竹北兩條路交易熱 信義房屋揭優勢

根據實價登錄資料統計，竹北市近一年交易最熱絡的路段依序為環科一路、中華路與科大二街。其中環科一路以廠辦用途為主，住宅交易則以中華路與科大二街最為活躍。信義房屋竹二區協理陳世光指出，這兩條路段不僅具備成熟機能與交通優勢，產品規劃也貼近首購與小家庭需求，成為竹北房市的熱門選擇。

竹北塞爆 議員促莊敬北路跨溪

　新竹縣竹北地區工作人口已達30萬人，包括AI智慧園區、台元科技園區及昌益園區、新竹工業區就業人口帶來的車潮，幾乎天天塞爆竹北、新豐、湖口的南北向道路，縣議員林碩彥呼籲縣府打通莊敬北路，連接鳳山溪南北向交通。縣府表示已有相關道路拓寬計畫，並評估各項可行性。

竹北塞爆！30萬通勤人口痛點 議員籲「莊敬北路」速打通

　新竹縣竹北地區工作人口已達30萬人，包括AI智慧園區、台元科技園區及昌益園區、新竹工業區就業人口帶來的車潮，幾乎天天塞爆竹北、新豐、湖口的南北向道路，縣議員林碩彥籲縣府打通莊敬北路，連接鳳山溪南北向道路；縣府則表示已有相關道路拓寬計畫，道路打通工程則需可行性研究與評估。

北台灣新案「全年推案量」會破兆？第4季是關鍵

住展雜誌統計，北台灣今年前三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7969.4億元，年減3860.8億元，減幅32.6%，與去年前三季就已破兆元的順風順水情勢大相逕庭。

《傳產》北台灣前3季推案量年減逾3成 全年恐難破兆創8年來新低

今年房市買氣大受央行政策、貸款限制影響，北台灣今年前3季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7969.4億元，年減32.6%。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰說，今年房市單周交易掛蛋與來客量個位數都為常態，建商自然無意進場，新案能延就延，而9月初的新青安豁免房貸天條水位，與換屋族切結期延長兩利多亦無濟於事，第三季僅推出約1800億元案量，亦反映928檔期狀態堪憂。

三大業務齊揚 雍智Q3再拚高

　測試介面廠雍智科技（6683）今年以來訂單需求受到AI、ASIC、手機等應用商機帶動，今年公司旗下三大產品線，包括IC測試載板（load board）、老化測試板（Burn-in Board）及探針卡將同步成長，繼第二季營收創新高之後，下半年以來營運持續加溫，第三季營收可望再創歷史新高，全年營運成長樂觀。

劉昭沅 獲選114年優秀青年工程師

　由中華民國工程師學會舉辦之「114年優秀青年工程師」評選結果出爐，現任昭和製鋼董事長暨永欣鋁業董事的劉昭沅脫穎而出，獲此工程界青年最高榮譽之一。年僅不到40歲的劉昭沅，擁有雙博士學位與亞太工程師（APEC Engineer）資格，長年耕耘於建築結構、醫工整合及帷幕牆產業升級三大領域，堪稱新世代跨域工程實踐家的代表人物。

《半導體》雍智放量衝逾4個半月高 H2接單動能旺

半導體測試介面廠雍智科技(6683)近期股價震盪走升，今（22）日小幅開高後於平盤上下微幅震盪，隨後在買盤敲進下放量勁揚6.78％至401.5元，創3月初以來逾4個半月高價，午盤維持逾2.5％漲勢，表現強於大盤。

市場難做 2個月3車廠換總裁

　關稅及貨物稅議題重擊台灣車市，也讓外商車廠掀起人事風暴，近2個月包括Kia總代理台灣森那美起亞、國際富豪汽車（Volvo）及台灣賓士，不約而同上演「換將」戲碼，2個月內3位車廠總裁不是退休就是調職，密集程度在台灣車界前所未見，也是另類「奇觀」。

《半導體》雍智火速填息 6月、Q2、H1營收齊登峰

半導體測試介面廠雍智科技(6683)股東常會通過2024年配息約10元，今（7）日以328.5元參考價除息交易，股價開高0.91％後在買盤敲進下走揚，耗時約18分即填息達陣，最高勁揚4.72％至344元，早盤維持約2％漲勢，表現強於大盤。

雍智 今年營運拚雙位數成長

　雍智科技（6683）9日召開股東會，總經理劉安炫表示，訂單需求受AI、ASIC、手機等商機帶動，今年公司旗下三大產品線，包括IC測試載板（load board）、老化測試板（Burn-in Board）及探針卡將同步成長，預期營收將逐季走揚，且本業營運有望優於去年。市場法人則是看好，雍智今年營收可望維持雙位數成長動能。

《半導體》雍智決配息10元 2025營收拚逐季揚續登峰

半導體測試介面廠雍智科技(6683)今（9）日召開股東常會，通過2024年財報及盈餘分配案，決議配息10元、創歷年新高，配發率56.53％亦創IPO以來新高。展望2025年，在三大產品線同步看增下，雍智科技預期營收可望逐季成長，本業獲利表現將優於去年。

台南巴克禮公園 大樓房價直逼5字頭

　台南東區的巴克禮公園生活圈，因有鐵路地下化車站、巨蛋規畫、以及購物商場的招商，清景麟、達麗、昌益建設等建商先後進場推案，大樓價格從2020年的每坪不到30萬元，近來已直逼5字頭。

Kia總代理台灣森那美起亞總裁李昌益先生離職、由董事長劉家輝先生（Mr. Joseph Lau）持續領導

螢火蟲也住這！信義房屋：竹北華興重劃區小家庭安居CP值高

竹北房市在科技產業擴張帶動下，購屋需求持續升溫，其中「華興重劃區」近年逐漸成為科技家庭置產新寵。信義房屋專家指出，該區主力產品為總價約2500萬元的三房平車住宅，相較高鐵特區同坪數房型價格低約500萬元，對重視空間與生活品質的家庭格外具吸引力。區域綠地多、街廓單純，甚至仍能看見螢火蟲，是少數兼具生活機能與自然環境的宜居地段。

竹科房市有多夯？新案找不到地蓋 大推老屋重建

一向以寸土寸金、開發飽和的雙北市為主的都更危老案，近年在新竹地區也有所表現，內政部數據顯示去年新竹縣市都更申請與實施總計63件，危老重建計畫核准累計至去年為235件，比起北台灣直轄市桃園市多出不少。

AMT聯盟2025 AI＋ MarTech亞太品牌峰會3月7日登場

生成式AI驅動MarTech全面再進化，企業品牌競爭邁向新紀元！亞太行銷數位轉型聯盟協會(簡稱: AMT聯盟)將於3月7日假政大公企中心盛大舉辦「2025 AI+ MarTech亞太品牌峰會暨第五屆會員大會」，現場邀請來自 7 大產業、19+位業界領袖，深入探討如何應用AI 與 MarTech推動品牌創新與提升市場競爭力，並首度號召聯盟旗下企業品牌與AI行銷科技夥伴，約近50+個展位，大秀未來AI創新科技應用。

金蛇年產業 汰舊換新補助即將落日 汽車持平 機車樂觀

　2024年疫後遞延交車紅利不再，車市降溫至45.78萬輛，儘管2025年國際政經環境變數不少，不過，車商看待金蛇年車市多仍偏向樂觀，各廠預視全年新車銷售規模多落在45萬輛，最高達46.2萬輛；機車廠則在財政部「汰舊換新」補助最後一年加持下，有業者認為全年總銷量有望重回80萬輛以上水位。

2025電動車 年銷挑戰5萬輛

　電動車規模將繼續成長擴大，2024年一口氣新增約3.7萬輛，展望2025年，業者普遍認為在第二款國產電動車納智捷n5年內將問世，以及尚有多款進口電動車將登台，樂觀2025年電動車銷量可望一舉突破5萬輛；以2024年台灣累計電動車領牌已逾9萬輛計，業者推估2025年第一季台灣電動車累積保有台數將正式突破10萬輛大關。

台驊董事會改組 張立秋任董座

　航海王台驊26日舉行股東臨時會全面改選董事，並旋即召開董事會推選張立秋為新任董事長，赫見王牌律師陳錦旋出任台驊獨董。台驊表示，選任陳錦旋為獨董，主要考量法律專業、性別多元化、公司治理。