳳鳴重劃區,執行長范秉豐指出,政府打房後買氣確實冷卻,不過,市場的需求依然存在,只是大家比較觀望,也許是看看有什麼新的政策會出爐,等待新的契機,預期自住剛需消費者還是會回來的。