搜尋結果
以下是含有租霸的搜尋結果，共25筆
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租賃新制通過在即 房東面對租霸成討論焦點
內政部9月18日通過《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，提出3大重點，包含保障房客三年租期、限制續約租金漲幅，以及強化出租雙方權益保障。修法目的在穩定租屋市場、提升居住保障；不過，實務面是否能兼顧房東利益、維持市場供給，仍引發業界討論。
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惡房客怎麼治！專家教6招防雷 內政部增「租霸下車條款」
台中林姓一家疑因租屋糾紛，住家遭許姓前租客駕車衝撞導致火警，造成屋內母女傷重離世。房東該如何避免及處理惡房客，成為近期熱議焦點，除了學會篩選房客，內政部近期提出的《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案方向中，也新增保障房東權益的內容，若能通過，有助提升房東在租賃糾紛中的自保能力。
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惡房客怎麼治！專家教6招防雷 內政部增「租霸下車條款」
台中林姓一家疑因租屋糾紛，昨（3）日凌晨住家遭許姓前租客駕車衝撞導致火警，造成屋內母女傷重離世。房東該如何避免及處理惡房客，成為近期熱議焦點，除了學會篩選房客，內政部近期提出的《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案方向中，也新增保障房東權益的內容，若能通過，有助提升房東在租賃糾紛中的自保能力。
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部會擬聯手祭財稅手段 婚育宅房源 瞄準空餘屋
內政部次長董建宏19日表示，統計全台現有超過11萬戶屋齡五年內的待售新成屋，未來將與財政部、金管會透過財稅手段，以優惠稅率鼓勵建商、投資客釋出尚未賣出的「空餘屋」給包租代管業者作為婚育宅，增加租賃市場房源。
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開拓婚育宅房源 內政部擬祭財稅手段逼出11萬空餘屋
內政部次長董建宏19日表示，統計全台灣現有超過11萬戶屋齡五年內的待售新成屋，未來將與財政部、金管會透過財稅手段，以優惠稅率鼓勵建商、投資客釋出尚未賣出的「空餘屋」給包租代管業者作為婚育宅，增加租賃市場房源。同時，不願意釋出空屋者，內政部也會建議財政部予以相應的財稅政策，董建宏直指，這些空餘屋的持有者會觀察市場動態才決定釋出時間存在，是讓房價長期呈現不穩定狀態因素之一。
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租賃條例增「租霸下車條款」 欠租拒搬可逕送強制執行
內政部18日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」為三大方向，其中增加「租霸下車條款」，若租客惡意欠租、妨礙安寧秩序或從事非法活動等，房東得提前終止租約；對於經公證的租賃契約，租賃期間若租客欠租已符合法定終止條件卻仍拒絕搬遷，房東可逕送強制執行。
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租賃新制 違規漲罰30萬 租霸強制下車
內政部18日部務會報通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」為3大方向，並增加「租霸下車條款」，對於經公證的租賃契約，租賃期間若租客欠租已符合法定終止條件，視為租期屆滿，若租客拒絕搬遷，可免經訴訟直接由法院強制執行。但房東若違反3年租期或違規漲租，將面臨3至30萬的罰鍰。
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租賃條例修法 治惡房東、租霸
內政部18日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，未來房東如果違反規定提前解約，將處罰則並須補償租客三個月租金。內政部部長劉世芳表示，本次修法以「保障三年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」為三大方向。
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租賃條例增「租霸下車條款」 欠租拒搬可逕送強制執行
內政部今（18）日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」為三大方向，其中增加「租霸下車條款」，若租客惡意欠租、妨礙安寧秩序或從事非法活動等，房東得提前終止租約；對於經公證的租賃契約，租賃期間若租客欠租已符合法定終止條件卻仍拒絕搬遷，房東可逕送強制執行。
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房東慘了？違反2規定最高罰30萬 轟租賃草案「手伸太長」
4日，行政院拋租賃專法修法，擬限制租期保障最短3年，並限定租金漲幅，若房東不配合租補設籍，可處3萬至30萬元罰則。消息一出，包括房東總會、租賃公會全聯會等多名代表都向CTWANT記者表示，「接獲大量抗議電話，抱怨政府手伸太長」「許多房東揚言乾脆不租了，有的甚至想趁法案實施前一次調漲3年租金」，業者提出質疑，「安捏卡好？」
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預期性、情緒性漲租一起來！他在北市30間房出租 怒祭2對策
租賃專法草案讓包租公、包租婆們炸鍋，根據CTWANT訪談房東、房客，不只「預期性漲租」，「情緒性漲租」的情況已經在市場上發生；原本以為租客「挫咧等」，沒想到租客端反應淡然，相信價格競爭下的市場機制，還是能找到租金相對合理的物件。
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預期性、情緒性漲租一起來！他在北市30間房出租 怒祭2對策
租賃專法草案讓包租公、包租婆們炸鍋，根據CTWANT訪談房東、房客，不只「預期性漲租」，「情緒性漲租」的情況已經在市場上發生；原本以為租客「挫咧等」，沒想到租客端反應淡然，相信價格競爭下的市場機制，還是能找到租金相對合理的物件。
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房東慘了？違反2規定最高罰30萬 轟租賃草案「手伸太長」
4日，行政院拋租賃專法修法，擬限制租期保障最短3年，並限定租金漲幅，若房東不配合租補設籍，可處3萬至30萬元罰則。消息一出，包括房東總會、租賃公會全聯會等多名代表都向CTWANT記者表示，「接獲大量抗議電話，抱怨政府手伸太長」「許多房東揚言乾脆不租了，有的甚至想趁法案實施前一次調漲3年租金」，業者提出質疑，「安捏卡好？」
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租賃專法修法惹議 房東團體籲增訂租霸下車條款
內政部於9月4日提出「租賃專法」修法四大方向，引爆房東族、房客族抨擊。中華民國租賃住宅服務總會理事長陳柏勳，及崔媽媽基金會7日直言，租屋市場不僅有惡房東，也有少數惡房客，建議政府應增訂「租霸下車」條款，避免房東族出走，健全租屋市場。
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房東注意！「租霸」欠租百萬還威脅燒屋 律師教3招自保
高雄1名女子遭控是租霸，疑積欠近130萬元租金，不僅拒繳還在網路抹黑房東，甚至威脅要燒房子，讓房東氣炸提告。雙方曾和解以裝潢抵債，沒想到女租霸近期又故技重施，再度上網造謠，讓房東不忍了怒揭惡行。律師建議，房東應透過法律與合約保護自身權益，別讓租霸橫行「軟土深掘」。
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房東注意！「租霸」欠租百萬還威脅燒屋 律師教3招自保
高雄1名女子遭控是租霸，疑積欠近130萬元租金，不僅拒繳還在網路抹黑房東，甚至威脅要燒房子，讓房東氣炸提告。雙方曾和解以裝潢抵債，沒想到女租霸近期又故技重施，再度上網造謠，讓房東不忍了怒揭惡行。律師建議，房東應透過法律與合約保護自身權益，別讓租霸橫行「軟土深掘」。
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羅東 租霸案爆地面師騙局 拘提9人
宜蘭縣羅東鎮某中醫診所近期遭指控是不付房租的「租霸」，但警方追查後發現，診所面臨台版「地面師」陷阱，診所不只沒拿到賣房的價金，還被要求付租金，不法獲利約700萬元，警方日前赴北市攻堅，拘提9人到案，全案依詐欺罪嫌偵辦。
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拍片控羅東中醫院是「租霸」 竟是「地面師詐團」搞鬼
宜蘭縣羅東鎮1家中醫診所近期遭指控是「租霸」，但警方查出，其實中醫師夫婦是受害者，幕後與「地面師詐騙集團」有關，警方6日前往台北攻堅，拘提9人到案，其中4人交保，全案依詐欺取財罪嫌偵辦。
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租管槓「租霸」諜對諜 雇人偽裝病人霸診間 斷電換鎖全都來
宜蘭羅東鎮一間中醫診所去年12月初爆出多起糾紛，一名自稱專治「租霸」的租管林先生帶著一夥人將診所強行斷電、換鎖，氣得謝姓中醫師報警處理。事後，警方也發現雙方並非單純租賃關係，且租管林先生與自稱屋主的郭女等人因涉及潑漆、斷電、拆招牌等行為，當場被依現行犯逮捕，雙方互鬥有如諜對諜。
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租管槓「租霸」！老診所遭潑漆拆招牌 議員關切躺中槍
宜蘭縣羅東鎮一間中醫診所去年12月初爆出多起糾紛，一名自稱專治「租霸」的租管林先生帶一夥人進入營業中的診所強行斷電、換鎖，謝姓中醫師出面阻止並報警處理。事後，警方發現雙方有民事糾紛正在興訟，並非單純租賃關係，而後續租管林先生與自稱屋主的郭女等人又因涉及潑漆、斷電、拆招牌被依現行犯逮捕，該名租管竟還拍影片誣指中醫師「後台很硬」，找議員施壓讓警方強行逮人，讓警方相當無奈。