輝達加持！「潤泰之森」每坪突破153.91萬元躍居為北投「新豪宅王」

新壽10月24日前回覆T17、T18協商結果備受矚目，輝達總部落腳台北市，市府也已有備案，在全案未確定花落誰家之前，北士科房價已提前反應輝達利多題材的助攻，最新實價登錄資訊揭露結果，「潤泰之森」已揭露第一批實價，共45筆，每坪最高已達153.91萬元，超越先前最高單價的「遠雄泱玥 」144.82萬元，突破北投區域單價新高紀錄，坐上北投「新豪宅王」寶座。

輝達北士科案卡關 南港成新焦點

　AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）近年積極強化在台灣的布局，原規劃於台北市北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地打造台灣總部，並打造成「AI創新心臟地帶」。然而，與新光人壽簽署的合作意向書（MOU）已於9月底到期卻未果，相關協商停滯，總部計畫出現變數，也引發市場對輝達是否轉向其他據點的關注。

外溢有限 輝達利多跨不出北士科

　輝達5月宣布進駐台北市北投士林科技園區，為區域房市注入暖流，但因土地仍在接洽中，目前對整體市場提振作用，以北士科區內較為明顯，住展比較5月迄今預售案平均單價，北士科地段的均價為119.4萬元，比起還未公布喜訊前，今年前4月小漲4.8％，相較去年同期則增近1成，有一定的刺激效果，而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元，創北投區房價新高，拉抬行情之餘也顯示買盤看好前景。

房市金龍風暴 黃仁勳光環難擋

　央行實施第七波不動產信用管制的「金龍風暴」威力驚人，連輝達執行長黃仁勳的光環都擋不住。據《住展雜誌》調查，除北士科園區直接受惠輝達星艦總部進駐北士科的利多，近三個月房價平均上漲4.8％外，原本期待會有外溢效應的大北投全區、士林、三重等三區，都沒搭上輝達利多列車，房價不漲反跌。

黃仁勳效應成績單出爐！專家：北士科獨占

國際科技大廠輝達（NVIDIA）5月宣布進駐台北市北投士林科技園區，被視作房市冷氣團下一大暖流，除了北士科本身的區域房市外，包括北投區、士林區，以及新北市的三重區、淡水區也寄望因為地緣性而有所帶動，根據住展雜誌統計，比較這些地帶在5月後迄今8月的預售案平均單價，其中北士科地段的均價為119.4萬元，比起還未公布喜訊前1-4月小漲4.8%，相較去年同期則增近一成，有一定的刺激效果，而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元，創北投區房價新高，拉抬行情之餘也顯買盤看好前景。

金龍風暴壓過皮衣效應！輝達加持失靈 雙北2區房價竟逆跌

去年919央行實施第七波不動產信用管制的殺傷力驚人，「金龍風暴」衝擊房價的後座力，仍打趴輝達總部插旗北士科的利多效應。據專業市調機構今（21）日最新調查顯示，除北士科園區直接受到輝達宣布Constellation星艦總部在北士科正式啟航之後，近3個月房價漲幅平均4.8％之外，原本期待會有輝達利多外溢效應的士林、三重，房價仍拉不動，不漲反跌。

「洲美街」變「美洲街」？北市路牌擺烏龍 交通局急拆除

為考量行車安全，台北市交通局日前將部分路牌替換成內照式，但台北市議員陳賢蔚接獲民眾陳情，位於北投區承德路7段與文林北路交叉口，剛施作完成的指示路牌，竟將「洲美街」寫成「美洲街」，讓人覺得傻眼、荒謬。交通局回應，已於19日晚間請廠商前往拆除，後續會依約究責施工廠商及監造。

輝達效應！潤泰北士科首發案 5日進場

　全球AI巨頭NVIDIA輝達總部效應噴出，潤泰創新插旗北士科首發案「潤泰之森」，千呼萬喚始出來，5日將正式重磅進場，總銷達75億元，每坪開價將挑戰150萬元的區域新高。

台幣狂升10％ 網通族群比半導體慘！2大產業逆襲…這7檔大爆發

台幣升值對產業影響呈兩極化，雖然出口為主的電子業衝擊大，內需、資產、營建股則因進口成本下降及資產價值上升，獲市場買盤關注。

房產大數據／輝達選北士科！熱門關鍵字盤點房價熱點、外溢效應

全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳5月19日正式宣布將在台北市北投士林科技園區（以下簡稱北士科）設立據點，此消息一出，不僅在科技產業掀起波瀾，更引發各界對北台灣房市發展的高度關注。專家分析指出，輝達進駐被視為北士科發展的重要里程碑，預期將成為區域房市啟動新一波成長動能的轉捩點。

輝達總部在北士科誰受惠？國防部長上億豪宅可望解套

輝達執行長黃仁勳開獎輝達台灣總部地點，確定落腳士林北投科技園區即北士科，市場普遍看好對於沉寂已久的士林北投區房市將會是一劑強心針，現任國防部長顧立雄居住社區鄰近北士科，該社區過往湧現賠售潮，如今可望受惠輝達進駐利多。

輝達總部在北士科誰受惠？國防部長上億豪宅可望解套

輝達執行長黃仁勳開獎輝達台灣總部地點，確定落腳士林北投科技園區即北士科，市場普遍看好對於沉寂已久的士林北投區房市將會是一劑強心針，現任國防部長顧立雄居住社區鄰近北士科，該社區過往湧現賠售潮，如今可望受惠輝達進駐利多。

房產大數據／輝達選北士科！熱門關鍵字盤點房價熱點、外溢效應

輝達落腳北士科 營建股超嗨

　輝達執行長黃仁勳19日宣布台灣辦公室將落腳台北市北投士林區，相關概念股全high翻，包括「士林三寶」士電（1503）、士紙（1903）、新紡（1419），及士開（5324）、華固（2548）、遠雄（5522）、愛山林（2540）、達麗（6177）、新潤（6186）、達欣工（2535）等營建股，同步上演慶祝行情。

北投於北市交易熱區年增率第一！信義代銷：北市科加持

實價登錄資料顯示，北投區去年擠進台北市各區不動產交易轉移棟數前 5 名，年增率更在這 5 區名列第一。信義代銷分析，北投區能擠進台北市前五大交易熱區，主要得益於北士科園區發展，周邊涵蓋士林區芝山及北投區明德、石牌三個捷運站，北市府為因應交通需求，在明德捷運站就開設 3 個出口，加上文林北路與明德路公車路線密集，往返台北市區便捷，交通機能極為便利。

大車方向燈「閃到快燒掉」 騎士仍硬鑽...網怒：不要命了嗎

為什麼敢這樣鑽！台北市北投區文林北路上日前發生一起自摔意外，有輛拖板車行經該路段，因為要轉進工地現場時，方向燈已開啟許久，不料，仍有機車騎士不減速，甚至加速想要超車，結果，該騎士連人帶車滑倒自摔；不要命的景象引發網友罵聲連連「根本沒在看好嗎？」、「方向燈打到快燒掉了，還是一堆像這種油門要一敗的」。

獨家》許效舜北投當街闖紅燈畫面曝！本人急道歉認錯誤示範

藝人許效舜今(17)下午被民眾目擊，徒步行經北市北投文林北路、石牌派出所前的馬路時，未注意號誌變化、直接穿越馬路，畫面曝光引發討論。對此，許效舜經紀人Joey回應了。

北投房市買氣旺 躍居交易量前5

　實價登錄資料顯示，北投區去年擠進台北巿各區不動產交易轉移棟數前5名，年增率更在這5區名列第一。主因北士科磁吸大量高科技就業人口，房市需求升溫，尤其是捷運淡水線的明德、石牌捷運站鄰近的行情水漲船高，最新預售建案甚至出現每坪130萬元的高價，沿線奇岩、北投及復興崗各站周邊，因交通便利、生活機能完善、環境清幽，更是科技新貴與自住客層追捧的購屋熱區。

北投躍居交易量前五強！去年成交件數年增率居冠

隨著北士科園區題材醱酵，北投也躍居為房市當紅炸子雞。據實價登錄資訊顯示，2024年台北市不動產交易量前五強，北投躋身進榜，年增率達17.6％，高居最強五個熱區之冠。

華固喜迎完工潮 4年營運無虞

　華固（2548）今年起迎來完工潮，未來四年預計有1,100多億元的新案陸續完工交屋，平均每年完工量都達250億元，會超越過去平均100億元的水準，業績成長無虞。