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在整體房市低迷、購屋族消費轉保守的趨勢下,新北市土城區卻憑藉交通、產業、學區3大利多展現出逆勢成長的潛力,成為雙北購屋族的關注熱點。新案「松陽馥麗」以低自備款、優質地段及買房送裝潢等強力優惠搶占商機,瞄準首購人士與自住方,可望成為2025年下半年房市黑馬。
在整體房市低迷、購屋族消費轉保守的趨勢下,新北市土城區卻憑藉交通、產業、學區3大利多展現出逆勢成長的潛力,成為雙北購屋族的關注熱點。新案「松陽馥麗」以低自備款、優質地段及買房送裝潢等強力優惠搶占商機,瞄準首購人士與自住方,可望成為2025年下半年房市黑馬。
北台灣最具話題推案「松陽馥麗」於今日正式公開,接待中心位捷運永寧站旁,推出「訂簽48萬起,再送全室名家裝潢」,再抽Lexus、Audi百萬名車等300萬豪禮,標榜一卡皮箱入住「松陽馥麗」還有房有車,引起絕佳買氣反應,潛銷2個月已簽約2成,表現確實亮眼,可說是北台灣最強預售案。
隨著區域建設與科技園區陸續到位,土城永寧站周邊發展迅速,逐漸躍升為新北房市熱點。包括長虹科技智慧園區、花王與中工AI雲宇宙園區進駐,預計可創造近三萬個工作機會,吸引大量科技人才進駐。再加上永寧轉運站啟用、捷運板南線直達市區,交通與產業發展優勢明顯,帶動房市需求升溫。
隨著區域建設與科技園區陸續到位,土城永寧站周邊發展迅速,逐漸躍升為新北房市熱點。包括長虹科技智慧園區、花王與中工AI雲宇宙園區進駐,預計可創造近三萬個工作機會,吸引大量科技人才進駐。再加上永寧轉運站啟用、捷運板南線直達市區,交通與產業發展優勢明顯,帶動房市需求升溫。
為預防地震影響捷運列車行駛,台北捷運公司在15處設置強震儀,協助偵測發生地震時研判採取列車減速或暫停營運等措施,並於每月及每季維護檢查,不過,北市審計處審計報告指出,各強震儀有未檢查項目,恐影響監控有效性。北捷回應,未檢查項目其中8處仍在保固期限內,另7處已增加季檢期程。
新北市土城房市在多項交通建設與產業投資的推動下,展現強勁的成長動能,特別是頂埔地區,在捷運路網延伸與高科技產業群聚的加持下,成為買盤關注的熱區。
行政院1日正式核定「捷運三鶯線延伸八德計畫」,全長4.03公里,設有3座車站,總經費約160.57億元,力拚9年完工。
桃園市龍潭轉運站為地方期待已久的重要建設,市府交通局斥資逾9400萬元,興建龍潭轉運站,於8日開工動土,預計2026年7月完工,將來預計納入7條國道客運、14條市區客運及2條免費接駁公車路線,並串聯桃園、八德、大溪、中壢、平鎮、楊梅等行政區和台北、新竹、台中等重要城市,提升龍潭交通。
AI龍頭輝達宣布將進駐北士科,長虹建設(5534)也在北士科正打造全台首座規劃有頂級辦公大樓「長虹ICT科技大樓」,向企業大戶招手。長虹董事長李文造26日向輝達喊話:「如新光T17、T18沒談攏,也可以考慮進駐長虹這棟頂規國際級新地標。」
位於新北市土城區黃金三環交會地段的指標性廠辦大樓「順光天下」,將於6月6日舉行企業總部喬遷暨落成酒會,順光企業宣布全棟廠辦大樓正式完工啟用,總部同步進駐頂層,開啟該集團全新篇章。
雙北世壯運今(30)日晚間將在鶯歌區新北市美術館舉行閉幕式,新北市警察局蘆洲分局也跨區支援勤務,協助現場空拍、注控會場及周遭路況、攔截非官方無人機避免影響典禮。蘆洲分局表示,配合市警局、三峽警局共同進行維安,透過無人機及線上巡邏警力對地、空三維空間進行安全維護,疏導散場人潮,避免發生踩踏。
新北市美術館4月25日正式開館,預計吸引大量人潮,為舒解交通壅塞,讓民眾順利參與開館活動,交通局呼籲民眾除可搭台鐵火車到鶯歌火車站再步行過去,731、917、981路線公車均增加班次,民眾可多加搭乘。
台北捷運自1996年全台第一條捷運線木柵線通車,明年即將屆滿30年。在此期間,淡水線、新店線、中和線、板橋線…等路線陸續通車形成捷運路網,時至今日台北捷運已經成為雙北地區不可或缺的大眾交通運輸工具。
桃園捷運橘線規畫串聯桃園、中壢、平鎮及龍潭4處行政區,服務人口達160萬人,占桃園人口近7成,民代關心期程,桃園市捷運工程局表示,此案可行性研究去年1月啟動,今年預計辦理4場說明會,爭取2026年報請交通部審議。
新北市長侯友宜12日在市政會議宣布,將於土城永寧捷運站旁打造全台規模最大的青年專屬場館「You-niverse」,盼成為新北市的華山、松菸文創園區,建物占地3700坪,預計2031年啟用。議員籲市府全方面評估,以增加青年願意利用,避免淪為下一座蚊子館。
新北市長侯友宜今(12)日在市政會議宣布,將利用建商的公益回饋空間於土城永寧捷運站旁打造全台規模最大的青年專屬場館「You-niverse」,盼成為新北市的華山、松菸文創園區,建物占地 3700 坪,預計於2031年啟用。副市長劉和然補充,市府今拋出規畫構想,將比照新北大巨蛋模式,邀請青年代表討論納入意見,才會做最終定案。
捷運站周邊機車停車格一位難求,為提升周轉率,新北市交通局3月1日起,將捷運永寧站、鶯歌及鳳鳴火車站周邊等共10處4151格路邊機車格納入收費,收費時間為周一至周五上午9時至下午5時,採計次收費,每次20元,路邊機車格收費比例達全市3.1%。議員建議,應針對上班需轉乘需求的通勤族、商圈及政府機關辦公處,規畫更友善的停車方式,降低民眾荷包負擔。
為提升大眾運輸場站周邊路邊機車停車格周轉率,杜絕廢棄車輛久占、停車空間公平共享,土城區捷運永寧站等8處捷運及火車站4151格周邊路邊機車格,自3月1日起採計次收費,每次20元,收費時間為周一至周五上午9時至下午5時,兼具滿足捷運站周邊居民下班返家停車需求。
台北捷運是雙北地區不可或缺的大眾交通運輸工具,因此許多有通勤需求的購屋民眾會將捷運宅作為購屋首選。永慶房產集團彙整2024年台北捷運房價最實惠前十名站點,捷運淡水站以平均單價每坪26.9萬元,平均總價733萬元,位居房價最實惠的捷運站點第一名。若從捷運路線觀察,淡水信義線有4站上榜,中和新蘆線也有3站上榜。對於手上資金有限的購屋民眾而言,可在上述捷運線沿線尋找適合自己的住宅。